风雷EG8171 发表于 2013-12-20 04:50

[在线调查]若已有房,且手里有100万资金,银行利率不低于5%年5万利息，你还买房吗？

本帖最后由 风雷EG8171 于 2013-12-20 05:07 编辑

前提：X地160平装修好的新房以2万元/年的租金出租，而同一地区160平毛坯房房价已超过100万，而100万存银行5万利息支付160平房租用不到一半，这种情况下，你如何决策？

采花郎 发表于 2013-12-20 07:10

你这个前提是租房子么。前提：X地160平装修好的新房以2万元/年的租金出租。。。。如果自己有了哪怕只是小60的手里有100万可以存银行，如果名下没房子现在租房子，不说以后房价啥情况吧会影响很多事情孩子入学等。。

hhxx 发表于 2013-12-20 07:42

{:1_464:}{:1_464:}

ln0708 发表于 2013-12-20 07:45

应该是不买，不是不卖吧。。。。

风雷EG8171 发表于 2013-12-20 07:47

采花郎 发表于 2013-12-20 07:10
你这个前提是租房子么。前提：X地160平装修好的新房以2万元/年的租金出租。。。。如果自己有了哪怕只是小60 ...

前提是在你有房子的情况下！有100万你还买房吗？

风雷EG8171 发表于 2013-12-20 07:49

ln0708 发表于 2013-12-20 07:45
应该是不买，不是不卖吧。。。。

SORRY,笔误。。。。。

章鱼 发表于 2013-12-20 07:51

风雷EG8171 发表于 2013-12-20 07:47
前提是在你有房子的情况下！有100万你还买房吗？

有大房坚决 不再买了 ！有钱该享受生活了，要那么多房子干嘛！

风雷EG8171 发表于 2013-12-20 07:54

本帖最后由 风雷EG8171 于 2013-12-20 07:58 编辑

章鱼 发表于 2013-12-20 07:51
有大房坚决 不再买了 ！有钱该享受生活了，要那么多房子干嘛！
二三四线城市现在都面临这样的问题：单套房价过百万，而一套房子每年收的房租却不到购房利息的一半，这样的局面如果持续下去，加之对利率提高的预期，再置业的人就必须要做这样的选择题了

几年前我转了个帖子提醒若我们这单套房价过百万就别再看任何房子了，转眼间我们这的单套房价也达到百万了，当时发帖子的时候年利率2点多，现在银行都能给到5个点的利率了，外资银行2年保本产品利率开到12个点了，所以这个问题的严肃性就一下子摆到每个人的面前了

一杯清茶叶 发表于 2013-12-20 07:55

:em07::em07::em07:

zqq 发表于 2013-12-20 08:20

{:1_513:}{:1_513:}

feng9 发表于 2013-12-20 12:32

最近人民日报发表过《美国缩减QE可能刺破中国房地产泡沫》的报道，感觉房子太多人的还是趁早出手为妙！！
香港房地产业内达成的共识是，2014年香港房价至少下跌10%。

采花郎 发表于 2013-12-20 12:55

风雷EG8171 发表于 2013-12-20 07:47
前提是在你有房子的情况下！有100万你还买房吗？

那肯定不买了，我有房子住着，我在买有病啊。。还不如存银行吃利息。。5万吃饭旅游买衣服呵呵老百姓花不完。。

灯火辉煌 发表于 2013-12-20 13:00

有100万 又有了大房子住的话，就等明年，找个好时候抄底股市把

风雷EG8171 发表于 2013-12-21 03:24

灯火辉煌 发表于 2013-12-20 13:00
有100万 又有了大房子住的话，就等明年，找个好时候抄底股市把

现在就是底

零下八百摄氏度 发表于 2013-12-21 16:34

我一直很尊重楼主的意见。

daxia_2 发表于 2013-12-24 12:52

我静候抄底:em63:

葡萄1 发表于 2014-1-5 00:04

{:1_479:}{:1_479:}

aaa666 发表于 2014-1-6 21:36

本帖最后由 aaa666 于 2014-1-6 23:06 编辑

...............
想写个长线分析金价的贴,感觉累了,不写了.

笑看江湖 发表于 2014-1-7 19:24

本帖最后由 笑看江湖 于 2014-1-7 19:27 编辑

100万的利息5万，租房用掉2万，5年后大体还有115万，假如买房，照目前的货币投入量，估计东营的房子5年后应该在150万以上，应该还是买房子合算，不过风险难以预料。养男孩和养女孩的思路可能不一样。

八零后无房户 发表于 2014-1-15 15:46

这得看涨的速度了~
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