一屋子蛋糕 发表于 2021-7-19 09:10

既然想买房，关于交易费用的问题，建议咨询房产交易中心，权威。

万徒思锐 发表于 2021-7-19 12:27

问个中介就行

神探先生 发表于 2021-7-19 23:27

买那么多干什么

一路走来 发表于 2021-7-20 06:21

cllzxp 发表于 2021-07-19 08:33
不一样，二套买小面积的契税一样是1%，公积金也能贷款，第三套就不一样了

胜利花苑是第三套，用公积金贷款的。

一路走来 发表于 2021-7-20 06:23

神探先生 发表于 2021-07-19 23:27
买那么多干什么

三四套房子的比比皆是，算不得多。
买房时有所需求

一路走来 发表于 2021-7-20 06:25

belinda 发表于 2021-07-19 08:09
一套1%，二套2%，三套及以上3%。公寓不算，没办不动产证的不算。我是一个油田福利房办了不动产证，一个油田很早老房子没办证，一个公寓，又买学区房的时候只算了那一个正常住宅有不动证的

哈哈，早知道不办不动产证了

一路走来 发表于 2021-7-20 06:26

cllzxp 发表于 2021-07-19 08:01
评估价是指系统里面房屋的价值，学区房不满2年，房主东营要有其他房子，过户费用是评估价和成交价两者高的9.3%

高这么多！！！！

一路走来 发表于 2021-7-20 06:27

fengaohan 发表于 2021-07-19 09:02
油田房子例外，，2套是按首套的契税算，如果有三套了，，第四套的话，应该是3%了。。证不满2年的话然后还有5.3的增值税，卖方如果手里还有房子还要加1%的个人所得税还有1%的土地出让金。。

看来要买证满两年的

leberf 发表于 2021-7-20 07:49

看来以后卖房难是有根据的

fengaohan 发表于 2021-7-20 08:17

一路走来 发表于 2021-7-20 06:27
看来要买证满两年的

现在还没有满2年的

一路走来 发表于 2021-7-20 08:38

fengaohan 发表于 2021-07-20 08:17
现在还没有满2年的

是的呢https://m.slit.cn/public/emotion/face_016.pnghttps://m.slit.cn/public/emotion/face_016.pnghttps://m.slit.cn/public/emotion/face_016.pnghttps://m.slit.cn/public/emotion/face_016.pnghttps://m.slit.cn/public/emotion/face_016.pnghttps://m.slit.cn/public/emotion/face_016.pnghttps://m.slit.cn/public/emotion/face_016.pnghttps://m.slit.cn/public/emotion/face_016.pnghttps://m.slit.cn/public/emotion/face_016.pnghttps://m.slit.cn/public/emotion/face_016.png

clanguage 发表于 2021-7-20 09:05

那是相当高。

fengaohan 发表于 2021-7-20 10:14

一路走来 发表于 2021-7-20 08:38
是的呢

买个小点的房子也没多少钱

923 发表于 2021-7-20 10:55

楼主是真有钱，你在东营弄这么多房子干啥，东营这个四五线城市，不赶紧整合一下，该卖的卖，以后想卖也难了

一路走来 发表于 2021-7-20 13:17

923 发表于 2021-07-20 10:55
楼主是真有钱，你在东营弄这么多房子干啥，东营这个四五线城市，不赶紧整合一下，该卖的卖，以后想卖也难了

没钱！
身边同事朋友基本是三套房及以上情况，在油田很常态啊！
每套都有住人，并非闲置，无法出售。

923 发表于 2021-7-22 09:43

一路走来 发表于 2021-07-20 13:17
没钱！
身边同事朋友基本是三套房及以上情况，在油田很常态啊！
每套都有住人，并非闲置，无法出售。

确实是有钱人

一路走来 发表于 2021-7-22 20:44

923 发表于 2021-07-22 09:43
确实是有钱人

嗯，特有钱https://m.slit.cn/public/emotion/face_002.pnghttps://m.slit.cn/public/emotion/face_009.png

三种牛 发表于 2021-7-26 00:26

看这个，别被误导了
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天涯666 发表于 2021-7-29 17:18

再买房属于三套，契税起征点百分之三

[ghost]czg 发表于 2021-8-2 14:43

一路走来 发表于 2021-7-19 07:58
目前教育连带学区房的政策风向还不稳，有些难抉择。

还不稳？北京怎么弄，其他城市跟着学，以后学区越来越淡化，现在如果有学区房没有孩子上学的刚需建议赶紧出手了，明年会有更多小区弹性，价格会越来越低
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