当学区房变为一种消费-教改下的学区房
从2021年开始国家层面教改影响了居民生活的方方面面，双减、课后延时服务各种名词层出不穷。教改从国家层面追求教育的最大公平性，保证社会阶层流动性。而学区房就是多年来教育资源优质集中 差异化的突出产物。可以说教改对学区房的影响甚大，北京上海两地政策均对学区房产生弱化。北京模式，多校联招，随机排位。甚至出现在学校隔壁也不能就近入学的情况，就近入学的解读 不再是最近入学；上海模式，指标生大部分分配给初中。从原来的全区竞争，变为本校竞争，好小学-好初中-好高中-985 211的链条被斩断。 当下，东西城小区房价头部无一不是自带学区光环，而学区房还能火爆多久，值得观察。
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