[一个认识]还无房的年青朋友,别再观望了先在附近整个60的二手房放在手里!
别再观望了!先整个二手房放在手里,进可攻!退可守!不见得要一步到位!可以把这个当成一个台阶!
到时手头宽些了,可以处理掉手里的房子!
房价要是暴跌,你也不会有太大损失!
08年时机厂的60房有卖4万的!新点的位置好点的6万也能拿下!
学校、医院配套很好!再配个经济型车生活也很爽!
不能再拖下去了!再拖下去太被动了!
商品房的价格太高!
自己盖的房子价格也定不下来,空等下去太被动!太被动! 今天看到锦绣10区在打桩,等啊
其实现在住着60的房子也行,就是想大房子,虚荣啊
能抓就抓。。。。。。。。。。 今天看到锦绣10区在打桩,等啊
其实现在住着60的房子也行,就是想大房子,虚荣啊
能抓就抓。。。。。。。 ...
我只是一个海绵 发表于 2010-11-17 15:07 https://www.slit.cn/images/common/back.gif
有房就不急!无房的看现在的架式太吃亏!先整套捂着能减少点损失! 相当诚恳地建议 我一同事,一直观望,总想一步到位
现在还是无房,孩子马上上学了,我都替他急
哎,一步跟不上,步步跟不上 回复 5# 我只是一个海绵
还有跟俺一样的死心眼子 买不买无所谓,先走出去,多看几套房子,就有感觉了。
老是生活在自己的理想的圈子里,最终只会是啥都耽误了;
价越来越高,款越来越难贷。。。 确实如此。 有道理呀,可是现在大家都捂着不卖,二手的 二手房跟新房一个价了,姐姐 几年前咬牙贷款买上商品房,也是一步之差,比对门多花十万,虽然心里不平稳,但五年来现已置办三套房子了,累点是累点,可总比无房的人踏实多了 二手房跟新房一个价了,姐姐
浪漫童话 发表于 2010-11-17 15:50 https://www.slit.cn/images/common/back.gif
没有别的意思!只是感觉现在的局面发展下去无房的人太吃亏!!!!
60的房子也在涨!没有办法的事! 回复 7# gufeng
这话说得实在 现在年轻人都不愿意住旧房,宁可当大房奴都愿意买新房! 我自己的房子,就是一点点从小换大的。从50型的的换到70型的房子,现在140的房子。每次的房子都是以房换房。根本花不了太多的钱。因为房子在不断的增值。建议年轻人还是以自己的实际实力出发,现住小的,再慢慢的搬大的。而且在不断的换房中,还有一种成就感。一切都是自己努力的结果。我们全靠自己,没有靠老人给买房子。 花在房子上的钱太多了,是我们哪错了吗? 本帖最后由 风雷EG8171 于 2010-11-17 19:24 编辑
花在房子上的钱太多了,是我们哪错了吗?
海盗路飞 发表于 2010-11-17 18:37 https://www.slit.cn/images/common/back.gif
没有对错!只是多少的问题!少花钱多办事!那你就对了!花多少钱办多少事!那你就错了!
这么和你讲:60与120的功能一样,还有一样东西固定不变!知道是什么吗?
是价差!无论外部条件怎么变化60与120的价差不变!特定情况下可能会出现等值的情况!比如说北京二环内一个二手50随便换个4环外的120!本地某位置一个70顶一套100型、120型的!
我这么讲你能理解吗?
你要是能理解那么办你想办的事时你的花费必定相当少!你只要承担价差部分!
如果你不能理解那么实现你的目标你就要全额支出!
这就是没有对错!只有多少的问题!
关键是你得行动去做!不能等!等到最后的结果只能是:花120的钱买120的事!
但问题的核心是你曾经有机会花一半的钱就能办成事!但是你没有去做!
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很多时候只要换个角度看问题!你什么都能想通!
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“新房价格上涨+限制贷款”的混蛋政策,必定会使二手房的价格在整个市场中重新定位!----我这样讲能想明白吗?
高房价+限制贷款限制了一部分人买新房,这部分人不能不住房、不买房!那这部分人必定把目光转向二手房!供需出现不平衡必定在价格上体现出来!
有时不见得是本地出现这样的局面!可能是北京出现了这样的情况传导到了天津、石家庄!
这就是政策影响的传导的效果!
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我说到这你应该明白我讲啥了吧!
少花钱!多办事!-----这是我们必须要做到的!
“不花钱就办事与花别人的钱办自己的事”是某些阶层的特权!你我就别多想了!
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再问你一句:局里的二手房何时最有利于买方议价?好好想想!
答案:在内部新房大批量供应分配,二手房集中出现的时段!
相反再问你一个相反的问题:局里的二手房何时最有利于卖方议价?
这个问题留给你自己思考!!
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不是教你炒房!是教你买房! 能省钱的时候没抓上,能自由交易油田内部房时没好房,以小房换大房是轮不到我们这帮夹层 手里的房子是那种花多钱办多少事的事,花钱花的心肝疼,生活质量下降很多 我一同事,一直观望,总想一步到位
现在还是无房,孩子马上上学了,我都替他急
哎,一步跟不上,步步跟不 ...
我只是一个海绵 发表于 2010-11-17 15:16 https://www.slit.cn/images/common/back.gif
这不算狠得。
我认识的一个人,到现在30了吧,还无业,执着地非要考公务员呢!
败了,有时,为什么有的人这么执着呢?