西四区80房5楼59万
西四区80二型5楼，三室两厅，面对油田职工出售，价格59万。联系电话，13156818990。 39 我要 你看怎么样 反正快回收了 恩···行，西五区的80的3楼才买54万，你四区5楼卖59万，楼主有“钱力”～～ 西四区80型，这是油田最后一批高处级的住房，没有公摊面积，实用面积为97平（不含墙）。三卧朝阳，采光极佳。实木地板，双层铝合金推拉窗。楼前便是花园，环境优美，空气清新,视野开阔。生活极其方便距幼儿园、小学、中学、医院、银行、市场、超市、车站5分钟。另带25平地下室。56.5万。13156812169 8710383 [i=s] 本帖最后由 银盾 于 2010-8-2 11:10 编辑 [/i]我来剖析一下，你就知道究竟是谁的价格高谁的价格低了：
五区的80-1型的面积比我的小7、8平米；广场那里的80-2型不带阳台，这样也就小了7、8 平米；我带35平的地下室，而五区三楼地下室仅有15平；这样地上地下加起来我要比五区的大27、28个平方。再有就是位置的因素了，五区的价格就是卖不过一、二、三、四区，这是行情。
我的价格59万 我的面积=106（房屋面积）+35（储藏室面积）=141平米 4184/平米
五区的价格54万 五区的面积=98（房屋面积）+15（储藏室面积）=113平米 4778/平米
这样一算，就一目了然了吧，4100多/平，这个价格比市场价低不少吧，还比五区的便宜近600元/平呢~
上个月三组团的80-2型5楼成交价62万，又会有人说了，人家什么位置啊，是啊，西边的房价卖不过东边，所以我59万，完全一样大的面积，一东一西，我便宜3万，还不行？呵呵~
所以比较房屋的价格时是要综合评定，不可简单的以型号来论，小心吃亏啊~
最后建议有意买房的朋友，在了解价格的时候也像我这样计算一下，不算不知道，里面的事儿还不少呢~
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