感觉胜利花园不繁华

leberf

跟国家大形势有关，人民币盯紧的是美元。。。。。。
目前来看，房子没有产权是最紧迫的问题。。。。。。。。。。。。。。。。老房子还好说，能有个历史遗留的帽子，还可以跟地方议价。
但是胜利花苑，办不出产权证，办出了也暂时交易不了，等你能交易了，房产税也来了，各种费用矛盾。
当然，很多人有商品房，在别的城市或者在东城，但是你不去住，只是投资，投资也不好办了，东城各种不缺房子。
西城只剩下学区房了，招生政策不大变，就不会贬值。
目前花苑中学在建，23中咋办？大家很关心，那边貌似人多，很多人户口不在那，也就是会变成学校不需要严格学区制度，各种招人，村里的，借住的，租赁的等等。
油地融合，就从花苑中学开始。

leberf

100万太多了……………… 不知道都是啥人这么多现金，反正小年轻没有那么多。另外，知道交易不好弄，以后有麻烦，还非得花大钱去买的，这样的买主也不多了，都看清形势了，安全第一，不要冒险哈。
这也是很多300平大房子卖不出的原因之一，想买贷款对贷不了，有这钱的就去买别墅了，买地方房子，好歹产权齐全。
至于未来到底啥样，谁也不知道，反正油田使劲把各种资源向那里集中，未来肯定不会太差。 但是产权是个大问题，早晚得解决，还得靠钱解决。至于谁出就不知道了。
可怜西小区，年轻的为了工作生活，孩子上学，花大价钱买了，给那些当年分到西小区房的，原住民又花不太多的钱去买了花苑（卖旧房的钱有的都比新房多），等花苑资源配套都起来，升值了，又卖给小年轻，老的要么退休，要么去跟着子女去外地，这些人的子女一般也很不错，大多去了好的大城市吧。
花苑要升值，就得打学校的主意，比如把搞很多优秀老师，慢慢弄到花苑学校去，搞成优质教育资源，花苑房子暴涨。。。。。。这样新的一中学区房区域就诞生了。。。。。。。。。。。
如何，大家看我分析的对不对？   
当然，东营教育局还是有规划的，未来要逐步统一油田地方招生，未来花苑产权解决了，部分地方居民进驻，孩子们一同上学，这样油地慢慢就真融合了。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
油田孩子终于会东营普通话了，地方孩子终于理解油田是个啥概念了。
大东营，美哉！

估计是梦吧，至少得10年吧？