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[分享] 油田限价房晒证

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发表于 2020-7-31 06:43 | 显示全部楼层 |阅读模式

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  2020-8-9 11:27 编辑

。。。。。。。。限价房是这样的

                               
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锦苑一区是这样的

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商品房是这样的

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  • TA的每日心情
    别理我
    2019-3-20 14:11
  • 签到天数: 21 天

    [LV.4]社区常客

    发表于 2020-7-31 06:46 手机发帖 | 显示全部楼层
    写的很清楚,限价商品房,5年内肯定不能交易
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    该用户从未签到

     楼主| 发表于 2020-7-31 06:47 手机发帖 | 显示全部楼层
    土地分割了,以后谁再违建,有底气告了
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     楼主| 发表于 2020-7-31 07:00 手机发帖 | 显示全部楼层
    cllzxp 发表于 2020-07-31 06:46
    写的很清楚,限价商品房,5年内肯定不能交易

    想交易的,早就完成更名了,分文不取

    原来禁止卖号,结果官方支持了
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  • TA的每日心情
    别理我
    2019-3-20 14:11
  • 签到天数: 21 天

    [LV.4]社区常客

    发表于 2020-7-31 08:10 | 显示全部楼层
    lfwife 发表于 2020-7-31 07:00
    想交易的,早就完成更名了,分文不取

    原来禁止卖号,结果官方支持了

    有卖的,很多人还说下证就能交易呢
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  • TA的每日心情
    我来了
    2019-2-27 07:44
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    [LV.10]坛在人在

    发表于 2020-7-31 08:25 手机发帖 | 显示全部楼层
    自由交易是个梦!
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     楼主| 发表于 2020-7-31 08:49 手机发帖 | 显示全部楼层
      2020-7-31 08:50 编辑
    cllzxp 发表于 2020-07-31 08:10
    有卖的,很多人还说下证就能交易呢


    问题是没办这个证之前就能交易了,双方还省了税费

    更名太容易了

    证在最终买家手里,是买家的名字
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  • TA的每日心情
    别理我
    2019-3-20 14:11
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    [LV.4]社区常客

    发表于 2020-7-31 08:52 | 显示全部楼层
    lfwife 发表于 2020-7-31 08:49
    问题是没办这个证之前就能交易了,双方还省了税费

    更名太容易了

    那是很多提前买号的,就这么几天更名时间,买房光看,谈价多少时间,时间窗口一过,还是一样有人卖,有人买
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  • TA的每日心情
    还不错
    2018-4-7 09:51
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2020-7-31 09:12 | 显示全部楼层
    不是不能交易,就是5年内不能过户
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  • TA的每日心情
    睡不着
    2020-6-18 09:43
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    [LV.7]驻坛使者

    发表于 2020-7-31 09:38 | 显示全部楼层
    cllzxp 发表于 2020-7-31 08:10
    有卖的,很多人还说下证就能交易呢

    你到底是说能交易还是不能交易 前后两次都是你说的 不知道你到底想说啥
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  • TA的每日心情
    睡不着
    2020-6-18 09:43
  • 签到天数: 167 天

    [LV.7]驻坛使者

    发表于 2020-7-31 09:39 | 显示全部楼层
    nakata 发表于 2020-7-31 09:12
    不是不能交易,就是5年内不能过户

    限价商品房有的早过了5年了,要看到底以哪个时间为准
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     楼主| 发表于 2020-7-31 09:40 手机发帖 | 显示全部楼层
    办了证,只能等政策了
    没办证,有些人有办法
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  • TA的每日心情
    别理我
    2019-3-20 14:11
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    [LV.4]社区常客

    发表于 2020-7-31 09:45 | 显示全部楼层
    mos666 发表于 2020-7-31 09:38
    你到底是说能交易还是不能交易 前后两次都是你说的 不知道你到底想说啥

    油田抓完房子,很多人私下交易的,油田知道,等油田上报给东营市信息办证的时候,要求自己确认信息,在确认信息的时候,可以直接报上去买家的信息,给职工减少支出,一旦上报名字进入办证环节,就是按东营市要求来,国家规定,限价商品房取得房产证后,5年不能上市交易,东营市不可能改变这个政策,所以,出证以后,5年不能交易,明白了吗?
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    睡不着
    2020-6-18 09:43
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    [LV.7]驻坛使者

    发表于 2020-7-31 09:53 | 显示全部楼层
    cllzxp 发表于 2020-7-31 09:45
    油田抓完房子,很多人私下交易的,油田知道,等油田上报给东营市信息办证的时候,要求自己确认信息,在确 ...

    https://www.slit.cn/forum.php?mo ... hlight=%BD%E2%B4%F0

    有了证是不是可以上市交易,能够卖给地方吗?如果交易,需要缴纳费用吗?


    按照油地协商达成的共识,可以上市交易,可以自由买卖!正常交易的话需要根据实际情况缴纳相应税费,如何计算,具体以东营市税务部门的政策为准。
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  • TA的每日心情
    别理我
    2019-3-20 14:11
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    [LV.4]社区常客

    发表于 2020-7-31 09:55 | 显示全部楼层
    mos666 发表于 2020-7-31 09:53
    https://www.slit.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=3618634&highlight=%BD%E2%B4%F0

    有了证是不是可 ...

    那是福利房,不是限价商品房,你先搞清楚房子性质,商品房也分各种房子
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  • TA的每日心情
    睡不着
    2020-6-18 09:43
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    [LV.7]驻坛使者

    发表于 2020-7-31 10:01 | 显示全部楼层
    cllzxp 发表于 2020-7-31 09:55
    那是福利房,不是限价商品房,你先搞清楚房子性质,商品房也分各种房子

    没规定是什么房子,只要办证了的房子都可以
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  • TA的每日心情
    别理我
    2019-3-20 14:11
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    [LV.4]社区常客

    发表于 2020-7-31 10:03 | 显示全部楼层
    mos666 发表于 2020-7-31 10:01
    没规定是什么房子,只要办证了的房子都可以

    可能吗?各个城市的限价商品房都有证,难道都能随便交易?商品房性质很多种,又不是都是一样的,上面明确写了限价商品房,难道东营市能违反国家规定?
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    睡不着
    2020-6-18 09:43
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    [LV.7]驻坛使者

    发表于 2020-7-31 10:15 | 显示全部楼层
    cllzxp 发表于 2020-7-31 10:03
    可能吗?各个城市的限价商品房都有证,难道都能随便交易?商品房性质很多种,又不是都是一样的,上面明确 ...

    政策是人定的 解答也是这么解答的  等结果出来就知道了
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  • TA的每日心情
    别理我
    2019-3-20 14:11
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    [LV.4]社区常客

    发表于 2020-7-31 10:16 手机发帖 | 显示全部楼层
    mos666 发表于 2020-07-31 10:15
    政策是人定的 解答也是这么解答的  等结果出来就知道了

    有人说去大厅问过,拿证5年才能交易
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  • TA的每日心情
    流口水
    2020-8-14 10:02
  • 签到天数: 1301 天

    [LV.10]坛在人在

    发表于 2020-7-31 10:23 | 显示全部楼层
    cllzxp 发表于 2020-7-31 06:46
    写的很清楚,限价商品房,5年内肯定不能交易

    早就过了5年了 新的不到5年的也就花苑这部分 有关系的交易 没关系的等吧
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