风雷视点：在什么时点对地产抄底？需要好好思量思量！

风雷EG8171 · 发表于 2008-7-31 08:09

翻开报纸，打开电视关于地产方面的负面消息扑面而来！在这里做个假设，并以此假设为推理基础，让我们想一下在什么时刻对地产抄底：

假设：
房价跌了，并且进入下跌的通道

推理：
自由落体运动在地面都有停止的时刻，我们把进入下跌空间的房价比做自由落体运动，设定一个基准价格做为＂地面＂，当房价到达＂地面＂时，就对地产抄底！

北京－－＂地面价格＂－－６０００元／平？
上海－－＂地面价格＂－－６０００元／平？
深圳－－＂地面价格＂－－６０００元／平？
东营－－＂地面价格＂－－１０００元／平？

易菲 · 发表于 2008-7-31 08:49

东营的房价是不可能跌到1000的，跌到2000倒有可能，那也得N年后，房产商过多开发，房子多的卖不出去，房价自然便宜。

秋风 · 发表于 2008-7-31 08:53

到2k我就买………………………………………………………………………………:em13:

licd · 发表于 2008-7-31 10:50

太贪心反而买不到房子我觉得东营市区到2000概率也是很低的

孤行客 · 发表于 2008-7-31 14:11

个人觉得：抄房地产地低跟抄股市的低一样  难以把握。

分2方面考虑。 1、自己居住：任何时候买都不亏，就是房价下跌了这段时间你感受到了大房子或者有房子的舒服与满足，你已经长期在使用了  就已经产生了价值，不存在亏还是赚的问题。

2、投资  就要好好考虑好好观察看个人运气了高位接棒  很惨（最好不要贷款）。
      抄了低算你运气好。

稠油10号 · 发表于 2008-7-31 14:59

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稠油10号 · 发表于 2008-7-31 15:05

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稠油10号 · 发表于 2008-7-31 15:07

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孤行客 · 发表于 2008-7-31 16:53

原帖由 稠油10号 于 2008-7-31 15:05 发表

第一条很同意，不过投资全靠运气也太玄乎了！

1.改善生活要求的住房，只要切实做到了改善，那就是合理的。比如没有贷款或者贷款不会给自己的生活带来压力，而住房条件得到了明显的提高，就是很理性的消费，反 ...

区办公大楼北别墅只有区府处级干部以上才能分配。可惜老爷子差点分没购上。
前年一朋友家100万把属于自己的别墅卖掉了当时问我们家要不要。没那么多银子也就算了隔年就到了200万。
听说还给油田某些单位领导留了，听说油田领导不敢要，也就作罢。
我们单位也建设别墅了自己魄力不够不敢贷款也没要。

所以投资有时真的是无意行为，等都知道啥赚钱了那也就不赚钱了。就跟某只股票一样，为啥涨都不知道，等知道为啥上涨了你买了也就是买套了。

稠油10号 · 发表于 2008-7-31 20:38

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风雷EG8171 · 发表于 2008-8-1 07:28

原帖由 稠油10号 于 2008-7-31 15:07 发表

地板下面有地下室，地下室下面有地狱。。。

人不是被吓大的！规律是可以认识的！投资任何时候都会有风险的！

稠油10号 · 发表于 2008-8-1 07:47

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风雷EG8171 · 发表于 2008-8-3 06:53

原帖由 稠油10号 于 2008-8-1 07:47 发表

投资的规律千百万，但只要抓住最根本的就可以了。

当满大街都是房产中介的时候，房地产就到了天花板。当市中心出现烂尾楼的时候，房地产就到了地下室。

这个规律还是值得信任的。

从专业角度回答您这个问题：
当加息的压力消除之时，就是地产抄底之时！如果不能把握，那么可以以此为依据抄个次低底＂当第一次减息时，您就可以全力抄底了＂！

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逛了这许久，何不进去瞧瞧