北京四环内房价每平米18163元比上半年降235元

qpaqz · 发表于 2008-10-25 07:50

北京四环内房价每平米18163元比上半年降235元http://www.sina.com.cn 2008年10月25日02:06 新京报
　　本报讯 (记者左林)北京房价下降有了直观数据作印证。昨日，北京统计局数据显示，今年1-3季度，北京四环路以内住宅期房均价为18163元/平方米，比上半年均价下降235元/平方米。四至五环路价格为16215元/平方米，比上半年下降194元/平方米。

　　经适房带动9月住宅销售

　　北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨日消息，第三季度以来，受宏观调控及相关限制措施等因素影响，全市房地产市场主要指标全面下行：市场销售持续低迷，销售价格出现松动。

　　虽然上月住宅销售套数有所回升，全市销售住宅5156套，比8月多销1785套。但由于上月下旬经济适用房和限价房开始集中签约，一定程度上拉动了住宅销售量的上升。从销售房源看，上月经济适用房销售1881套，比8月多销1401套。如果再扣除限价房销售量，上月纯商品住宅实际销售量并没有回升，市场低迷态势未改。

　　开发商资金到位率下降

　　房地产开发企业本年到位资金全面下降。数据显示，1-3季度，全市房地产开发企业本年资金来源为2157.5亿元，比上年同期下降14.3%。

　　受资金紧张和市场预期影响，房地产开发投资也呈下行趋势，1-3季度，全市完成房地产开发投资1136.9亿元，比上年同期下降8.1%。其中，三季度受奥运施工限制，完成开发投资342.5亿元，下降35.1%。其中，9月完成开发投资111.6亿元，虽然比8月当月68.7亿元有所增加，但是与去年9月相比，降幅仍达36.7%。

　　- 数说

　　房价3年来首次下降

　　北京市统计局数据显示，9月份，北京市房屋销售价格环比(与上月相比)下降0.2%，这是2005年以来的首次下降。统计显示，1-3季度，全市四环路以内住宅期房均价为18163元/平方米，比上半年下降235元/平方米。四至五环路价格为16215元/平方米，比上半年下降194元/平方米，五至六环路价格为9844元/平方米，六环路以外价格为7577元/平方米。

毛毛虫 · 发表于 2008-10-25 08:01

不可能

绝对是涨了。。。。。。。。。。。。。

有阳光有希望 · 发表于 2008-10-25 17:01

北京是世界人民的北京，购买力强大，不可能降

孤行客 · 发表于 2008-10-25 18:40

关于北京房价问题前一段时间争论了很久；但是可以肯定是有人在说谎不是CCTV 就是你们这些看空者（难听点就是造谣分子）。

wjlljw · 发表于 2008-10-26 15:01

降这点钱，属于误差，很正常，等于没降！
不过大家不要把目光集中到北京
世界看中国，中国看北京，东营和北京没有可比性！！！

风雷EG8171 · 发表于 2008-10-26 17:11

原帖由 qpaqz 于 2008-10-25 07:50 发表
北京四环内房价每平米18163元比上半年降235元http://www.sina.com.cn 2008年10月25日02:06 新京报
　　本报讯 (记者左林)北京房价下降有了直观数据作印证。昨日，北京统计局数据显示，今年1-3季度，北京四环路以 ...

BJ的房价到底是啥样？我们本地人真的很了解吗？
“四环内”这样的描述有些太笼统！二环和四环有差距吗？差距有多大？即便是“四环”，南四环与北四环的价格也相差很多！北沙滩那的房子价格与别处四处的要贵吧！
别看平均数！平均数最忽悠人！举例说“某局人工资４０００元一月了！”你看看周边有几人工资过了平均数？
这样的帖子最好别发！不了解情况的帖子最好别发！

urmygod · 发表于 2008-10-27 08:16

四环外的房价相比今年（08年）年初肯定是降了，前几天去看过。但是依然比去年（07年）年初的时候高好多。
四环内的稍微关注了下，好像今年没大有变化，好的位置的2w出头，差的1w5左右。
ps：看的基本是3－5年内的二手房。

实习舒马赫 · 发表于 2008-10-27 11:37

降不降价是一回事！！！卖不卖的出去是一回事！！！！主要是看成交量，要是开发商死扛不降价，但房子卖不动。那我们也真是没办法！！！！！

北京四环内房价每平米18163元比上半年降235元

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逛了这许久，何不进去瞧瞧