求一租房合同

熊毛毛 · 发表于 2008-11-4 20:42

本人有房要出租，求个租房合同，本人语文没学好，法律更是外行，哪位有，发个，先谢谢了:em01:

伊人依旧 · 发表于 2008-11-5 08:59

房屋租赁合同
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条　房屋状况
房屋座落：
房屋面积：
房屋质量：完好；
房屋用途：居住。
第二条　租赁期限
租赁期共一年整，甲方从    年月  日起将出租房屋交付承租方使用，至    年月    日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：
1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；
租赁合同因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到别的房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租方有权向当地人民法院起诉和申请执行，因此而造成出租方的经济损失，由承租方负责赔偿。
租赁合同期满后，如出租方仍继续出租该房屋的，在同等条件下承租方享有优先承租权。
第三条　租金和租金交纳期限
租金每年（大写）       元整，押金（大写）
租金在每年月日时支付。
第四条租赁期间的房屋设施状况
出租方对房屋及其设施负责检查、修缮。电路负责维修配电箱（盘）以上部分（以下部分由承租方负责维护修缮）。出租方维修房屋时，承租方应积极协助并提供条件。承租方不得随意破坏和改变房屋的结构以及内部电气设备。如有损坏，照价赔偿。
第五条  租赁期间的水、电、气、物业费、暖气费用
租赁期间的水、电、气费用由承租方/出租方承担；物业费、暖气费由所在小区物业站按标准计量、核收，由承租方/出租方承担。
第六条　出租方与承租方的变更
1．如出租方将房屋使用权转交第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效；
2．承租方需要与第三人互换用房时，应事先征得出租方同意并补办有关手续。
第七条　违约责任
1．承租方逾期交付租金，除仍应如数补交欠租外，并应按 10 元/㎡•月向出租方交付违约金。
2．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 500 元。如因此造成承租房屋损坏的，应负责赔偿。
第八条　免责条件
如因不可抗拒的因素造成承租房屋及承租方损失的，双方互不承担责任。双方有权提前一个月以书面形式通知对方解除合同。
第九条　争议解决的方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向东营市仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第十条　本合同经双方签章后方可生效。本合同一式两份，出租方、承租方各执一份。
第十一条  其他约定事项：承租方应遵守国家有关治安、用电等安全方面的规定，如因发生火灾、触电、爆炸、中毒等事故所造成的损失，责任由承租方全部承担。

出租方：（盖章）　　　　       承租方：（盖章）
身份证号码：                   身份证号码：
电话：                         电话：

[ 本帖最后由伊人依旧于 2008-11-5 09:01 编辑 ]

浪漫人生 · 发表于 2008-11-5 09:06

房屋租赁合同
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条　房屋状况
房屋座落：
房屋面积：
房屋质量：完好；
房屋用途：居住。
第二条　租赁期限
租赁期共一年整，甲方从    年月  日起将出租房屋交付承租方使用，至    年月    日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：
1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；
租赁合同因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到别的房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租方有权向当地人民法院起诉和申请执行，因此而造成出租方的经济损失，由承租方负责赔偿。
租赁合同期满后，如出租方仍继续出租该房屋的，在同等条件下承租方享有优先承租权。
第三条　租金和租金交纳期限
租金每年（大写）       元整，押金（大写）
租金在每年月日时支付。
第四条       租赁期间的房屋设施状况
出租方对房屋及其设施负责检查、修缮。电路负责维修配电箱（盘）以上部分（以下部分由承租方负责维护修缮）。出租方维修房屋时，承租方应积极协助并提供条件。承租方不得随意破坏和改变房屋的结构以及内部电气设备。如有损坏，照价赔偿。
第五条  租赁期间的水、电、气、物业费、暖气费用
租赁期间的水、电、气费用由出租方承担八百四十元/年，超出部分由承租方承担；物业费、暖气费由所在小区物业站按减免证标准计量、核收，由承租方承担。
第六条　出租方与承租方的变更
1．如出租方将房屋使用权转交第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效；
2．承租方需要与第三人互换用房时，应事先征得出租方同意并补办有关手续。
第七条　违约责任
1．承租方逾期交付租金，除仍应如数补交欠租外，并应按 10 元/㎡•月向出租方交付违约金。
2．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 500 元。如因此造成承租房屋损坏的，应负责赔偿。
第八条　免责条件
如因不可抗拒的因素造成承租房屋及承租方损失的，双方互不承担责任。双方有权提前一个月以书面形式通知对方解除合同。
第九条　争议解决的方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向东营市仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第十条　本合同经双方签章后方可生效。本合同一式两份，出租方、承租方各执一份。
第十一条  其他约定事项：承租方应遵守国家有关治安、用电等安全方面的规定，如因发生火灾、触电、爆炸、中毒等事故所造成的损失，责任由承租方全部承担。

出租方：（盖章）　　　　       承租方：（盖章）
身份证号码：                   身份证号码：
电话：                         电话：

浪漫人生 · 发表于 2008-11-5 09:07

我的复制功夫还行吧，有点过分了，哈哈！！

熊毛毛 · 发表于 2008-11-5 20:01

谢谢各位才子，才女们了，呵呵:sm02:

求一租房合同

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逛了这许久，何不进去瞧瞧