福利晒进花半里的，免费量房、验房、出设计方案！手慢无

傲慢的嘴巴

首先恭喜花半里的业主们，期盼已久的新房要拿钥匙啦，各种美好景象的向往，
各种欣喜若狂的期望~~~~~都一起来啦！！！


   我想，一只装修菜鸟在拿到新房钥匙后，最原始的状态应该是这样：
         

                               
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         亦或者，披荆斩棘，摸打滚爬装修公司选择路上，总是遇到这样那样……

           


        
         
      “从拿到新房钥匙的那一刻起，关注各个装修单位，邀请验房量房，跑装修市场，各种方案报价比较，设计图效果图看花了眼……”曾经有网友这么告诉小编。
         都说，遇到一个好的装修公司，省去了一半的时间和精力。可时间不够用，一头雾水不知从何开始，口袋大米紧缺种种现实，让自己好无奈。想找性价比高的单位，想找口碑好的公司……

其实，这都不是事！胜利社区有巨大的能量，来为大家提供资源：

1、 交房时，找专业人员去免费验房，要不要？

2、 为省钱，征集样板间，加大优惠力度，要不要？

3、 想看装修风格，十大合作装饰公司提前提供各种风格效果图，要不要？

4、 橱柜衣柜等主材各种样板间展示，叫你有更多的样式去参考，要不要？

5、 订购装饰公司、建材产品，来胜利社区领取电子优惠券，再省一笔，要不要？

6、 家装小蜜全程跟踪服务，争取优惠价格，监督施工质量，要不要？

7、 装修完毕，免费室内甲醛检测，要不要？

。。。。。。。。。。。我觉得您肯定要，非常需要！！！！

大家先在本帖报名吧，请注明需要验房还是样板间，希望家装小蜜能全程帮到您！

咨询热线：　8786771     8789771（可全天接通）

胜利社区业主服务群：302079707

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准备在验房量房前：
   

                               
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          验房通常需要半个到一个小时时间，根据房屋的类型. 大小有所不同。验房师按照有关行业标准对房屋从上到下. 由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地. 屋面. 地下室. 各楼层. 阁楼. 水电设施，并开动暖气机. 冷气机等设备，最后会将一份书面报告交给顾客。在验房过程中，最好能做到业主和代理经纪能够全程跟踪，及时讨论一些问题，并会介绍许多房屋维护保养知识和一些设备的操作使用方法。

        验房过程中需带一些小工具，相当于检测“仪器”
        塑料盆、小榔头、塞尺、1只5米卷尺、万用表、计算器、签字笔、扫帚、小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳。

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1、检查墙面：

                               
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检查墙面有没有裂缝，没个房间的每个角落都要仔细勘察。
检查墙面是否有空鼓，检查方式是用小锤轻轻的敲打墙面，有空响则有问题，可以用笔做一个记录。
检查墙面的接触线，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格

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2、检查屋顶：

                               
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检查屋顶天花板是否有开裂。
检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

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3、检查地面：

                               
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检查地面是否平整。
检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

大面检查完，就开始检查细节了。每个房子的建筑施工单位不一样，质量和设计方面也有所不同，监理的专业性在这些方面就起到了很明显的作用。细节很重要哦，很多地方是我们看不到的，或是后期装修摆放家具会出现问题的。

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4、检查门窗：

                               
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检查门窗的强度，以及门窗安装牢固与否。

检查窗的功能：
a.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。
b.五金配件：必须齐全，位置正确，牢固
c.密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。
d.门窗框，扇垂直，不弯曲
e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。
f.窗子排水孔是否打通了，未打通积水会流入型材里。

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5、检查电路：

                               
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检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。
检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。

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6、检查水路：

                               
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水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但具体改造的方案就要听专家的意见了。

出现问题最多的是，很多人都想改动座便器的下水管，已获得更多的空间，但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造，容易引起很多麻烦，为防止以后出问题楼下业主很难同意做这样的改动，所以不建议自己擅自改动（采用垫高地面的做法容易出现排水不畅），要听专业人士的意见。

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7、验燃气管路：

                               
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燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见，必须由燃气公司改造，非常重要。

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8、验防水：

                               
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这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。

验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。

傲慢的嘴巴

9、验管道：

                               
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这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。

还有一种情况，不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有开发商会认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方，往往最能体现建筑商的施工质量的。

俺村就俺能上网

一期什么时间交钥匙?

傲慢的嘴巴

俺村就俺能上网 发表于 2017-6-30 08:53
一期什么时间交钥匙?

今天已经第三天了交钥匙

我是老陕

“从拿到新房钥匙的那一刻起，关注各个装修单位，邀请验房量房，跑装修市场，各种方案报价比较，设计图效果图看花了眼……”   已经蒙了。。。。。。。。想找性价比高的单位，想找口碑好的公司……

我是老陕

傲慢的嘴巴 发表于 2017-6-27 10:56
准备在验房量房前：
   
          验房通常需要半个到一个小时时间，根据房屋的类型. 大小有所不同。验 ...

验房一般在什么时候进行？都谁来验房，搬家不下10多次，第一次听说要验房，见笑了

欧迪克门窗

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傲慢的嘴巴

我是老陕 发表于 2017-7-3 16:28
验房一般在什么时候进行？都谁来验房，搬家不下10多次，第一次听说要验房，见笑了

咱们东营这边现在一般都是你装修的时候选择哪个装饰公司，在交钥匙之前联系你要选择的装饰公司，他们一般会派人过去帮你一起验房

我是老陕

傲慢的嘴巴 发表于 2017-7-11 08:24
咱们东营这边现在一般都是你装修的时候选择哪个装饰公司，在交钥匙之前联系你要选择的装饰公司，他们一般 ...

但我现在还没有选好，月底就要交房了。。。。。还是自己去吧，谢谢你

傲慢的嘴巴

我是老陕 发表于 2017-7-11 08:27
但我现在还没有选好，月底就要交房了。。。。。还是自己去吧，谢谢你

好的，有什么问题可以随时沟通