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楼主:我是老陕西北狼 - 

地多质优 东营新区成为购房者的主战场

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我是老陕
发表于 2018-5-24 08:31 | 显示全部楼层 来自：山东省
竞速 发表于 2018-5-23 14:24
这是户籍人口，常驻人口远远低于这个数，特别是油田的子女户籍在东营，人大多数在外就业居住。基本以炒房 ...

那不一定，大城市抢人才，很多人在东营工作+生活，户口已经偷偷的转走了
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烟草泡咖啡
发表于 2018-5-24 08:40 | 显示全部楼层 来自：山东省
油城卫视 发表于 2018-5-24 07:10
只能涨不能落.这是政治，买了再卖就费劲了

明白人还是有的
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我是老陕
发表于 2018-5-24 08:47 | 显示全部楼层 来自：山东省
烟草泡咖啡 发表于 2018-5-23 19:12
肯定和你无关

很多人认为房价高是政府卖地引起的，我不认同。现在每次卖地，都是溢价150%卖出去的（政府准备卖这块地100万，你非要给150万，傻子不要，要是100万卖不出去就是政府定价太高，或者强行100万给开发商，那是政府引起的，现在是开发商自己愿意抢这块地），开发商既然愿意买这块地，就算着这块地经过他们加工能卖出去赚钱，他们不做赔本买卖，说到底还是后面有人愿意买这个房子（当然里面夹杂着一些炒房的，炒房的也是商人，奸商奸商，无奸不商），所以，房价上涨最大的推手就是后来不断涌现的买房者（曾经有人说丈母娘是这个推手，不无道理）。

我已经有房了，不会再买了，因此说，以后房价涨与我无关。
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我是老陕
发表于 2018-5-24 08:48 | 显示全部楼层 来自：山东省
玲珑1529 发表于 2018-5-24 08:14
动物园不臭  广利河臭

有河两面性，水流动起来就是一景，死水就是臭水沟
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夜月
发表于 2018-5-24 09:05 | 显示全部楼层 来自：山东省
这图上竟然还有2万元的房子，我默默的关上了图。咦这是弄啥雷。:em63::em63::em63::em63::em63:
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wakawaka
发表于 2018-5-24 09:11 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：山东省
拆来拆去还不是那么少的人
来自安卓APP客户端
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难得糊涂
发表于 2018-5-24 09:52 | 显示全部楼层 来自：哈萨克
竞速 发表于 2018-5-23 14:24
这是户籍人口，常驻人口远远低于这个数，特别是油田的子女户籍在东营，人大多数在外就业居住。基本以炒房 ...

刚需能有30%就不错了。
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cllzxp
发表于 2018-5-24 09:57 | 显示全部楼层 来自：山东省
现在各城市抢人，整个山东都是流出的，东营更没啥吸引力，真不如周边
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那个谁谁谁
发表于 2018-5-24 10:24 | 显示全部楼层 来自：山东省
我是老陕 发表于 2018-5-24 08:47
很多人认为房价高是政府卖地引起的，我不认同。现在每次卖地，都是溢价150%卖出去的（政府准备卖这块地10 ...

其实说zf是推手一点也不错，在去年年底的时候，zf把三四线城市“棚户区改造”纳入了去库存范围，导致了很多地方包括山东，普遍实行了拆房不给钱，给折算房子面积的政策。拆了40w的房子，按原来45的面积折算40w，然后建90的房子，相当于被拆的人再花40w才能买回原来位置的房子，没错房子变成新的了大的了，当然内需也借机拉起来了。
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ln0708
发表于 2018-5-24 11:14 | 显示全部楼层 来自：山东省
我是老陕 发表于 2018-5-24 08:47
很多人认为房价高是政府卖地引起的，我不认同。现在每次卖地，都是溢价150%卖出去的（政府准备卖这块地10 ...

有个东西叫合作。。。你帮我推高，我帮你。。。
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神瑛侍者
发表于 2018-5-24 11:22 | 显示全部楼层 来自：山东省
呵呵，与我无关
有房住，没余梁
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我是老陕
发表于 2018-5-24 14:25 | 显示全部楼层 来自：山东省
难得糊涂 发表于 2018-5-24 09:52
刚需能有30%就不错了。

30%就是一个很大很大的数。
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我是老陕
发表于 2018-5-24 14:29 | 显示全部楼层 来自：山东省
cllzxp 发表于 2018-5-24 09:57
现在各城市抢人，整个山东都是流出的，东营更没啥吸引力，真不如周边

山东被两块姜搞得，被第二名拉得越来越远了，被第四名追的越来越近了。
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我是老陕
发表于 2018-5-24 14:30 | 显示全部楼层 来自：山东省
神瑛侍者 发表于 2018-5-24 11:22
呵呵，与我无关
有房住，没余梁

都像你我，房子卖给谁？没有买的，卖不出去，自然而然的就降价了，
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神瑛侍者
发表于 2018-5-24 14:33 | 显示全部楼层 来自：山东省
我是老陕 发表于 2018-5-24 14:30
都像你我，房子卖给谁？没有买的，卖不出去，自然而然的就降价了，

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puge
发表于 2018-5-24 18:27 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：江苏省
这是要炒房
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来来回回折腾
发表于 2018-5-26 00:05 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：山东省
资源型城市，一旦资源匮乏。想想吧……东营的未来一定会转型，房价泡沫已经太多了。
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shypyh
发表于 2018-5-26 00:45 | 显示全部楼层 来自：山东省
开发完有那么多人住吗，疯狂吧{:1_999:}
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shypyh
发表于 2018-5-26 00:46 | 显示全部楼层 来自：山东省
cllzxp 发表于 2018-5-23 09:30
东营的城市面积，是很多城市的两倍，人口是人家的一半，能攀升到哪去

人口不及山东有些地市的一个大县{:1_999:}
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shypyh
发表于 2018-5-26 00:47 | 显示全部楼层 来自：山东省
半砬砖 发表于 2018-5-23 11:53
据公安部门统计，全市总人口66.19万户192.81万人，比2015年增加2.19万人；暂住人口27.72万人，比2015年增加 ...

你见过哪个官方报忧的{:1_999:}
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