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共有产权房,一线城市已有,何时进入东营?

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    [LV.9]以坛为家

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    发表于 2018-6-13 10:19 | 显示全部楼层 |阅读模式

    东营房地产市场自2017年七月以来,到现在一直处于上涨区间,房价居高不下已成既定事实。根据最新消息,共有产权房已进入一、二线城市房地产市场,其中部分产权房已经在筹备开盘。那么共有产权房什么时候能进入东营呢?

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    我们先来看看一二线城市推出共有产权房政策的原因:一方面,高房价造成部分人才流失,不利于吸引人才流入;另一方面,房价过高,给市场带来的风险系数越高,不利于经济平稳发展。再者,老百姓将大部分资金投入房市,自然会降低在其他方面的消费,拉低了居民消费指数,降低了经济的发展动力。

    接下来看东营。首先,相比于一二线城市,东营目前的房地产市场虽然火爆,但价格方面仍无法相比,且东营虽然缺少各方面的人才,但是目前未出台人才购房的优惠政策;其次,根据2018年一季度东营经济发展指标来看,东营整体经济发展情况向好,房地产投资增长速度为0.4%,农村人均可支配收入与城镇居民人均可支配收入分别增长8.2%和7.9%,目前来看,没有紧缩控制房地产行业的需求;第三,人口方面,东营市2017年人口净流入2.25万,常住总人口达215.46万,住房需求必然会增加,再加上北京航空航天大学和石油大学入驻,未来可能会进入房地产行业的爆发期。

    综上所述,小编认为短时间内,东营不会推出共有产权房。


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