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住建部专栏|东营等地全力推进城市设计试点工作

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发表于 2018-10-26 15:22 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 山东省东营市 联通

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自去年7月份住房城乡建设部将上海等37个城市列为第二批城市设计试点城市以来,各地试点进程日益向前推进,探索建立有利于塑造城市特色的管理制度,因地制宜开展城市设计;坚持问题导向,使用信息化等新技术,做有用实用的城市设计。东营、威海、秦皇岛、西宁等城市均做出了有益实践。
Part 1
城市设计
东营
推进城市设计和规划管理全面衔接

                               
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图:出让地块附带城市设计控制图则
东营市重点围绕改革编制方法和创新管理制度,着力探索各层级城市设计同法定规划和实施管理的衔接路径,切实提升城市风貌管理水平,具体包含以下方面:
1
一是加强总体城市设计对下层级城市设计的指导。
除总体控制、重点区段控制和关键要素控制外,重点强化城市分区层级和片区管理单元层级的风貌特色指引,分别对接城市分区风貌规划和片区管理单元城市设计,保障总体城市设计的统领作用。

                               
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图:城市分区层级的风貌特色指引(以东城区为例)
2
二是探索构建片区风貌单元管理制度,将城市设计全面纳入法定控制性详细规划。
片区控制性详细规划和城市设计同步编制、报批、维护,相互校核,通过控制性详细规划深度的一体化修编全覆盖,保障城市一般性区段风貌总体协调,在此基础上,对重点区段单独开展详细规划深度的城市设计,塑造精品。

                               
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图:控规和城市设计一体化修编-片区城市设计导则
3
三是实践城市设计同年度建设计划、土地招拍挂和行政审批“三结合”。
通过城市设计研究,为政府年度建设计划提供项目库支撑,制定出让地块城市设计管理办法,全面实践附带城市设计要求出让土地,梳理提炼中心城区城市设计导则,将其纳入技术规定,作为行政审批的依据,切实提升了城市设计的落地性。

                               
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图:控规和城市设计一体化修编-街坊实施细则

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