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[装修日记] 谈谈我家的装修忐忑路

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发表于 2020-7-21 14:41 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 山东省东营市 联通

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     人生的第一次新房  古蓝装饰换新颜------我的新手房装修记
     
      买房不易,房价贵上天!装修不易,点滴随手记!

      2019年年底,因刚需改善着手买房。不是高官巨贾,也不是官富二代,买套称心的房子真不容易,最初把目光定在新开的楼盘上,富力、融创等楼盘离工作单位太远,又去海通桂园、蔚蓝郡参观了样板房,蓝郡的户型很中意,桂园的样板房很漂亮,但夫妻人手一车,担心以后停车麻烦。高层不合适,转而把目光投向西苑丽景房子,安居工程的房子因春晖、朝阳学校让房价涨上天,附近的科达、丽景等看了多套也不满意,买房子就像佛系青年找对象----随缘吧!有时间就在58同城里浏览卖房信息,后来又看了一套某小区的毛坯一楼,价格虽好,但因楼前有风水上的忌讳无奈放弃,看来看去最终相中了入手的这套房,电梯洋房四楼,110户型3室2厅1卫,地上车库一个,需自己花钱购买,虽然周边环境有点小遗憾,但什么都没有个十全十美。最终还是找置业顾问给让了几千大洋,但也在自己的预期之内,本来约定春节后就购买,但疫情打乱计划,各行各业都不上班,购买手续给拖延了一个多月,好在房贷LPR降了5个基点,虽没有达到预期的10个基点,也算是个小小的安慰。   


      钥匙拿到手就着手装修。毛坯房问题也不少,地砖多处空鼓,裂了好几块,电话询问几家装饰公司,咨询基础装修费用真是贵,干脆自己直接找师傅吧,在商贸城一瓷砖商家那里问了2个铺砖师傅电话,电话一聊觉得还行,于是选了吉日动工。本来师傅拍着胸脯保证,铺砖不会伤到地暖,可是铺了厨房、卫生间之后又说不敢铺了,担心铺到地暖。好吧,干活的没有信心,业主更没胆子交付给你了,地砖铺不开,只好考虑铺木地板。


       基础完成,接下来就开始联系装修队伍,首先联系了曾给家人装修的某知名装饰公司,看了看工程量,说是可以用他们的专业师傅铺地面,不会伤到地暖,一句话解决了自己纠结的地面问题。但是提出大包要求,基础装修报价非常低,总价也可以,但大包的瓷砖、橱柜、浴柜等都得用他们的合作品牌,虽也是大牌子,但总觉得受制于人不如自己选择的满意。于是又联系了第二家装修公司,来了两个设计师,一个设计师负责测量数据,一个在闲聊中说受疫情影响经济不好,大家挣钱都不容易,二手房装修能不动尽量保留着,这里最好不动那里尽量保留着,整个装修除了重新铺贴瓷砖其他都是局部修修补补,真有伯牙遇到子期的知音之感,就差热泪盈眶紧握兄弟双手:好兄弟啊!这真是一家有人情、有良心的装饰公司啊!不到两天就邀约到装饰公司听取设计和报价,客气寒喧之后,设计师说你个装修太简单了,也没设计图纸,只做了价格预算。好吧,不做就不做吧,谁让咱简单装修呢!但不看价格不知道,一看价格吓一跳,一个所谓的修修补补、简单装修愣是报价四五万!真是玩了一手漂亮的心理战,言谈上处处替业主考虑着想,扮演出一副处处站在业主角度考虑,为业主着想的仁善可亲形象,但装修报价上却是一点儿不手软!这心理战术玩的真叫一个漂亮!


       接下来,亲朋好友又给介绍了一位江苏籍的装修师傅,主要是这位师傅给贴的瓷砖非常好,朋友的多家亲友装修都是这位师傅干的,口碑不错,于是给我介绍。来了之后给提了很合理的装修建议,非常中肯,也给做了装修预算。期间,还有人给介绍了一位本地师傅,算是装修队的包工头吧,预算都是手写的,说话纯朴憨实,厨房还写成伙房,预算报价也低的让你心动,坦言说就是挣个工钱,但思前想后还是决定放弃,除了担心地暖被砸坏,主要是担心铺地砖出现空鼓不平等情况,想想几万的瓷砖都买了,就不差那几千的贴砖差价了,真要出了问题得不偿失。一边联系装饰公司,一边去考察瓷砖市场,也有幸认识蒙娜丽莎瓷砖的石总,她给我介绍了木铎装饰的宋经理,因比我小就一直称之小宋,之前曾是某知名装饰的设计师,后来自己创业单干,一个浓眉大眼的年轻小帅哥,话话里透出真诚实在,言谈里流露出要用质量赢天下,靠口碑得客户的信念,还有把木铎装饰做大做强的决心,不仅是公司老板之一,还负责整个装修的设计、监工、验收等等。看完房,小宋以最短的时间发给我装修预算,虽然比江苏籍师傅还稍高一些,但我在他的身上看到了年轻人的那股子朝气,对未来生活的热情,还有把公司做大做强的理想信念。把机会留给用心的人,成全他人,相信也是成全自己,权衡之后最终决定选择古蓝装饰。



       装修第一步:水电改造。水电装修是整个装修中最不能马虎的地方。在这里,表达对古蓝装饰监理赵监理的感谢,在确定古蓝装饰公司之后,有时间我就考察瓷砖、吊顶及卫浴产品,
店里给我介绍了厨卫水电改造注意事项,还亲自到家实地给提了一番意见建议,很多小细节都是之前不知道甚至没想到的地方,经过于总的提醒叮嘱,很多地方变得更加美观、实用,比如将入户的总水阀改装到厨柜里面,将干区漏在洗衣机上面的水管移到浴柜后面等等诸多合理建议。交谈中,给我的销售印象就是:不降低身份取悦客户,而是像朋友一样给予合理的建议,你刚好需要,我一直在做。不卑不亢,脚踏实地,言出必行,始终如一。自己的理念和于总非常一致,一个品牌要想长久立足,产品质量是前提保障,但始终如一的售前售后服务也至关重要!  话归正题,再来说说水电改造吧,整个改装主要是将总水阀移到厨房厨柜里,太阳能剪断封管,整个管道井因为没了水阀开关全部砌墙封死。又将主客卫生间的暖气片移到马桶后面。重新换装日丰分水器,之前分水器露在外面太丑。再就是厨房顶部的排污管,也不知当初开发商怎么考虑的,排污管道比窗户上沿还低,重新换了紧贴墙顶的下水管。电路改造不多,主要的问题是空调电源插座离地面太近,只能重新开槽往上移。张师傅的活还是不错的,不过验收时还是发现了一个小问题,所有的水龙头应该是左热右冷,但师傅在安装热水器时也按照左热右冷接的,导致所有的水龙头变成了左冷右热,小宋在验收时发现这个问题,要求必须改过来。所以,找个装饰公司严格验收还是很有必要的。水管用的伟星2.0普通管,厂家还派技术人员进行了水管试压、检验焊接口等验收服务。

       装修第三步:然后就是给房子做的墙固,地固界面剂,全屋粉刷。洗手间做防水处理


       装修第四步:吊顶。吊顶用的是OSB板,这个古蓝装饰把吊顶的边边角角都给处理的非常好,大L型的边吊,避免了房子会裂

        装修第五步:接下来就是铺砖了,师傅真的非常用心,贴的非常仔细,监理非常负责任

瓷砖铺贴。个人认为,瓷砖应是整个家庭装修中最应该重视和投入的地方,因为瓷砖的使用频率最高,我们每天都要在地面上走来走去,好的瓷砖硬度高,防滑耐磨,能够保持光泽等。特别是地砖不方便更换,出了问题也多是将就着用。当前,人工费太昂贵,用这么贵的工费去贴低档砖真有点不值,若预算有限就不如铺强化复合地板,出了问题揭了换新。对于选择瓷砖,最担心的是两个问题:一个是瓷砖是否耐磨,担心釉面太薄硬度不够,时间长了出现滑痕、失去光泽;再就是担心瓷砖土质不好,出现弓背翘脚发腥渗污等诸多问题。有的人可能会说,铺在地上的东西不用花那么多钱,但我真不敢苟同,仁者见仁吧。为了考察瓷砖,从银座家居、星凯到金大地、商贸城都转了很多店,最初重点看了前后去了两趟,不过砖虽也是牌子,但多是时下流行的灰色系,什么暖灰、高级灰等等,虽然给的价格很亲民很厚道,但萝卜白菜各有所爱,因没有自己喜欢的只好放弃。在不停的市场考察中,发现广东佛山的瓷砖品牌太多太多,好多砖一问都是佛山砖,但和多家品牌店交流和百度了解,大厂和小厂的实力、釉料、工艺、技术还是存有差别的,最终决定在马可波罗、选择。从3月份开始,各大品牌就开始搞促销活动,自己也跟着参加了马可波罗的总裁直播、厂家促销等活动。因为参加了马可波罗的活动,加上对她家的几款砖比较中意,就重点对这个品牌进行了解,查询企业信息了解到已连续六年纳税超亿元,2019年还蝉联佛山市南海区陶瓷企业纳税榜第1名,显示了企业规模和实力。从马可波罗的银座展厅到美凯龙展厅,前前后后去了十多次,期间,还看到一客户带着钢丝球在瓷砖面上现场摩擦300下,又烧了壶开水倒在瓷砖背面上,四五个人一起站在瓷砖上,转的多了还真是长学问,不过也足以看出人们对购买瓷砖的认真和谨慎。看完马可波罗,又到其他品牌展厅进行价格和质量的横向对比,最终下定决心所有瓷砖全部选择马可波罗,除了企业自身实力和品牌影响力,,给我设计了走廊三串边加菱形铺贴的方案,跟贴砖师傅对接时还特意叮嘱师傅某些地方要给我多节省用砖,三分砖,七分贴,不知道有没有这样的说法,但给我铺贴的江苏籍的唐师傅确实是把好手,为人热情憨厚,技术也过硬,干的特别耐心仔细,石总实地看后也是对唐师傅的手艺连连称赞。对于一家装饰公司来说,好的贴砖师傅就是顶梁柱子,是金字招牌,瓷砖铺贴水平最直接反映这个公司的装修质量。唠叨的有点多,后面慢慢整理上图。

后期的粉刷腻子,全屋乳胶漆,古蓝装饰这边前前后后要刷8遍,我觉得有必要刷这么多遍吗?先是刷草酸防碱处理,又是界面剂,踢脚线处理,双层防裂工艺,防锈裂缝处处理工艺,墙体挂网,粉刷石膏线找平,第一遍腻子,第二遍腻子第三遍腻子精细打磨第一遍面漆,面漆找补打磨第二遍面漆,要不是他们有专门的施工手册,我是根本不知道竟然刷个墙竟然还这么麻烦
期待我的新房子装修完毕,期待入住呀后期更新我选择的整屋定制还有家具家电,买个房子,装修房子,直接掏空了家底啊。真是扒层皮唉
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发表于 2020-7-24 08:24 | 显示全部楼层 来自: 山东省东营市 联通
继续。。。。。。
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发表于 2020-10-10 10:22 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省东营市 联通
你算不错的了,御宅装饰能装修好就不错了。花的多,装修的垃圾
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发表于 2020-12-5 17:52 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省青岛市 电信
这到底是哪个公司给装的,木铎装饰还是古蓝装饰?
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发表于 2021-1-5 14:20 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省东营市 联通
选的古蓝装饰公司
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发表于 2021-2-12 09:27 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省东营市 移动
最后买的哪里?海通慧园?
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发表于 2021-4-21 14:58 | 显示全部楼层 来自: 山东省东营市 联通
业之峰的装修更垃圾,这么大公司找的工人都是地摊货,刷完两遍漆墙面上都是窝窝
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发表于 2021-6-4 15:08 | 显示全部楼层 来自: 山东省东营市 联通
楼主装修花了多少钱,有你说的这个师傅的电话么
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发表于 2021-11-7 21:54 | 显示全部楼层 来自: 山东省东营市 联通
铺砖的唐师傅电话方便给吗?本人最近到处找贴地砖的能手啊,谢谢
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