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[聊聊] 假如花苑二期8600贵不贵呢?

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发表于 2020-9-18 16:24 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 山东省东营市 联通
花苑二期很多人说8600也不贵,假如8600的话,最小170平的,总价146w,装修不动,加上车位、储藏间、家具、家电、契税等等,少说165w吧,假如首付加其他支出要65w,也就是需要再贷款100w,一个月还贷6000多,这还是最小的一套,真不贵吗?
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发表于 2020-9-18 16:27 | 显示全部楼层 来自: 山东省东营市 联通
这么大这么贵,有钱人真多
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发表于 2020-9-18 16:31 | 显示全部楼层 来自: 山东省东营市 联通
  2020-9-18 17:15 编辑

一般职工能买起的不能说没有但没房住的有多少。。。。。。要是是改善居住面积或卖号赚钱就随意了 在住房app上西城 3千多的有 4千多的房子很多不清楚 新房还是二手 没有买或租的打算只是看看
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发表于 2020-9-18 16:35 | 显示全部楼层 来自: 山东省东营市 联通
流浪风雨 发表于 2020-9-18 16:31
一般职工能买起的不能说没有但没房住的有多少。。。。。。要是是改善居住面积或卖号赚钱就随意了

一期卖号还能说得过去,毕竟比商品房低很多,就算加1000也说的过去,现在要是二期8600,加500就是9000多,一期精装修的价格在那,二期过户时间还更多,谁会花更多的钱,等更久的时间去买更贵的房子?
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发表于 2020-9-18 16:39 | 显示全部楼层 来自: 山东省东营市 联通
cllzxp 发表于 2020-9-18 16:35
一期卖号还能说得过去,毕竟比商品房低很多,就算加1000也说的过去,现在要是二期8600,加500就是9000多 ...

反正大部分职工没兴趣 让那些炒房者去炒吧。。。。。。。。。国家不是号召宣传房子只炒不住吗:)
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发表于 2020-9-18 16:42 | 显示全部楼层 来自: 山东省东营市 联通
新的商品房也得8000多,环境和物业没法跟花苑比
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发表于 2020-9-18 16:46 | 显示全部楼层 来自: 山东省东营市 联通
待飞之鹰 发表于 2020-9-18 16:42
新的商品房也得8000多,环境和物业没法跟花苑比

商品房随便买,我就没看哪个地方限价商品房和普通商品房比价格的,西四路西边,环境再好有啥用,西五路那边还有啥
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发表于 2020-9-18 16:58 | 显示全部楼层 来自: 山东省东营市 联通
真好啊{:1_489:}
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发表于 2020-9-18 17:01 | 显示全部楼层 来自: 山东省东营市 联通
有钱的话真不贵
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发表于 2020-9-18 17:17 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省青岛市 电信
不贵啊,太便宜了。
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发表于 2020-9-18 17:19 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省 移动/数据上网公共出口
待飞之鹰 发表于 2020-09-18 16:42
新的商品房也得8000多,环境和物业没法跟花苑比

可别这么说,去了东城走亲戚,人家那小区比咱们油田的不说好很多吧,一点儿也不差,我还以为他们那边多烂呢,并且东城现在晚上也堵车,人明显比前些年多了  
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发表于 2020-9-18 17:31 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省东营市 电信
cllzxp 发表于 2020-09-18 16:46
商品房随便买,我就没看哪个地方限价商品房和普通商品房比价格的,西四路西边,环境再好有啥用,西五路那边还有啥

这就是现实,西城标杆。所以位置偏,限价房,大家依然按商品房锚定价格。住进去真不是西城那些商品房能比的,想当然不行。
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发表于 2020-9-18 17:39 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省淄博市 联通/联通基站
gufeng 发表于 2020-09-18 17:31
这就是现实,西城标杆。所以位置偏,限价房,大家依然按商品房锚定价格。住进去真不是西城那些商品房能比的,想当然不行。

说的再好也没用,买得起再说好还是坏
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发表于 2020-9-18 18:45 | 显示全部楼层 来自: 山东省 联通/数据上网公共出口
我没看出花苑的环境和物业比商品房好多少
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发表于 2020-9-18 19:12 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省 联通/数据上网公共出口
一期土地出让走的市场化商品房,二期可能也是市场化商品房,销售对象还会那么局限吗?
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发表于 2020-9-18 20:02 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省 联通/数据上网公共出口
cllzxp 发表于 2020-09-18 17:39
说的再好也没用,买得起再说好还是坏

过去都买的起,15人争一套房,现在只有三个人买的起,那就是三选一了。凑点首付先交上,抓上了就卖房,没啥难度。
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发表于 2020-9-18 20:07 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省日照市 电信
待飞之鹰 发表于 2020-09-18 16:42
新的商品房也得8000多,环境和物业没法跟花苑比

物业费也没得比,服务也没得比
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发表于 2020-9-18 20:10 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省淄博市 联通/联通基站
  2020-9-18 20:29 编辑
gufeng 发表于 2020-09-18 20:02
过去都买的起,15人争一套房,现在只有三个人买的起,那就是三选一了。凑点首付先交上,抓上了就卖房,没啥难度。


不用管别人,不用算多少人抓一套,先管好自己,我是能凑100万现金,去年专门把房贷一次还清了就是为买房,但超过7500我不要,就像50万的车卖30万那去抢就算了,卖50万,再好为啥去抢,买个20万够用就行了,去买套学区房去
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发表于 2020-9-18 20:37 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省 联通/数据上网公共出口
cllzxp 发表于 2020-09-18 20:10
  2020-9-18 20:29 编辑



不用管别人,不用算多少人抓一套,先管好自己,我是能凑100万现金,去年专门把房贷一次还清了就是为买房,但超过7500我不要,就像50万的车卖30万那去抢就算了,卖50万,再好为啥去抢,买个20万够用就行了,去买套学区房去

被淘汰的人不全是买不起的,还有不少不看好的,总有人就是傻傻的坚持。
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发表于 2020-9-18 21:15 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省东营市 联通
太贵了,太没数了
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