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标题: 过户个70二型一楼,装完给老人住 [打印本页]

作者: zhuju1982    时间: 2017-12-28 20:56
标题: 过户个70二型一楼,装完给老人住
老人年纪大了,腿脚不大灵便,又喜欢太阳,一直在找个一楼带院的房子,今年十月份过户了个70二型的一楼院,面临的是老房子重装,全部重来,准备年前先砸完砖,然后改了水电暖,再把窗户换成断桥铝的,将该订的橱柜、地板、木门、吊顶订好进行初步量尺寸后停工,留待来年再装。先把原来的样子和今天砸了一半的样子上传,大家多给意见。

作者: zhuju1982    时间: 2017-12-28 20:56
{:1_424:}占楼  由于级别太低,能传的照片容量有限,所以占楼留用,版主见谅。。。
作者: zhuju1982    时间: 2017-12-28 20:56
上传些今天砸墙的照片,没有弄完,明天继续,卫生间以前包的大箱子砸开后终于知道为啥包那么老大了,晚上工人来电话,让明天早些去再看看有没有遗漏,好找补补,明天就完工了,客厅阳台也该砸出来了,还得找人用水泥抹平好装断桥铝的窗户,这抹平的活有点挠头{:1_432:}(由于是占楼上楼,附今日日期:2017.12.29,)
作者: zhuju1982    时间: 2017-12-28 20:56
今天砸墙工作结束,下步工作换窗户,改水电暖(等线),再上些砸墙的图(2017.12.30),上一任房主虽改了铜线,不过没穿管,可惜了了。。。。。。,明天休息准备将暖气片除除锈、刷刷银粉。砸墙开始想找邓师傅,但联系不上了,找宝德尔电工前期看活时给推荐了现在的师傅,三个人一起干,挺利索的,好沟通。这几天看了好几家地板了,实在眼花了,  还有下水管和上水管的事也是闹心,没有改造完全的小区真是,想把管线包起来又担心”四供一业“移交,油田必须将一户一表落实再改一次管线,纠结施工方法,好在还有到开春这段时间,再观望观望。。。。。大家有什么好办法或者消息的?

作者: zhuju1982    时间: 2017-12-28 20:56
今天带上钢丝刷子、毛刷、不用的袜子、旧工服、工帽、一次性手套、毛毡、银粉、银色自喷漆,自个去给铸铁暖气片刷漆{:1_432:},到场后先把毛毡铺好,然后把一组暖气挪出墙洞。哇塞!!流出黑乎乎的油泥来了,以扮演了次举重的,抬起一头来将油泥控出,将来少不了得冲冲里面。。控完五组暖气累个半死,先喘口气,接着上钢丝刷打磨,锈没大有,尽打下些土和银粉来,露出些下面的红色底漆了,环境太差忘记了拍照,然后上毛刷将土和别的清扫,此时再次歇息10min,开始刷银粉了,戴上手套再套上吃酱骨的一次性手套将袜子泡进漆桶里润湿后直接对着暖气片擦{:1_507:},出师不利,涂第一组暖气片时将漆桶踢翻了,ohh,幸好铺了毛毡。接下来重复重复再重复地将五组暖气片搞完四组,没漆了。。漆不够啦{:1_505:},将自喷漆拿出来一通猛摇,用了三罐才将最后一组搞完,这时全身都是油漆味了。。上图!!!(照片2017.12.31)
自我感觉良好,改天弄了银粉再找补一下

作者: zhuju1982    时间: 2017-12-28 20:56
(2018.4.2)   前期因定的断桥铝窗户做不出来,一直拖着没有再弄房子。  和贝诺妮的老板定好3.31号周六进行安装,结果提前过了愚人节,周五晚上告知雇不到拆窗户的工人,延期至周一安装,好吧,为了早些开工,周日去单位加了个班,周一请假去看安装窗户。早晨7:30 窗框和拆除工人都来到了,拆除的两口子开始了,由于只有一个男劳力比较慢,待到快拆完时已经快十点了,最后一个窗户是前门的,防盗窗上有电线,工人直接用砂轮机割了电线,直接爆出一个大响! 空气开关跳闸了, 安窗工的冲击钻电线击穿,插排烧坏,鼓捣了半天才处理好。。。。。汗一个。  安窗户开始了,前面三个挺顺利,到了厨房左右方向短了四公分, 阳台有个尺寸错的离谱,直接装不上,  这时已经11:30了,把玻璃卸下后工人便要回去了,看出工人不想干活了便提前沟通老板,老板说一定下午加工后安装完毕,以免变天下雨进水。放下了心便回家吃饭,下午去西门子吊顶打问了一下吊顶的的问题,再去找鹤立的陈经理学习学习,鹤立现在不好找,我一金大地土著开车转了两圈没找到,一打电话才明白门头的广告还没打出来,驱车来到楼下,陈经理把我接上去聊了一个小时,由于在之前的提问帖里回答我的较全面,开门见山的和他聊起了我的房子,陈经理给介绍了江水平鹤立的前世今生:em08:给看了几个工地的照片,之后我提出去房子看看,不算正经量房吧,实地更有针对性。于是16:00我们便赶到房子去看户型,结果到了后居然没来安窗户,无比遗憾。。。可惜了我这个回头客了。  陈经理和之后赶来的北京圣美佳橱柜的老板针对我那周正的厨房给了解决方案,厨卫的插座和龙头位置也大体有数了。陈经理商谈明天来量房,这几天出报价,这时再与贝诺妮老板联系已确定装不了窗户了,只能回家提心吊胆了,(2018.4.3),今天 好大的风,上了一天班,下午下班报着一丝希望去房子看了下。果然,窗户只有框子在上面,四敞八达的。。。唉。
作者: zhuju1982    时间: 2017-12-28 20:57
{:1_424:}占楼
作者: zhuju1982    时间: 2017-12-28 20:57
{:1_424:}占楼
作者: zhuju1982    时间: 2017-12-28 20:57
{:1_424:}占楼
作者: zhuju1982    时间: 2017-12-28 20:57
{:1_424:}占楼
作者: zhuju1982    时间: 2017-12-28 20:57
{:1_424:}占楼
作者: zhuju1982    时间: 2017-12-28 20:57
{:1_424:}占楼
作者: zhuju1982    时间: 2017-12-28 20:57
{:1_424:}占楼
作者: zhuju1982    时间: 2017-12-28 20:58
{:1_424:}占楼
作者: zhuju1982    时间: 2017-12-28 20:58
{:1_424:}占楼
作者: zhuju1982    时间: 2017-12-28 20:58
{:1_424:}占楼
作者: zhuju1982    时间: 2017-12-28 20:58
{:1_424:}占楼
作者: zhuju1982    时间: 2017-12-28 20:58
{:1_424:}占楼
作者: zhuju1982    时间: 2017-12-28 21:04
第一次搞日记,准备的时候还特意发的原图,早知道有限制就用微信的压缩图了,只能传几张图,呵呵呵了。。。。
作者: liushengde    时间: 2017-12-29 08:26
如果是老人、一楼,建议红色木地板,一是暖色有利于老人心里状态;二是防潮保暖。同时建议轻装修、重装饰;卫生间空间狭小,不建议留浴盆;暖气管线是铸铁,建议更换;一楼么,建议下水道改独立的,避免被楼上堵,同时加防反味、反虫结构。
作者: zhuju1982    时间: 2017-12-29 09:20
嗯呢 暖气管线改地暖管,浴盆是个塑料的已经拆除,下水道自己一根,但楼上二楼至五楼的是铸铁下水管 ,郁闷无比

                               
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作者: 我是老陕    时间: 2017-12-29 11:09
时刻关注ing
作者: zhuju1982    时间: 2017-12-29 14:51
我是老陕 发表于 2017-12-29 11:09
时刻关注ing

晚上上砸墙图

                               
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作者: 我是老陕    时间: 2017-12-29 16:56
zhuju1982 发表于 2017-12-29 14:51
晚上上砸墙图

好,星期一上班就看,我现在装修没有定,也不能砸墙
作者: hhl-wyy2008    时间: 2017-12-29 23:03
砸墙非要把原来的水泥都砸了?70的一楼不便宜吧?
作者: hhl-wyy2008    时间: 2017-12-29 23:04
继续等{:1_489:}
作者: zhuju1982    时间: 2017-12-30 00:00
hhl-wyy2008 发表于 2017-12-29 23:04
继续等


                               
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谢谢支持 明天呃
作者: 冬雪.    时间: 2017-12-30 10:12
砸墙多少钱,怎么算的


作者: zhuju1982    时间: 2017-12-30 12:05
hhl-wyy2008 发表于 2017-12-29 23:03
砸墙非要把原来的水泥都砸了?70的一楼不便宜吧?

应该不用,以前的老水泥有的质量很好
作者: zhuju1982    时间: 2017-12-30 12:06
冬雪. 发表于 2017-12-30 10:12
砸墙多少钱,怎么算的

2800 估的价格
作者: 神探先生    时间: 2017-12-31 19:04
70一楼不便宜吧。
作者: zhuju1982    时间: 2017-12-31 21:08
神探先生 发表于 2017-12-31 19:04
70一楼不便宜吧。

嗯那,举债了,单人贷二十年公积金没了。。。。
作者: zhuju1982    时间: 2017-12-31 21:35
为什么占楼里再编辑的文字和照片在手机APP里只能看到文字,照片没有?电脑版的能看呢。。。
这几天逛了几家地板,发图上来,大家给看看哪个顺眼,拍的照片比店里看起来颜色浅。。大家给参考意见
作者: zhuju1982    时间: 2017-12-31 21:37
为什么占楼里再编辑的文字和照片在手机APP里只能看到文字,照片没有?电脑版的能看呢。。。
这几天逛了几家地板,发图上来,大家给看看哪个顺眼,拍的照片比店里看起来颜色浅。。大家给参考意见

作者: hhl-wyy2008    时间: 2018-1-1 18:47
一楼用木地板?
作者: zhuju1982    时间: 2018-1-1 19:40
hhl-wyy2008 发表于 2018-1-1 18:47
一楼用木地板?

是的,以前房主铺的磁砖,老人以前的几套房子都是选的磁砖,感觉膝盖以下太凉,所在这次用地板
作者: hhl-wyy2008    时间: 2018-1-1 21:11
zhuju1982 发表于 2018-1-1 19:40
是的,以前房主铺的磁砖,老人以前的几套房子都是选的磁砖,感觉膝盖以下太凉,所在这次用地板

第三张颜色好看,木地板用用颜色还会加深的。
作者: zhuju1982    时间: 2018-1-2 20:17
hhl-wyy2008 发表于 2018-01-01 21:11
第三张颜色好看,木地板用用颜色还会加深的。

谢谢你的建议

                               
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作者: chqlcy    时间: 2018-1-3 16:56
铺地暖后,瓷砖就不凉了
作者: zhuju1982    时间: 2018-1-3 21:05
chqlcy 发表于 2018-01-03 16:56
铺地暖后,瓷砖就不凉了

是四季都觉得凉

                               
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作者: 油田阿里巴巴    时间: 2018-1-4 12:35
大装修了,就用地暖吧
作者: zhuju1982    时间: 2018-1-4 13:06
油田阿里巴巴 发表于 2018-01-04 12:35
大装修了,就用地暖吧

准备开槽走地暖管接暖气片  
作者: 我是老陕    时间: 2018-1-4 16:34
你照片好像是传上来了,但没有直接发到发言框里
作者: zhuju1982    时间: 2018-1-4 20:38
我是老陕 发表于 2018-01-04 16:34
你照片好像是传上来了,但没有直接发到发言框里

下回传图试试 这几天准备迎检 也顾不上去了
作者: baobeidandan    时间: 2018-1-6 13:10
我家房子和你的一样也是一楼,不过就是院子都盖起来了:em63:孩子大了找对象结婚,我也想着好好装一下,不知道怎么弄才好{:1_479:}
作者: baobeidandan    时间: 2018-1-6 13:13
zhuju1982 发表于 2017-12-28 20:56
上传些今天砸墙的照片,没有弄完,明天继续,卫生间以前包的大箱子砸开后终于知道为啥包那么老大了,晚上工 ...

你这个厨房的门没有单独开么?还有厨房里面的这个墙能砸么?是承重墙么?
作者: zhuju1982    时间: 2018-1-7 12:35
baobeidandan 发表于 2018-01-06 13:10
我家房子和你的一样也是一楼,不过就是院子都盖起来了孩子大了找对象结婚,我也想着好好装一下,不知道怎么弄才好

不好弄啊  年前打算先把窗户换了 其他的开春再弄吧
作者: zhuju1982    时间: 2018-1-7 12:40
baobeidandan 发表于 2018-01-06 13:13
你这个厨房的门没有单独开么?还有厨房里面的这个墙能砸么?是承重墙么?

除了阳台窗户下的墙 和后门的一个半墙 其他的没敢动 一楼 小心点好 不管装修公司还是砸墙的都说装钢梁没事 我都觉得不靠谱
作者: zhuju1982    时间: 2018-1-7 12:43
zhuju1982 发表于 2018-01-07 12:40
除了阳台窗户下的墙 和后门的一个半墙 其他的没敢动 一楼 小心点好 不管装修公司还是砸墙的都说装钢梁没事 我都觉得不靠谱

其实楼板都是东西铺的 但这些房子都是红砖砌的剪力墙不单单承受上面的压力,和现在的整体浇筑不同 还是不砸为妙
作者: baobeidandan    时间: 2018-1-8 13:59
zhuju1982 发表于 2018-1-7 12:40
除了阳台窗户下的墙 和后门的一个半墙 其他的没敢动 一楼 小心点好 不管装修公司还是砸墙的都说装钢梁没 ...

我还想着等我装修时把厨房里面的那个半墙都砸了呢{:1_436:}是承重墙看来不好办啊
作者: zhuju1982    时间: 2018-1-11 11:25
阳台窗户的尺寸老板来量了5遍,真是醉了。。。。
作者: nixidexiaya1986    时间: 2018-1-21 01:17
砸墙怎么收费的啊,几天砸完的啊
作者: zhuju1982    时间: 2018-1-22 14:55
nixidexiaya1986 发表于 2018-01-21 01:17
砸墙怎么收费的啊,几天砸完的啊

一口价2800,三个人三天弄完
作者: 小米    时间: 2018-1-24 22:47
楼主,你在哪里买的房子?多少钱呀?了解下行情,我也想给老人买
作者: chqlcy    时间: 2018-2-5 15:22
一楼改地暖吧,现在光脚就可以足疗了,地表38度以上,很舒服。
作者: zhuju1982    时间: 2018-2-7 10:26
chqlcy 发表于 2018-2-5 15:22
一楼改地暖吧,现在光脚就可以足疗了,地表38度以上,很舒服。

准备半地暖,
作者: zhuju1982    时间: 2018-2-7 10:37
小米 发表于 2018-1-24 22:47
楼主,你在哪里买的房子?多少钱呀?了解下行情,我也想给老人买

颐园的房子
作者: hhl-wyy2008    时间: 2018-3-4 22:25
zhuju1982 发表于 2018-2-7 10:26
准备半地暖,

半地暖是什么意思?
作者: zhuju1982    时间: 2018-3-5 10:00
hhl-wyy2008 发表于 2018-03-04 22:25
半地暖是什么意思?

由于过户后小区暖气改造,不想来水管线在房子里绕一周,就在后门处留了头,打算用分水器走管到各房间暖气片
作者: slygr    时间: 2018-5-30 16:57

                               
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作者: slygr    时间: 2018-6-5 01:01

                               
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作者: zhuju1982    时间: 2018-6-21 15:58
鸿扬家装 发表于 2018-06-03 11:45
应该装完了吧,效果咋样啊?期待下来大概花了多钱?


鸿扬装饰温馨提示
鸿扬装饰 全氧时代 全新来袭
品牌吊顶 99一平  
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第一遍腻子 刚完工
作者: 随缘66    时间: 2018-6-26 12:43
改成地暖多好
作者: 东营瓷砖批发    时间: 2018-9-15 11:39
{:1_489:}{:1_489:}{:1_489:}{:1_489:}{:1_489:}{:1_489:}{:1_489:}
作者: 菊素如尘    时间: 2018-10-9 23:01
zhuju1982 发表于 2018-1-22 14:55
一口价2800,三个人三天弄完

你这是只砸了卫生间和厨房的墙吗 2800  
作者: 呆瓜    时间: 2018-10-10 16:17
zhuju1982 发表于 2017-12-28 20:56
上传些今天砸墙的照片,没有弄完,明天继续,卫生间以前包的大箱子砸开后终于知道为啥包那么老大了,晚上工 ...

楼主,断桥铝什么价格?有好坏等级之分么?
作者: zhuju1982    时间: 2018-10-10 21:32
呆瓜 发表于 2018-10-10 16:17
楼主,断桥铝什么价格?有好坏等级之分么?

钢化玻璃的厚度,型材的尺寸、厂家。我是用的以前装过的一家,潍坊路的贝诺尼
作者: zhuju1982    时间: 2018-10-10 21:36
厨房、干湿区,铸铁暖气管线 小院开门洞
作者: 呆瓜    时间: 2018-10-11 08:24
zhuju1982 发表于 2018-10-10 21:32
钢化玻璃的厚度,型材的尺寸、厂家。我是用的以前装过的一家,潍坊路的贝诺尼

谢谢楼主。。。。。。。。。。。。。。。
作者: 清清薄荷    时间: 2019-6-24 16:32
:):):):):)
作者: Happyguy    时间: 2021-2-12 10:08
哪个小区的房子?啥价格?
作者: 越峥嵘,越从容    时间: 2021-5-21 16:57
66大顺啊。。。。。。
作者: lzywxm1236    时间: 2021-10-21 14:26
zhuju1982 发表于 2017-12-28 20:56
今天带上钢丝刷子、毛刷、不用的袜子、旧工服、工帽、一次性手套、毛毡、银粉、银色自喷漆,自个去给铸铁暖 ...

楼主你好,是这个铸铁的暖气片暖和还是现在流行的各种漂亮的暖气片暖和呀?




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