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忍痛售蓝天小区北区,144平+27平车库,精装修,90万

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馋嘴猫
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发表于 2020-11-9 20:28 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 山东省东营市 联通
房屋租售
交易类型: -
区域: 西城
价格区间: 50-100万
价格: -
面积区间: 130-150㎡
面积: -
类型: 普通住宅
居室: 三居室
房龄: 10年以上
是否中介: 否
联系人: 杨
联系电话: 点击查看

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自住房：3室2厅2卫144平(套内133平)+26平车库，精装修
楼层：4层（共6层）
价格：80万+10万车库
地址：北二路蓝天小区（西二路与北二路交叉口西北角）
电话：13205471693

出售_胜利社区.png
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馋嘴猫
 楼主| 发表于 2020-11-9 20:44 | 显示全部楼层 来自： 山东省东营市 联通
本房地处钻前家属区内，为当时钻前为职工盖的福利商品房，没有公摊。
楼间距大、视野开阔，本房带一个26平车库，总面积达170平，供暖为油田供暖。不住进来，体会不到它的好{:1_999:}
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馋嘴猫
 楼主| 发表于 2020-11-9 20:57 | 显示全部楼层 来自： 山东省东营市 联通
室内照片：
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馋嘴猫
 楼主| 发表于 2020-11-9 20:58 | 显示全部楼层 来自： 山东省东营市 联通
室内照片：

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馋嘴猫
 楼主| 发表于 2020-11-11 09:09 | 显示全部楼层 来自： 山东省东营市 联通

滨海公安局马上搬到前面，海洋钻井已经搬到钻前，房型很好住，小区环境好，正是抄底时候{:1_489:}
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 楼主| 发表于 2020-11-14 08:06 手机发帖 | 显示全部楼层 来自： 山东省东营市 移动
wyc2009622 发表于 2020-11-14 05:44
四楼90万谁买

您看看多大房子，您再与花苑房子各项对比下
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 楼主| 发表于 2020-11-15 21:37 手机发帖 | 显示全部楼层 来自： 山东省东营市 移动
nakata 发表于 2020-11-15 21:24
有电梯吗？？？？？？？？？？？？？？

没电梯，公摊特别小，套内面积133平
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 楼主| 发表于 2020-11-21 08:25 手机发帖 | 显示全部楼层 来自： 山东省东营市 移动
思绪随风飘 发表于 2020-11-20 12:53
有无电梯应该有点差价吧,你的表格中没有体现.

小高层电梯房公摊20%左右，190平的房子，公摊38平，7000的价格，就是26.6万。
我的房子，公摊11平，5500得价格，合计6万。
没有电梯，公摊少了20万，我在4楼，很划算吧
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 楼主| 发表于 2020-11-21 17:41 手机发帖 | 显示全部楼层 来自： 山东省东营市 移动
看看超大的楼间距，这是房子南侧的楼间距：


                               
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 楼主| 发表于 2020-11-21 17:41 手机发帖 | 显示全部楼层 来自： 山东省东营市 移动
这是房子北侧的楼间距：


                               
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 楼主| 发表于 2020-11-21 17:42 手机发帖 | 显示全部楼层 来自： 山东省东营市 移动
前后楼都停上车，中间都有条宽路
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 楼主| 发表于 2020-11-22 11:51 手机发帖 | 显示全部楼层 来自： 山东省 联通/数据上网公共出口
leberf 发表于 2020-11-22 07:49
位置、学校、配套如何？

位置：西二路与北二路交叉口西北角，北二路年底通车后，这是个重要枢纽
学校：小区有蓝天幼儿园，附近有胜华小学、区三中（小学、初中）
配套：成熟小区，小区内市场、超市、银行、医务室等都有，附近小区都来买菜，生活非常方便。
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 楼主| 发表于 2020-11-22 13:36 手机发帖 | 显示全部楼层 来自： 山东省 联通/数据上网公共出口
距离中心医院、银座一店、振华商厦都很近
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 楼主| 发表于 2020-11-23 20:56 手机发帖 | 显示全部楼层 来自： 山东省滨州市 联通
思绪随风飘 发表于 2020-11-23 14:14
电梯这么算话 ，没电梯是很划算。

有电梯，物业费也贵。除了老年人，找个4楼，挺好的。
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 楼主| 发表于 2020-11-25 00:52 手机发帖 | 显示全部楼层 来自： 山东省东营市 移动
思绪随风飘 发表于 2020-11-24 13:13
是的,不过就是不能长远打算,等上年纪还得搬家.

住个二三十年，自己在附近买个低楼小房子，这个给孩子住

                               
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 楼主| 发表于 2020-11-25 14:48 手机发帖 | 显示全部楼层 来自： 山东省滨州市 联通
这个房子住着很舒服
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 楼主| 发表于 2020-11-29 20:41 手机发帖 | 显示全部楼层 来自： 山东省临沂市 联通
小区内的市场，热闹有序，很多周围小区人来买菜。
房子距与市场隔3栋楼，既买菜购物方便，又不吵。


                               
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 楼主| 发表于 2020-12-11 19:56 手机发帖 | 显示全部楼层 来自： 山东省 联通
A工程照明～ 发表于 2020-12-10 03:37
那年的房子

2005年前后的
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 楼主| 发表于 2020-12-24 14:51 | 显示全部楼层 来自： 山东省东营市 电信
huxinxing 发表于 2020-12-12 11:18
先不说西城有没有人买，年轻人有这钱为啥不买新房子？今年二手房啥行情还不知道吧，估计60能出就不错啦

新房就比二手房好？60万没人买？虽然隔着屏幕，也不能随意说。键盘侠只能显示自己的无知或愤青。
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 楼主| 发表于 2020-12-24 15:01 | 显示全部楼层 来自： 山东省东营市 电信
买二手房还是新房其实价格上来说都是差不多的，没有什么哪个更划算的说法。
从入住来说，很多刚需购房者都希望买到房子就能入住，很多二手房的装修都可以利用前房主的装修，只是在此基础上稍加装饰。经过多年建设，周边的配套设施非常成熟，学校、医院、交通、商业样样都有，绿化也成型了。
新房以期房居多，在购买之后，要经历漫长的等待，交房后还要经历装修等一大堆烦琐事。
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