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买房一定要找个好中介,教训啊,曝光无良中介!!!

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  • TA的每日心情
    伸懒腰
    2021-1-22 14:57
  • 签到天数: 411 天

    [LV.9]以坛为家

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    发表于 2012-8-14 13:20 手机发帖 | 显示全部楼层 |阅读模式

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    本帖最后由 angelbaby 于 2012-9-24 20:25 编辑

           买房中介太重要了,我现在正在办理手续,是在网上看到中介发的消息联系中介的,这个中介很没有职业道德,房主好多事情都不说,这个房子以前卖给过一个人,那人后来因为有两套房子了,没有贷出款,不买了,这个买房子的很英明,协议里写上了如果贷款不行,不算违约,这点我给疏忽了,这点也是很重要的。再就是说说评估的事情,一般中介都会找评估的给少评点,这样交的营业税就少,能给买房子的省不少钱,但我找的这个中介一点关系没有,直接跟我说得看评估公司,他们说的不算,从这点上来看,找大中介太重要了。再说说贷款的事情,现在首套房,首付百分之五十,基本就能打九折,唯独中国银行只能打九五折,我找的这个中介只在中国银行办贷款,说要是别的打折多的话,让我自己去问,我自己去问要你中介干嘛?是吧。可她就是办不了,真是不行啊。 今天刚去交上贷款申请材料,希望不会有什么差错。 把自己的亲身经历写下来,希望对买二手房的人有所帮助,买房子是大事,那么多钱都是自己挣的血汗钱,不能怕细。 我会实时更新,希望对大家有所帮助。 无良中介昨天给我打电话,说要银行评估要收评估费,说要千分之五,我就问了问办过二手房的同事,人家六十万的房子才五百,我说人家都五百,她说她这就这样,要不让我自己找便宜的。我想也只能这样,就找了同事,让他看评估时的收据,找到他买房子时的评估公司,然后在网上查到电话,联系了,人家也只收五百。这个没有职业道德的垃圾中介,大家一定要小心。幸亏有同事办过,要不让他白赚我两千块钱,再说一句,骗子死全家。 下一步就是银行贷款了,我会实时更新。

           周五,无良中介给我打电话说下午去过户,其他都办完了,就契税因为房产局4点下班没有交上,在房产局人员说已经下班,今天不能交契税之后,无良中介拿出条子给我开条,让我交5000的中介费了,我想,这契税还没交,还没办完呢,我就说还没办完,等办完再给,大家记得无良中介扣房主2万定金里的5000吧,其实这5000就是无良中介抠出来的中介费,人家房主要求过户当天中介把这5000块给他,于是房主就跟中介要,中介就跟我要中介费,我说还没办完,不能全给,无良中介就说,你不给我,我没钱给房主。没办法,就只能把中介费付了。
    经过这次买房,有很多教训,先把想到的跟大家说一下,给大家提个醒。

    黑中介:
    春晖中介
    吴吉芬
    电话:7512366

    要注意这么几点:
    1,协议里不能押钱,无论是房主,还是买房人的,因为如果押了钱,无论是以房主的名义(这个中介就是以限制房主的名义,押了我付给房主2万定金里面的5000块,开始我还以为真是为了防止房主不结清水电费而押的,之后,我才意识到受牵制的始终是我,实际上是中介把5000块的中介费扣出来了,扣这5000块的直接后果是,中介办事不积极,期间,她还和我吵了好几架,因为她押着中介费在手上,不再怕你因为她服务不好或不办事而不给她中介费或扣她中介费了,这是无良中介的丑恶嘴脸、、、春晖中介,NMB,我CNM!)

    2,付中介费时间:我这次的教训是把付中介费的时间定为过户当天,当时没考虑这么多,没想到会遇到这样的垃圾败类中介,人渣啊,我的建议是改为交房之后付中介费,或者是过户交一部分(比如我这次是5000,过户时给她2000,交房后给3000),交房后交清剩余部分。

    3,物业费结清时间,这个最好定为过户之前(如果协议里说过户当天付清中介费),如果协议里说交房后付清中介费,那就无所谓了,因为房主不结清物业费,你可以不给中介剩余的中介费!

    买房子的钱都是自己的血汗钱,一分一分挣来的,凭什么让那些无良中介轻易的拿去,收人钱财,替人办事。人在做,天在看。无良中介不得好死!



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  • TA的每日心情
    伸懒腰
    2021-1-22 14:57
  • 签到天数: 411 天

    [LV.9]以坛为家

     楼主| 发表于 2012-8-14 13:21 手机发帖 | 显示全部楼层
    留下我的QQ:1074104503有人有什么想问我的尽管问,只要我知道,希望能对你有所帮助。
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  • TA的每日心情
    伸懒腰
    2021-1-22 14:57
  • 签到天数: 411 天

    [LV.9]以坛为家

     楼主| 发表于 2012-8-14 13:24 手机发帖 | 显示全部楼层
    对了,我是在建设银行办的贷款,这个银行的贷款挺不错,利率也能打折,推荐到这个银行办!
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    该用户从未签到

    发表于 2012-8-14 13:57 | 显示全部楼层
    楼主是哪个中介公司啊,上次我联系了个中介,貌似也是不行,楼主提示下,别让我碰上这个中介
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    该用户从未签到

    发表于 2012-8-14 15:11 | 显示全部楼层
    。。。。。。。。。。。..
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    该用户从未签到

    发表于 2012-8-14 15:28 | 显示全部楼层
    都是好人啊
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  • TA的每日心情
    还不错
    2016-3-23 14:02
  • 签到天数: 6 天

    [LV.2]偶尔逛逛

    发表于 2012-8-14 15:58 | 显示全部楼层
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    该用户从未签到

    发表于 2012-8-14 16:27 | 显示全部楼层
    远离中介,他们没有固定的房源,大多都是从网上搜来的,谁爱卖谁卖,很多卖出去了他们还在吆喝着卖,房子啥情况也不知道,实在差劲!
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    该用户从未签到

    发表于 2012-8-14 18:10 | 显示全部楼层
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    该用户从未签到

    发表于 2012-8-14 18:38 | 显示全部楼层
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  • TA的每日心情
    奋斗吧
    2015-9-27 00:24
  • 签到天数: 7 天

    [LV.3]常来常往

    发表于 2012-8-14 18:45 | 显示全部楼层
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  • TA的每日心情
    伸懒腰
    2021-1-22 14:57
  • 签到天数: 411 天

    [LV.9]以坛为家

     楼主| 发表于 2012-8-14 19:03 | 显示全部楼层
    本帖最后由 angelbaby 于 2012-8-14 19:06 编辑


    、、、、、、、、
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    该用户从未签到

    发表于 2012-8-14 19:29 | 显示全部楼层
    好人————
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  • TA的每日心情
    好累啊
    2015-7-12 17:24
  • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔逛逛

    发表于 2012-8-14 20:53 | 显示全部楼层
    好人有好报,你会顺利的
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    伸懒腰
    2021-1-22 14:57
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    [LV.9]以坛为家

     楼主| 发表于 2012-8-16 06:53 手机发帖 | 显示全部楼层
    雨茶 发表于 2012-8-14 16:27 远离中介,他们没有固定的房源,大多都是从网上搜来的,谁爱卖谁卖,很多卖出去了他们还在吆喝着卖,房子啥 ...

    也不能这么说,我同事找的中介都很好,我碰上这种垃圾,算我倒霉。
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    伸懒腰
    2021-1-22 14:57
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    [LV.9]以坛为家

     楼主| 发表于 2012-8-16 10:07 手机发帖 | 显示全部楼层
    骗子死全家
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    发表于 2012-8-16 10:55 | 显示全部楼层
    好人————
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    伸懒腰
    2021-1-22 14:57
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    [LV.9]以坛为家

     楼主| 发表于 2012-8-16 12:07 手机发帖 | 显示全部楼层
    曝光无良中介,让她在东营混不下去。
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    该用户从未签到

    发表于 2012-8-17 13:50 | 显示全部楼层
    支持楼主!让后来人引以为戒!
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    2021-1-22 14:57
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    [LV.9]以坛为家

     楼主| 发表于 2012-8-26 17:33 | 显示全部楼层
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