胜利一中三小的学区房（拆迁停售）

事事如意 · 发表于 2013-10-31 18:41

楼主说的很对，我就是看不惯某些穷瘪三的嘴脸，自己不会规划理财到处造谣生非我又没招惹他只是在就事论事他就骂我。我听教育部门的朋友说15年取消指标生，好学校毕竟占优势。现在买学区房也就意味着孩子明年以后才上初中，根本就不受影响，房价也会越来越高，所以说楼主不要听信谣言急于卖房，叫奸诈小人得逞！！！！！！！！！！！！！！

事事如意 · 发表于 2013-10-31 18:44

本帖最后由事事如意于 2013-10-31 19:15 编辑

财神发表于 2013-10-30 19:56
ni hai zhen niu b mai le 3 tao fang le ,wo hai jiu shi qiong de se ,ke zhen yao bi qi ni ...

我一大老爷们，没你说的那功能，是领着你全家的女性，在干你说的事，挣的钱都叫我花了，你说你家人都是啥货？答对有奖呀！！！连个字都不敢打出来一看就是那种怕暴露职业的人哈哈..........别装矜持了，现在社会都笑贫不小那个啥了。。。。。。

事事如意 · 发表于 2013-10-31 21:14

本帖最后由事事如意于 2013-10-31 21:17 编辑

在中国的大中城市里，“学区房”毫无例外地成为家长们的一个共同话题，凡是具备一定经济实力的家长，都会因为孩子的教育问题去权衡一番是否购买带有好学校配套的房产。

　　学区房这一带有特殊功能的住房便始终奇货可居，价格往往高于同等条件的其他房屋，并且呈现只涨不跌的趋势。因此，部分投资者也将目光投向这一个独特的市场机会
关于学区房，有一种广义的说法是，位于大学、重点高中、初中、小学等周边的小区房产均可视作学区房，但在本质上来讲，真正意义的学区房专指可获得入学名额的重点中小学周边房产，这类房产才是房产市场上最为稀缺的。而其价格也较周边的同等住房高出不少。购学区房可以让孩子享受更优质的教育资源，拥有更好的成才环境，这是所有父母都期望的，悬殊的教育资源差距，让望子成龙的家长们纷纷投奔名校资源集中的区域，直接推高了重点学区房的楼价。

　　更为重要的是，只要房地产市场保持平稳，那么购买学区房本身就是一笔划算的买卖。当孩子小学中学毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。也就是说，买学区房，成了教育和房产双投资。学区房属于典型的刚性需求，只要区域内的学校不搬走或者师资不出现明显调整，每年都会有新的家长购买相应的学区房，这也是各个城市学区房的售价平稳的根本原因，尤其是在教育资源分布严重失衡的城市，表现更为突出。

每年年初，尤其3、4月份为学区房交易旺季，这个时候买家众多，卖家的议价空间较小，但到了开学后的9、10月份，学区房买家明显下降，卖家的心态将有所松动。如果需要购买学区房的家长不妨早点行动，提前到市场上了解情况等待机会。

橘子糖 · 发表于 2013-10-31 21:59

本帖最后由橘子糖于 2013-10-31 22:01 编辑

事事如意发表于 2013-10-31 21:14
在中国的大中城市里，“学区房”毫无例外地成为家长们的一个共同话题，凡是具备一定经济实力的家长，都会因 ...

看来你是真正的明白人，油田的学区房只有这近年才引起家长们地关注，你的确有超前眼光，看得够长远。就像北京的教育资源主要集中于北京东城、西城和海淀区。这些区域附近的学区房即便有五六十年楼龄，其售价一样不菲，单价五六万一平方的老房子比比皆是，而且，不会因为楼龄的增长出现显著下跌。不过，由于大部分城市的学区房可选择空间有限，而且要么楼龄较长，导致学区房难以成为投资者大量买进的对象，大部分学区房仍然由家长购买，纯粹的投机客仍为少数，价格不会虚高。不会因为宏观调控而受到冲击。所以有经济能力的家长可以考虑购买，三五年后孩子毕业出手，收益会相当可观。部分投资者也将目光投向这一个独特的市场机会，是保值增值的理想品种。纯属个人见解请勿拍砖。

有短消息 · 发表于 2013-11-6 22:55

{:soso_e179:}{:soso_e179:}

daxia_2 · 发表于 2013-11-7 10:38

:em63::em63:

有短消息 · 发表于 2013-11-9 08:49

http://slit.cn/bbs/thread-2681417-1-1.html

有短消息 · 发表于 2013-11-9 08:51

2013年，我市高中阶段学校招生中，将优质高中全部招生计划的65%分配至招生范围内各初中学校。从2014年起，我市将逐步提高市内8所优质普通高中指标招生分配的比例，将其分配至招生范围内各初中学校。8所优质高中分别为：市一中、河口一中、广饶一中、垦利一中、利津一中、利津二中、胜利一中、胜利二中。

　　2014年，将各学校统招计划(不含特长生招生计划)的85%分配至招生范围内各初中学校。2015年，将各学校统招计划(不含特长生招生计划)的90%分配至招生范围内各初中学校。2016年，将各学校统招计划(不含特长生招生计划)的100%分配至招生范围内各初中学校。

事事如意 · 发表于 2013-11-9 12:30

那学区房岂不是又涨了..............................................

有短消息 · 发表于 2013-11-9 16:14

2016年，将各学校统招计划(不含特长生招生计划)的100%分配至招生范围内各初中学校。

有短消息 · 发表于 2013-11-9 17:35

心动不如行动，朋友们抓紧。。。。

梦想中国 · 发表于 2013-11-11 07:09

买学区房，成了教育和房产双投资。学区房属于典型的刚性需求，只要区域内的学校不搬走或者师资不出现明显调整，每年都会有新的家长购买相应的学区房，这也是各个城市学区房的售价平稳的根本原因，尤其是在教育资源分布严重失衡的城市，表现更为突出。

daxia_2 · 发表于 2013-11-11 15:58

:em08::em08:

有短消息 · 发表于 2013-11-15 22:48

{:soso_e179:}{:soso_e179:}{:soso_e179:}

有短消息 · 发表于 2013-11-18 23:22

心动不如行动，朋友们抓紧。。。。

有短消息 · 发表于 2013-11-30 11:02

{:soso_e179:}{:soso_e179:}{:soso_e179:}

小夜曲 · 发表于 2013-12-1 22:19

music.sotee.com

有短消息 · 发表于 2013-12-6 21:06

{:soso_e179:}{:soso_e179:}{:soso_e179:}

有短消息 · 发表于 2013-12-9 23:15

如果需要购买学区房的家长不妨早点行动，提前到市场上了解情况等待机会。

蘑菇点点 · 发表于 2013-12-10 23:09

顶顶更健康

胜利一中三小的学区房（拆迁停售）

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复

逛了这许久，何不进去瞧瞧