房子装好了，点滴记录装修过程---说说鸿扬！

鸿扬虫虫 · 发表于 2016-7-27 16:36

帮你避开常见预算陷阱
   基本上现在市面上的装修公司，在与业主签订装修合同前，所提供的设计方案和装修预算是不可以带走的。这就需要业主在签订合同之前用很短的时间把项目繁多的预算表看明白，这对于一般的普通装修业主来说，基本上是不可能完成的事情。这时了解预算中常见的陷阱有哪些，可以帮助大家更有针对性的来看它。
   报价方式有所不同
   一般来说，装修中常见的预算有项目式报价和清单式报价两种。项目式报价预算的优点在于非常直观，报价中包含了某一装修项目的全部材料费（除主材自购部分）、各专业工种人员的人工费、利润等等。这种报价方式将装修中的每个项目一一列举出来，并注明施工工艺，浅显易懂，即使普通消费者也能看的明白。但也由于项目较多，更加容易出现缺项、漏项的问题，加上装修公司通常在项目名称和备注中对材料的品牌、规格、型号、级别等都比较含糊不清，则更容易混淆消费者的视听，出现漏洞。
   而清单式报价的优点在于整套装修材料、人工一目了然，更方便真正做到按实结算，但对装修业主的要求比较高。首先，看懂一份清单式预算要求装修者对于装修工艺比较熟悉，知道哪些材料用在哪些地方，并且知道如何计算这些材料的用量。比如说，预算中开出10张细木工板，业主需要知道它们都有哪些用途，以此推算出使用的数量，这样才能避免材料过度超出，但难度系数较高。
   工程量虚报总价明降暗升
   其实，大部分的装修业主往往会对装修预算中的材料单价比较敏感，而对装修预算中该项目的实际工程量的计算却不够重视。针对这样的装修业主，一些装修公司投其所好，将预算中的单价降低，号称自己的价格要低于市场上的同类公司，但在计算中将工程量及材料使用量加上去，仔细算算，增加的工程量不仅牵涉到材料费用，人工、辅材等将一并计入其中，这样的预算虽然从单价上看确实便宜，但却是不得不防的装修陷阱之一。
   编辑点评：虚报工程量是很多装修公司都会使用的一种手段。对此，最好的方法就是工程量的按时结算。需要特别注意的是，隐蔽工程的结算一定要及时。
   缺项漏项最常见要注意留心
   缺项漏项那个是最有可能导致装修超支的预算陷阱，装修公司将有缺项的预算给到业主，有可能是一时疏忽，但更多的可能是装修公司故意漏报工程，将预算初期价格压低，签订合同之后在装修的过程中再想办法追加并提高价格。装修公司通常会选择一些业主容易忽视的项目遗漏，如铺设PVC线管、防水工程、封管道、龙骨防火处理等。
   编辑点评：缺项漏项可以说是预算中最为常见的问题了。一般而言，除了有专业的技术人员帮忙把关，业主是很难从密密麻麻的预算中挑出所缺少的项目。正是如此，使它成为了装修公司最常设的陷阱之一，这时，如果有条件请专业的第三方资深监理帮你审一下预算，则是可以帮你避免很多问题的最好方法。
   虚构项目要注意甄别
   一些初次装修的业主，对装修的项目及流程都很陌生，部分装修公司会还采用虚构工程项目的方式来增加收益。比如项目中的杂支费、列项打包计算的收费等，属于无中生有。即使在垃圾清运方面，同样可能会有着虚构项目的做法。这时候，就要分清哪些内容是由装修公司做的，哪些内容是由小区物业做的，是否已包含在物业管理费里。
   编辑点评：没有注明收费用途、模棱两可的预算项目应当要求装修公司补充说明，标注准确的项目名称。弄清项目中每一笔费用的用途，才能避免不会掉入装修公司的陷阱。
   细心审查避免项目重复收费
   项目重复收费是装修公司一种比较高级的猫腻形式。以石膏板吊顶为例，若辅料价格填写得是x元，其中包含胶水、木龙骨、自攻螺丝、防火涂料等，而之后的预算又将吊顶的辅料木龙骨刷防火涂料单列，在价格上重复收取费用。也有业主遇到过新砌墙包含粉墙，再重复收取粉墙费用的预算。
   编辑点评：若遇到以上情况，业主只要细心审查，还是可以发现问题的。但若装修公司将重复收费的项目更换名字，对于业主来说就是一个比较大的挑战了。还是那句话，谁都不能一夜成为装修专家，找个靠谱的第三方资深监理帮你在装修前看一看预算单，绝对可以帮你省下不少钱和精力。
   混淆同类产品等级模糊价格
   市场上同一品牌的高低端产品，价格相差甚远。以油漆为例，同样5L的立邦漆，从几十元到几百元的价格，不同的产品型号差价有五六倍之多。装修公司往往会向业主承诺，他们使用的产品都是大品牌的好产品，这样的话又能信几分？
   编辑点评：业主在和装修公司的交涉过程中要尽量明确产品的品名、规格等级，补充到预算表中，这份签过字的预算才能真正起到作用，不要轻信任何口头上的承诺。
   要省预算设计之初就应注意
   看过了前面介绍的几点之后，相信大家都懂得了要在装修公司所提供的预算表上多留一些心眼，来识破预算上的那些猫腻。接下来，编辑再带大家看一看，在装修之前的方案设计时，也应当谨防哪些不合理的装饰或者不必要的设计元素，尽可能的从实用功能出发，在第一时间减少预算的开支。
对于小空间的设计，应遵循简洁、和谐的原则，背景墙用壁纸、涂料、壁画等简单妆点即可，留白也是不错的选择。尽可能地避免使用多种不协调的颜色或装饰材料。
除了那些本身房型层高就不够的居室，那些打算在家中安装中央空调或地暖的业主，也需注意安装后的层高，如果较低，就不适宜再做复杂的吊顶了，以保证视觉的宽敞舒适。
在做装饰的时候，既要注意分寸的把握，也要考虑到今后的种种变化，尽可能避免太花哨或太具有时代性的装饰，以免形成视觉疲劳或过时。
   很多人觉得铺设整面单一的面砖，难免显得有些单调，因此现在很流行在墙面上嵌条“腰花”作点缀，效果是不错，但往往价格也不便宜。如果不想在瓷砖上投入太多的预算，去网上淘些漂亮的卡通粘纸，贴在瓷砖上既美观、又特别。
   预算其实只是装修中的一个部分，装修公司的好坏、设计师的能力、施工工人水平的高低都是决定装修成败与否的重要因素。如果你对于装修质量想要有比较好的把控，或者对装修有较高的要求，那么找一家资深的装修公司可以帮上不小的忙。

我的小家 · 发表于 2016-7-28 08:56

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我的小家 · 发表于 2016-7-28 09:49

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斯可馨沙发 · 发表于 2016-7-28 10:25

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我的小家 · 发表于 2016-7-28 14:20

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我的小家 · 发表于 2016-7-28 14:21

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鸿扬虫虫 · 发表于 2016-7-29 14:52

掌握三要点，选对设计师
设计是装修的灵魂，所以选择一个正确的设计师非常重要。一名合格的设计师通常应该拥有多种专业技术，比如良好的设计基础、设计理论、美术表达能力等，但是作为普通的业主，对设计师的这些专业知识往往很难在短时间内分辨清楚，这样就会让业主很容易陷入盲目状态。下面就给大家来讲讲，如何选择设计师。
   要点一：两类设计师，根据需要进行选择
   在学习如何选择设计师之前，我们要先确定是选独立设计师，还是家装公司或家装平台的是设计师。很多业主都会在两者之前徘徊不定，装修公司设计师和独立设计师到底孰优孰劣呢？要下这个判断，首先还得业主明白自己到底重不重设计。如果你对设计没要求，或要求不高，还不如去关心一下施工预算和建材购买等问题。如果你重设计，愿意为设计买单的，那么，独立设计师则更适合。
   独立设计师：设计师能够为你提供的就是你对于你的房间的布局的规划，功能的要求，风格的设计，考虑了你家里的各种综合因素，这些就是设计师为你提供的最基础的服务，设计师还熟悉市场的行情，当他把自己的设计方案大概的规划好了之后，还会给你做一个估算，当你请这位设计师之后，那么你还能够让他给你出效果图，能够让你更加直观的感受到设计之后的家庭装修是什么样子的！尤其是现在的一些独立工作室的设计师，一般都是从装修公司独立出去之后，自己建立自己的工作室！
   装修公司设计师：找装修公司，他们能够为你提供的就是装修的全方位服务，相对于装修队，他们的质量会有保障一些，但是现在装修也是处处都是陷阱。装修公司为你提供的第一项服务是什么呢，量房之后就是设计，然后就是报价。最后就是装修了！这个就是装修公司的一个简单的流程了！
要点二：设计师选择有技巧，一看二听三验四比较
   为大家总结出了“一看二听三验四比较”的方法，让各位业主可以快速学会如何挑选优秀的设计师。
   一看：看设计师以前的个案和设计作品。观察设计师在不同的个案中采用的是什么手法及对每套设计方案的深入理解程度，以此了解这个设计师在专业技能上有多少内涵；看设计师在与业主交谈时是否具备一定的礼仪，答应要做到的一些事情能否按时完成，以此来了解这个设计师是否具有一定的职业素质。如果是专业的室内设计师，必定拥有一手基本功，可以让他在现场露一手。这种基本功不是借助于电脑的，而是实实在在的手绘功夫，设计师手绘的示意图纸应是实在的、言之有物、表现正确和符合透视原理的。
   二听：就是听设计师对你房子空间的感觉，听他对房子使用功能布置的想法，以及听他采用何种装饰手法处理房子。比如，对于房间中不规则地方的处理是否有独到的见解，而且要注意听设计师的分析是一时兴起还是有理有据。同时还要听设计师在给你进行思路阐述时能否将你的功能性要求包含进去，如果设计师一味地在阐述其自己的所谓设计风格设计手法，而不能说出设计的道理所在，选择这样的设计师要慎重。专业的室内设计师，对问题的看法，绝对言之有据，不会信口开河，这是一种成熟的做法。同时，专业的设计师极少会使用天花乱坠的形容词。
   三验：专业的室内设计师，自然会拥有—些学历证书等证件，其中最主要的是环境艺术设计专业或者建筑设计专业的。当然，编辑并不排斥自学成才人士，毕竟这个行业有时候还需要悟性和热情。
   四比较：就是比较不同设计师的设想，看看谁更符合自己的想法。选择设计师的大忌就是盲目地选择高级别的设计师；此外，还要比设计师控制造价的能力——如果设计师做出的预算与自己的预算相去甚远，无论设计师有多好，还是赶紧换人为妙。设计师应该有能力将设计效果与经济性做到最佳统一；最后，比设计师在美学方面的见解以及对工艺设计的了解深度，这对选择设计师也是很有必要的。
   要点三：选对设计师，沟通很重要
   找对设计师确实不是件容易的事，但即使找对了，没有与其深入交流，效果也会大打折扣。因此，彼此间的沟通是至关重要的。一般来说，业主至少要与设计师进行以下几方面的沟通：
   1、大致的装修费用，这可以让设计师把方案设计控制在费用之内，不会太高出费用标准，也不会低于你对装修的档次要求。
   2、房屋现状，向设计师提供你房屋的原始结构平面图。如果有条件的话，最好还能提供房屋缺陷记录、照片等资料。
   3、家庭成员结构、生活习惯，事先考虑好的需要满足的功能要求。
   4、对主要材料、电器设备选取的个人意见。
   5、对装饰风格、照明设计、颜色的看法。
   6、对设计师的工作程序、出图情况、是否收费等，也应有大致了解。
   7、沟通过程中，你可以把自己模糊的、不成熟的想法告诉设计师，并不要求很具体。认证聆听设计师的方案介绍，有任何不理解的地方，要及时向设计师提出，并说出自己的疑问。
   8、当你的有些想法，遇到了设计师的强烈反对，建议你再三考虑设计师的意见，这不等于让你听命于设计师，而是考虑到设计师的专业，可能这个想法真的有问题，毕竟业主并不是设计方面的专业人士。
   编辑留言
   选好设计师是装修的第一步，有些业主认为选好装修公司就可以，设计方案是设计师的事，但是设计思路的确定、设计方案的选择都是装修的重点，用“好”设计师、用对设计师，同时亲自参与，相信一定会装修出自己满意的家。

鸿扬虫虫 · 发表于 2016-7-30 16:48

装修中最容易忽视的那些细节
   许多年轻人都对装修的事不太了解，再者，大多数年轻人白天要上班，下了班后也没有太多时间和精力去照看装修的事。装修就全包给了装修公司，这碰上有经验、负责任的装修工人还好，可就怕装修师傅们该注意的细节没有注意。另外，装修是个大工程，涉及到的事方方面面，即使你已经有了一些装修经验，但还是容易忽视一些细节。所以，这里就汇总一些经常被大家忽视的小细节，希望能引起重视！
插座最好根据家具位置来匹配
在做插座开关规划时，最好心里对沙发、床、电视机插座等家具的大致尺寸有一个概念，这样不容易出现家具遮挡开关或插座少的现象。当然，如果您在装修后期才能购买家具、家电，那也最好遵循“宁可多装也不要少装”的原则。
橱柜台面高度最好量身打造
   如要确定橱柜的高度，最好先确定家里经常做饭的人。橱柜台面高度最好根据他的身高、习惯来定制。过高的台面会令人肩膀疼痛，过矮的台面也会让人腰酸背痛。当然，厨房里灶台、水池的高度也最好量身打造。这样才能为做饭的人打造一个舒适的环境。
电视背景墙忌花哨
   电视背景墙的造价普遍较高，预算不够的家庭还是以简单为主，花哨、复杂背景墙很容易让人视觉疲劳。另外，如果今后家里要更换软装、沙发等家具，还需要保持和电视机背景墙一样的风格，比较难搭配。所以，还不如做一个优雅的电视柜，美观又实用。
门套与墙体需稳固好
      木工施工最容易出现的问题就是稳固性问题，门套与墙体连接不稳固、柜子安装不牢固，不仅影响着房子的使用，还易发生安全问题。所以，施工时应多点支撑、胶水填实。另外，大家验收木工的时候，也要着重检查下是否牢固，如有要及时改正。
地漏排水要低于地面
   地漏排水要低于地面，这一点往往容易被忽略，且不容易改造。如地漏高于排水，则需要返工，意思是装修好的卫生间，要把地砖也全给敲了，然后重新做。值得注意的是，做地漏时，要注意不能破坏防水，卫生间地面是必须要有排水坡度的，且地漏处于最低位置。
卫生间最好不要用浴帘隔断
   卫生间用浴帘隔断，确实能省下一笔费用，并且施工也省事很多。但是浴帘隔断的效果并不好，要是碰上黄霉雨季，整个卫生间会湿漉漉的，容易发霉、长毛。并且溅湿后的浴巾特别容易贴在身上，清理起来更是麻烦。所以，在有条件的情况下，还是选择玻璃隔断比较好。
鞋柜旁放个矮柜，方便老人脱换鞋
   家里有老人或者小孩的，鞋柜旁边最好搭配一个矮柜，方便换鞋。据编辑所知，市面上有不少带矮柜的鞋柜也很好看，您不妨可以再挑一款。如果您实在不想置换，或者没有空置的地方用来摆放多出来的矮柜，那买个折叠式的小板凳也不错。
成品家具风格最好统一化
   想必在房子装修前，大家就已经对自家装修风格有大致的想法了。在购置成品的家具时，大家尽量购买符合这类风格的东西，并多提醒自己“注意整体的风格统一”，也切忌随意更换家具风格。如果对于某些小饰品实在喜欢，那最多买个一两件，作为混搭。混搭风格多了，会显得很乱。
   如果装修中被忽视的是小细节，仅仅是小面积的换置家具或改造小地方，那么即使补救也无妨。可碰到的是涉及到房屋结构问题，那改动起来可就相当麻烦了。所以，大家在装修前，一定多看些装修知识。

鸿扬虫虫 · 发表于 2016-7-31 17:16

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我的小家 · 发表于 2016-8-1 09:01

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我的小家 · 发表于 2016-8-2 08:24

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我的小家 · 发表于 2016-8-2 16:59

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鸿扬虫虫 · 发表于 2016-8-3 17:14

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鸿扬虫虫 · 发表于 2016-8-4 16:59

想装修，看了鸿扬的工地再决定！
颠覆传统报价模式，预算=决算，让家装造价立省20%-30%！公司地址：金大地金二路39号（金大地中心转盘往南第一个路口-往西-路北第三个门头-鸿扬装饰公司）电话：8088456/18606462575 QQ：634842006 270867489

鸿扬虫虫 · 发表于 2016-8-6 16:23

卫生间设计要点要记牢
1、卫生间设计之空间布置要点
卫生间的利用率很高，是一个多功能、水电俱全的地方。它的面积不大，但功能却很多，上厕所、洗澡、洗漱、洗衣等等都在卫生间进行，所以如何合理的设计格局就显得非常重要。你的马桶、浴缸、台盆要在一个有限的小空间内，摆放出采光最好、最整洁的观感和最便利的使用分布。
卫生间潮湿，水汽久久不散，所以现在很多业主选择了干湿分离。将面盆独立出来，要尽量远离卫生间门和浴室门口，打造成相对干燥的空间。洗浴区如果无法做成封闭式，就挂上浴帘，防止水溅。较大的卫生间可以在干区，贴上防水的壁纸，使整个卫生间多彩起来。另外，卫生间的地面应该留有倾斜的角度，已达到尽快排水的目的，而在卫生间门处也最好要设置一定高度的门槛，防止水流向外面。
2、卫生间设计之材料选择要点
卫生间的常年潮湿，因此在装修材料的选择上要花些心思，比如少用些布艺、实木等，多选择防腐、防锈、防水的材料。除此之外，还要考虑透气性，尤其是卫生间的吊顶，应该选择透气耐湿的材料，因为卫生间的的水蒸汽和湿气会导致吊顶变质和腐烂。
另外，尤其是有老人和孩子的家庭必须要注意的一点，就是地砖的防滑。因为卫生间潮湿，所以基本上人们都会选择用地砖作为地面装饰，但是卫生间的潮湿会导致地砖非常滑，所以在选择地砖的时候建议选择防滑砖，尽量选择表面毛糙的图案或者是有凸起的图案，或者是马赛克也是不错的地面饰材。
3、卫生间设计之高度参考
卫生间的设备需要安装在合适的高度，一般来说，淋浴头的高度在205-210厘米之间，台盆高度在70-74厘米之间，左右宽度不应少于50厘米。镜子的高度底部不应低于90厘米，顶部不能超过200厘米。另外，洗衣机的放置空间宽度不应少于35厘米。
4、卫生间设计之色彩选择
卫生间本身就给人潮湿阴暗的感觉，局促感比较强，所以卫生间的颜色最好不要选用深色。尽量选择淡雅清新的色彩，例如白色、蓝色等。另外，在卫生间放上一些绿色植物，可以顿时让卫生间充满了生机，摆脱阴暗。
5、卫生间设计之防潮和通风
卫生间的排水问题和通风问题，相信是业主最关心的了。一般来说，地漏要低于地面10mm，而地漏箅子的开孔孔径应该控置在6mm--8mm之间，以防止头发、沙子和泥土进入，堵住排水通道。卫生间的通风也是至关重要的，如果是没有窗户的卫生间，那么应该安装一个排气扇，让卫生间能够始终保持干燥。很多业主会问，我家卫生间为什么总有味道？为什么下水不利索？其实，早在设计和施工的时候，这个问题就已经注定了。因此，业主要在设计的时候，就充分重视卫生间设计中的防潮、排水和通风等问题。

鸿扬虫虫 · 发表于 2016-8-7 15:40

玄关设计细节
1、设计玄关，要满足视觉心理上户内外视觉过渡的需要。
2、鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层。
3、门口最好安排一个放杂物的柜子，可以放在鞋柜的上面。把常用的东西如伞、包、剪刀、零钱、常吃的药等等放在那里，这样就很方便了。
4、坐凳与鞋柜应方便取放鞋，且不应与门的开启方向发生冲突。
5、鞋柜最好用百叶门，防臭，鞋柜边可以留一个插座，用来插烘鞋。
6、预留电灯应考虑门厅整体照明和局部照明，并兼顾家具的摆放和设置。
7、出门时对着镜子再确定一次自己衣着整洁，带着自信和好心情出门。回家的时候，能够坐下来换鞋，由此卸下一天的疲惫。

鸿扬虫虫 · 发表于 2016-8-8 16:20

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我的小家 · 发表于 2016-8-9 08:03

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鸿扬虫虫 · 发表于 2016-8-11 17:22

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鸿扬虫虫 · 发表于 2016-8-13 10:31

东营鸿扬装饰
20年专注于家装（装饰、环境、健康）领域的设计、施工；鸿扬装饰创始人，自部队
退役至今（1994年--至今），专注家庭居住环境健康装饰，在北京鸿扬工作神奇创造“鲁雷模式”，2009年首创并为诸多装饰企业导入“鲁班规矩工程9S管理模式”，同年参加“中国建筑装饰协会家装委员会”换届选举大会；2005年牵手东营鲁中晨报，主持“家装门诊”专版，为更多东营朋友义务答疑！
走进鸿扬，了解鸿扬，鸿扬装饰20年发展历程，立足东营家装行业标杆，独立研发并投入使用“阳光透明报价”，让家装总价直降20%-30%，预算等于决算，杜绝“钓鱼式”装饰。并坚持承诺“工程绝不转包、发包”，坚持工程项目“不丢项、不甩项”，切实做好客户朋友真正的管家。
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房子装好了，点滴记录装修过程---说说鸿扬！

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逛了这许久，何不进去瞧瞧