买房又能省钱啦！东营房地产交易契税营业税“双降”

小笨孩

记者从市地税局了解到，2月22日，我市开始实施新的房地产交易环节契税、营业税优惠政策。记者在办税服务大厅里看到，税务工作人员正在张贴《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》的公告，以告知纳税人。
　　调整后的契税政策，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
　　对于一个二套房购房者来说，购买一套90平方米、总价为54万的住房，原本契税需交纳16200元，现在只需交纳5400元，即总价54万的房子可省10800元，相当于房价下调2%；购买一套144平方米、总价为100万的房子，契税过去需要交纳3万元，现在只需交纳2万元，即总价100万的房子可省1万元，相当于房价下调1%。
　　营业税调整后，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
　　据了解，纳税人申请享受税收优惠的，纳税人进行申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。房地产主管部门将按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关承诺对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。
　　业内人士称：“此举对楼市是一个重大利好，有助于房地产市场消化库存，想要购房的市民也可以抓住政策的优惠。”

野兔

降的太少了！

来自手机客户端

我是踏雪无痕

贷款利率打95折-----9折。。！！！{:1_489:}{:1_489:}

红衣修罗

{:1_489:}{:1_489:}

红衣修罗

{:1_489:}{:1_489:}

sinmom

满五还是满二，现在应该从不动产证办理开始算吧

jfdsaz

楼卖不动了，开始鼓励炒房了

laodiaoke

吓我一跳，还在想哪来的地税局，哪来的营业税；原来 是16年的旧闻。

ldker33

然而贷款利率太高了

人不寐

生育率还是太高了

leberf

真大量卖房的是多套房者，一套房的是少数。

静等梅花开

上月买房就是这个政策啊

hawkzhang

hawkzhang

herhk

chat4

老乡，别走。