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chuiertu · 发表于 2017-4-3 00:30

2020-5-8 19:36 编辑

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岽瀦 · 发表于 2017-4-3 00:34

价格私聊我一下

来自苹果APP客户端

chuiertu · 发表于 2017-4-3 21:02

岽瀦发表于 2017-4-3 00:34
价格私聊我一下

已报价，您看一下！:):):)

胜利货架 · 发表于 2017-4-4 11:38

{:1_489:}{:1_489:}{:1_489:}

chuiertu · 发表于 2017-4-4 20:56

胜利货架发表于 2017-4-4 11:38

一年了，:em03:

chuiertu · 发表于 2017-4-5 21:10

房子是很好的，没瑕疵，位置，风水都好。反正就是进门很舒服的感觉。吉房。

chuiertu · 发表于 2017-4-6 22:05

@奥运粉丝
已报价，请查收！

chuiertu · 发表于 2017-4-10 22:25

由于手机放在家里，有好些电话没接，抱歉！

明天开始随身带。

有意者请电话联系。

slzjldl · 发表于 2017-4-25 16:19

要价太离谱了，花苑又要建房子了，你还是自己留着比较合适，有价格低的谁会买你的高价房！

slzjldl · 发表于 2017-4-25 16:21

这套房子现在最多值115万，你留的时间太久了，再留就要赔钱了！

chuiertu · 发表于 2017-4-25 22:55

slzjldl 发表于 2017-4-25 16:21
这套房子现在最多值115万，你留的时间太久了，再留就要赔钱了！

:):):)
值与不值看个人！
本来也不着急卖，这么好的房子自住也很好

leberf · 发表于 2017-4-26 13:50

个人分析，早晚得市场化，收费市场化，油田各种补助早晚显性化。住大了各种费用多，如果孩子小上学，貌似很不方便，孩子数量不知道够不够，如果地方油田统一规划，根本不需要再建设小学，旁边村里就又小学，23中也在旁边。。。。。。。如果投资，这种产权，过户还不知道出现啥问题，上班在局机关或者附近的，方便。再远了，貌似也没啥好处。
仅仅为了大，舒适，只有那些抓不到房子，又非常想住的人买，还不是领导干部，多半是有点钱的老职工，大约40多不超过52，其余的因为孩子的去向，各种准备，目标人群不会太大。其余的普通职工，大约170的房子就足够了，太虚荣，又钱多的必经现在形势下少了。

chuiertu · 发表于 2017-4-29 13:33

leberf 发表于 2017-4-26 13:50
个人分析，早晚得市场化，收费市场化，油田各种补助早晚显性化。住大了各种费用多，如果孩子小上学，貌似很 ...

个人的几点看法：
1、买卖房先看大势，国家的经济形势已经触底，回升迹象明显，只要中国经济复苏，油田的形势立马好转。应该今年可见！
2、现在油田的房市其实交易活跃，交易大厅亲自去看了，买卖房的络绎不绝。如果买房，现在是抄底的机会。
3、胜利花苑的房源其实不多，但需求旺盛，联系我的有10多人，中介除外。
4、花苑的房子质量、环境、物业以及社区规模等各方面在东营都是排在前几名的，目前的价格仅仅6千多一平，绝对是最低价了，所以卖房的不急。
5、花苑的小学必建，23中的规模及校况不可能承载。村里的就更不用说了，油田的孩子能进村上学？而且建成后的花苑小学肯定是重点小学。筹建人听说是一小的领导。
6、产权问题，有消息说今年下半年可以办证，一万左右的费用。过户这种事情其实大可不必担心过多，前几年我也曾看到过违约的帖子，但比例很小，都在油田，一说起来都认识，这个脸面还是得要的。
7、200多平的房子，谁住谁知道，真的不是为了虚荣，这是生活的另一种境界。如果生2胎，150型的房子真的说不上宽裕。

其实花苑的房子相较之下各方面都很完美，就是总价高，只适合有实力的家庭。我实力不足，只好拿来卖了。

chuiertu · 发表于 2017-4-29 13:37

slzjldl 发表于 2017-4-25 16:19
要价太离谱了，花苑又要建房子了，你还是自己留着比较合适，有价格低的谁会买你的高价房！

价格最低的是新建好的那几栋吧。建议实地观察一下，绿化和其他小区差一截，楼间距也不一样，靠着铁路轨道，据说那里还运行，供应处卸钢管的声音也是刚刚的。。。。。

chuiertu · 发表于 2017-5-30 23:30

顶一下
做人要讲究信誉

SF.DongGua · 发表于 2017-5-31 10:34

呵呵，好房子，就是没法过户是个硬伤

fengaohan · 发表于 2017-5-31 15:58

花苑的房子再过5年也过不了户。。锦苑的08年交钥匙，锦苑的办证都超过5年了还没过户。。限价商品房过户政策不明确。。估计补交土地出让金是肯定的。。买这种房子。。后患很大。。还不如去新区买个200平的也就110万。。。环境比花苑周围好多了

SF.Kage · 发表于 2017-5-31 23:14

chuiertu 发表于 2017-4-29 13:33
个人的几点看法：
1、买卖房先看大势，国家的经济形势已经触底，回升迹象明显，只要中国经济复苏，油田 ...

1、房子的建筑质量和小区环境，在油田房子里的确是上等，不否认
2、买家应该是既有经济实力也有强烈住房需求的，这群体是少数
3、不能过户无可奈何，各种小道消息可信度也不高，只能等政策放开
4、现在油价这个水平，恐怕油田几年之内是不会有起色，也没听说油田还会盖房子，恐怕花苑也不会有后续了，现在这些已经盖好的，很可能就是油田最后的新房子了

祝楼主早日售出

chuiertu · 发表于 2017-7-2 22:24

SF.Kage 发表于 2017-5-31 23:14
1、房子的建筑质量和小区环境，在油田房子里的确是上等，不否认
2、买家应该是既有经济实力也有强烈住房 ...

谢谢回复！

8楼，楼王层。一分钱一分货！

随风到乐 · 发表于 2017-7-2 23:05

八楼？
你难道不知道七上八下吗？
想升官的不会买八楼的！

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逛了这许久，何不进去瞧瞧