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楼主:sabrina - 

出售胜利花苑紫荆园150型小高层

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 楼主| 发表于 2020-6-22 08:45 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省临沂市 联通
日常顶帖,欢迎咨询~
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 楼主| 发表于 2020-6-22 17:06 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省日照市莒县 联通
房子是学区房哦~
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 楼主| 发表于 2020-6-23 10:09 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省日照市莒县 联通

                               
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发表于 2020-6-23 10:34 | 显示全部楼层 来自: 山东省东营市 电信
СС 发表于 2020-6-20 10:57
不知道为什么商品房这个价格有人接受油田房却嫌贵,锦苑周边的胜宏、碧水豪庭的价格都比这贵!可能还是出售 ...

本来卖多少是房主的事,但你说不贵,那咱算算,你这是西五路和西四路之间,为啥和东城比,西城宝龙,万达华府,还有盛世龙城,包括新区的理想之城都比花苑位置好吧,精装修也到不了9000,有的甚至7000左右,而且,你这个房子现在根本过不了户,就算证下来,最少5年之后才能过户,能全款170w买这个房子,可以选择多的是
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发表于 2020-6-23 12:25 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省 联通/数据上网公共出口
cllzxp 发表于 2020-06-23 10:34
本来卖多少是房主的事,但你说不贵,那咱算算,你这是西五路和西四路之间,为啥和东城比,西城宝龙,万达华府,还有盛世龙城,包括新区的理想之城都比花苑位置好吧,精装修也到不了9000,有的甚至7000左右,而且,你这个房子现在根本过不了户,就算证下来,最少5年之后才能过户,能全款170w买这个房子,可以选择多的是

好像可以过户了,油田房子和地方房子,可比性不强
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 楼主| 发表于 2020-6-23 12:58 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省滨州市 联通
感兴趣的朋友可以实地看看,自己比较一下再决定~
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发表于 2020-6-23 14:53 | 显示全部楼层 来自: 山东省东营市 联通
岁月如飞 发表于 2020-6-23 12:25
好像可以过户了,油田房子和地方房子,可比性不强

限价商品房取得房产证5年后才能上市交易,这个是国家规定,东营市都不能减少,油田怎么有权利,上次是油田为大家着想,上报的时候把名字就改了,现在进入办证阶段,归东营市管了,怎么能过户?其次,上市交易后都一样,为啥不能比?
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 楼主| 发表于 2020-6-24 09:14 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省济南市 联通
房产证到手就可以交易了,只是税费种类的不同,房产证在办理中了。现阶段挂出来是为了寻找买家,有意购买可详谈。
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发表于 2020-6-24 11:55 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省滨州市 联通
sabrina 发表于 2020-06-24 09:14
房产证到手就可以交易了,只是税费种类的不同,房产证在办理中了。现阶段挂出来是为了寻找买家,有意购买可详谈。

你的是限价商品房,不是福利房,你说证下来就可以交易,你确定过吗?
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 楼主| 发表于 2020-6-24 15:08 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省济南市 联通
cllzxp 发表于 2020-06-24 11:55
你的是限价商品房,不是福利房,你说证下来就可以交易,你确定过吗?

这样吗?我还真的不确定…你这么懂我想问一下,如果有人愿买我愿卖,双方协商来,能不能行?
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 楼主| 发表于 2020-6-24 15:17 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省济南市 联通
有需要的朋友请详细了解房屋相关政策,避免不必要的麻烦…
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发表于 2020-6-24 19:44 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省滨州市 联通
sabrina 发表于 2020-06-24 15:08
这样吗?我还真的不确定…你这么懂我想问一下,如果有人愿买我愿卖,双方协商来,能不能行?

真打官司,协议无效
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发表于 2020-6-24 22:19 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省青岛市 电信
如果不能贷款的话,这价格能全款买的油田职工不多
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 楼主| 发表于 2020-6-24 22:34 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省济南市 联通
cllzxp 发表于 2020-06-24 19:44
真打官司,协议无效

为什么打官司啊?
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 楼主| 发表于 2020-6-24 22:35 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省济南市 联通
wang001 发表于 2020-06-24 22:19
如果不能贷款的话,这价格能全款买的油田职工不多

是这样的,我是寻找真心想买的朋友,其他可以商量着来啊…
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 楼主| 发表于 2020-6-26 15:08 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省济南市 联通

                               
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 楼主| 发表于 2020-6-26 15:09 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省济南市 联通
欢迎咨询,诚心购买可以商量哦~
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发表于 2020-6-26 15:40 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省东营市 联通
sabrina 发表于 2020-06-24 15:08
这样吗?我还真的不确定…你这么懂我想问一下,如果有人愿买我愿卖,双方协商来,能不能行?

限价商品房确实是要从房产拿证后算起五年后才可以过户   我是去房产大厅确认过了  
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发表于 2020-6-26 15:42 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省东营市 联通
房子真心不错 房型规划合理  格局好 尺寸大  很通透   

                               
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 楼主| 发表于 2020-6-26 17:28 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省 联通/数据上网公共出口
菊素如尘 发表于 2020-06-26 15:40
限价商品房确实是要从房产拿证后算起五年后才可以过户   我是去房产大厅确认过了  

哦哦,那可以先住呀,后面在办手续就好啦~
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