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楼主:西海岸的风 - 

[聊聊] 胜利花苑二期的房子非常好

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发表于 2020-10-31 21:17 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省日照市 电信
追梦人57 发表于 2020-10-31 21:06
总价150w左右,公积金贷款最多50w,所以要求首付100w

商业贷款呢
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发表于 2020-10-31 21:23 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省济南市 联通
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发表于 2020-10-31 21:27 | 显示全部楼层 来自: 山东省东营市 移动
  2020-10-31 21:28 编辑

住进去小200w,对于我等普通职工来说还不如住在现有的小房子里,购物、上班都挺方便,200w每年利息就不少,每年4%的利息不成问题,准备十年后给孩子买房,不知道能卖出成本和利息来。
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发表于 2020-10-31 21:30 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省济南市 联通
lfwife 发表于 2020-10-31 20:34
还是一期好,不少普通职工买200的,只花二期一半不到的费用

一样啊,当年也是拿不出,到处借加贷款才拿下,老百姓存钱始终不赶趟
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发表于 2020-10-31 21:33 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省滨州市 联通
lfwife 发表于 2020-10-31 20:34
还是一期好,不少普通职工买200的,只花二期一半不到的费用

是啊,而且海有可能二期的质量没有一期好呢。
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 楼主| 发表于 2020-10-31 21:42 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省东营市 联通
追梦人57 发表于 2020-10-31 21:27
住进去小200w,对于我等普通职工来说还不如住在现有的小房子里,购物、上班都挺方便,200w每年利息就不少, ...

手里有200万存款的,房子早达标了吧?
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发表于 2020-10-31 22:40 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省 联通/数据上网公共出口
gufeng 发表于 2020-10-31 19:28
楼上那些说三五十万装修的是第一次住大房子吗?啥都买好的,简装不行吗?不要被商家忽悠瘸了。

三五十万可 ...


直接住毛胚,然后从辛店旧货市场上买点二手家具,可得对起咱这大房子是不
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发表于 2020-11-1 00:24 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省济南市 联通
烟熏玫瑰 发表于 2020-10-31 21:33
是啊,而且海有可能二期的质量没有一期好呢。

他们说二期的楼间距没有一期的宽,不知道是不是真的
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发表于 2020-11-1 06:07 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省东营市 移动
托??这是个托吧。我觉得是
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发表于 2020-11-1 08:22 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省青岛市 移动
到时候一套房子也剩不下
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发表于 2020-11-1 08:24 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省滨州市 联通
烟熏玫瑰 发表于 2020-10-31 21:33
是啊,而且海有可能二期的质量没有一期好呢。

文件里各种对比,各种比一期好
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发表于 2020-11-1 08:26 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省泰安市 联通
cllzxp 发表于 2020-11-01 08:24
文件里各种对比,各种比一期好

一期因为跟着领导沾光,楼体盖的很好,各零部件也用的硬货品牌货。这二期未必能这样吧?
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发表于 2020-11-1 08:32 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省滨州市 联通
烟熏玫瑰 发表于 2020-11-01 08:26
一期因为跟着领导沾光,楼体盖的很好,各零部件也用的硬货品牌货。这二期未必能这样吧?

二期没小的,就这定价,普通职工买得起嘛,一期贷50万,添点就差不多了,二期100万首付,你想想,哪个定位高
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发表于 2020-11-1 08:36 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省泰安市 联通
cllzxp 发表于 2020-11-01 08:32
二期没小的,就这定价,普通职工买得起嘛,一期贷50万,添点就差不多了,二期100万首付,你想想,哪个定位高

价格这东西,随行就市。并不一定代表品质
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发表于 2020-11-1 08:38 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省滨州市 联通
烟熏玫瑰 发表于 2020-11-01 08:36
价格这东西,随行就市。并不一定代表品质

文件写的很清楚,价格高就是因为品质高,建筑成本更高,你不信那没办法
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发表于 2020-11-1 08:42 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省滨州市 联通
烟熏玫瑰 发表于 2020-11-01 08:36
价格这东西,随行就市。并不一定代表品质

文件就是这么写的,怎么也比猜可信度高多了吧
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发表于 2020-11-1 10:02 | 显示全部楼层 来自: 山东省东营市 电信
西海岸的风 发表于 2020-10-31 18:10
260万有点多了,加车库地下室150万,装修50万就很能看下眼去了。

180型建筑面积210出头,按照8000左右均价算,再加上车库地下室,150万打不住。装修完,像点样,230万是保底的了。这么多钱,一般油田职工家庭,压力也不算小。
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发表于 2020-11-1 10:10 | 显示全部楼层 来自: 山东省东营市 联通
关键是公积金贷款的年龄和额度是多少,应该放宽到70岁和100万。首套房应该到120万
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发表于 2020-11-1 11:07 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省滨州市 联通
神探先生 发表于 2020-11-01 10:10
关键是公积金贷款的年龄和额度是多少,应该放宽到70岁和100万。首套房应该到120万

公积金贷款在你退休之前必须还完,双职工额度50封顶
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发表于 2020-11-1 11:42 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省 联通/数据上网公共出口
cllzxp 发表于 2020-11-01 08:24
文件里各种对比,各种比一期好

不这样说就没法解释定价高这么多了。

不少配套只是时代的进步而已。。
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