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[聊聊] 胜利花苑二期问题汇总及解答

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发表于 2020-12-4 14:29 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 山东省东营市 联通

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     应各位买房网友的需求,“胜利社区房小蜜”特去胜利花苑二期售楼处了解到以下情况,此问题解答非官方通知,仅做参考再有其他问题,建议到售楼处直接咨询或打售楼处电话:8551333   8701333


一、选房问题
1、每栋楼的每户具体价格(选房前会公布)
2、1416区交房时间大约20225
3、选房后办证前能更名吗?(暂时不能)
4、选房后交70万还是100最近解冻30万,12.2030万,1月初签协议交70万后选14区和16区,选不上合适的,等于放弃,也不能选后期其他区的(若到你1416区没有房子了,可以选择后期其他区)
5、这次不选房保留选房资格,30万是否在解冻后退回?(退回)
6、三区、13区、15区、16区什么时候建(2021年底
7、尾款用公积金和商业贷,混合贷可以吗(可以)


二、储藏室及建筑问题
1、储藏室绑定情况:17层的都有,222512层以下绑定
2、储藏室面积多大(10几平,4000多一平)储藏室分布图(无)
3、阳台的是赠送的还是半价?(半价)
4、小区里绿化会种植很高的树吗?对底层住宅有影响吗?有的话,会遮挡到几层?(不档)
5、想了解小区物管、垃圾房、配电房等功能房屋、地下车库入口等具体位置(楼盘宣传页)
6、楼间距是多少(按国家标准)
7、这批房子配套地暖吗(是)
8、户型具体每间房长宽多少米(找图纸)
9、阳台上有没有下水管(有)
10、17层的180型与22180型的哪个室内面积大?(差距不大)
11、入楼道门:17层从北面入户,2225从南面入
12、所有22251楼西户少一个卧室(含150180
13、独栋有侧窗,联栋无侧窗


三、车位问题
1、车位绑定情况:地下车位1:1.7,地上车位1:1
2哪些楼能直接下车库,哪些楼绑定车库?(看楼盘宣传页)

四、其他问题
1、房款是按照使用面积算吗?(建筑面积)
2、没报名后续还能再买吗(未知)
3、选房后剩余的房子卖给谁,是面向市场销售吗(未知)
4、如果此次销售不理想,其余区会不会不盖了?(未知)
5、再拍一下180一型210房内视频吧,150的视频(有机会去拍)
2020.12.3


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发表于 2020-12-4 14:59 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省青岛市 电信
以后还得盖,要不然房开公司喝西北风去?
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发表于 2020-12-4 16:54 | 显示全部楼层 来自: 山东省东营市 电信
感觉各个时间节点比原来通知的要慢
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发表于 2020-12-4 19:27 | 显示全部楼层 来自: 山东省东营市 电信
2000号左右的,能否被通知交钱选房?假如被通知选房,能否知道自己的大概的实际排序?
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发表于 2020-12-4 20:10 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省日照市 电信
介绍挺详细,房型不错。
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发表于 2020-12-4 23:32 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 广西 移动/数据上网公共出口
赶紧改户型,后面建的改成使用面积100出头的三室两厅就行
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发表于 2020-12-5 07:31 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省日照市 电信
既然按商品房销售,房型面积和交款方式灵活多样才能吸引更多客户,看看二期报名流失多少人,后续抓紧改变
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发表于 2020-12-5 09:23 | 显示全部楼层 来自: 山东省东营市 联通
选不上合适的,等于放弃,也不能选后期其他区的。。。

开始的时候可不是这么说的
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发表于 2020-12-6 10:07 | 显示全部楼层 来自: 山东省东营市 电信
这才公平合理,不然二期2000号后面的放弃的就更多了。当然,后面的盖不盖都难说呢。我个人希望还是盖,可以考虑全部改成17层那种,都带车位和储藏室,加大绿化等公共面积,价格呢,就不用升高了,按6339就行,这样好卖,保证卖光。
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发表于 2020-12-6 10:11 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省日照市莒县 联通
转身永恒 发表于 2020-12-05 09:23
选不上合适的,等于放弃,也不能选后期其他区的。。。

开始的时候可不是这么说的

宣讲会就是这样说的,我在别的帖子也早就讲过。
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发表于 2020-12-6 10:16 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省滨州市 联通
tiankunwudi 发表于 2020-12-04 19:27
2000号左右的,能否被通知交钱选房?假如被通知选房,能否知道自己的大概的实际排序?

2000左右肯定会通知交钱选房,大体顺序现在谁也不知道
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发表于 2020-12-6 10:17 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省滨州市 联通
转身永恒 发表于 2020-12-05 09:23
选不上合适的,等于放弃,也不能选后期其他区的。。。

开始的时候可不是这么说的

一开始就是这么说的,签了选房确认书就必须选,要不就放弃
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发表于 2020-12-6 10:32 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
都2020年了 还不人车分流  这设计的人到底是怎么想的?
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发表于 2020-12-7 10:01 | 显示全部楼层 来自: 山东省 移动
cllzxp 发表于 2020-12-6 10:17
一开始就是这么说的,签了选房确认书就必须选,要不就放弃

开始说的是一次性把后面续建的号都摇出来,如果这次没有选到合适的,可以把号保留到下次再选
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发表于 2020-12-7 10:02 | 显示全部楼层 来自: 山东省 移动
转身永恒 发表于 2020-12-7 10:01
开始说的是一次性把后面续建的号都摇出来,如果这次没有选到合适的,可以把号保留到下次再选

自己看文件去,你不参与这次选房才保留
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