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学区房真的要凉了?

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  • TA的每日心情
    奋斗吧
    2019-6-11 05:06
  • 签到天数: 13 天

    [LV.3]常来常往

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    发表于 2021-5-3 20:56 | 显示全部楼层 |阅读模式

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      对于很多城市新移民来说,学区房曾经一度都是他们的梦魇。学区房束缚了多少人的机会,对于推高房价又起到了多少的助推作用?
      我们都知道房价之所以这么高,与房子的附加价值是有关的。对于学区房的价值,最大重要就是它所附加的学区价值,中国人对孩子的教育一向是非常愿意投入的,某种意义上讲真正顶级的学区对于中国家长来说价值是不能估量的,所以会导致一些学区房的价格高的离谱。这个显然不是一个正常的现象。
      基础教育的学位本来就是一种公共资源,却在很长一段时间都是“按房分配”,这个合理吗?或许有些人会说,这个不合理,但是也没有更好的办法,存在很多历史问题在里面。其实也正是这句话里面存在很严重的问题,正是因为不合理、因为有历史问题,所以才要下定决心来解决。
      学区房的问题在一线城市一向都是比较严重的。我们在新闻报道里,经常会看到说一间很破旧的房子,就因为带着比较好的学位而价值不菲,少则几百万、不乏几千万的。对于很多一线城市的新移民,可能穷尽几家人的积蓄才可能在一线城市里买上一套住房,对于高价的学区房那更是望而却步,当然也就丧失了分享优质教育资源的机会。
      总之,学区房与教育资源分配的公平性相悖,同时于高房价也是推手之一。所以解决这个问题也算是当务之急,不然全社会迟早是要承担学区房带来的恶果。
      最近关于学区房最火新闻无疑是“中央ZZJ会议强调:坚持“房住不炒”,防止以学区房等名义炒作房价。”这应该是目前在这样高级别会议首次谈到学区房的问题,相信在这个会议之前,高层对于学区房的问题一定有过深入研究,是时候来解决这个问题了。
      其实在这个会议之前,各大城市关于学区房的问题已经开始行动了。目前北京、上海、深圳等城市都在推行“大学区制”,客观上讲,如果“大学区制”实施不错的,确实在相当大程度上能够解决学区房的问题了。实际上,接下来让大家最关心就是“大学区制”的细则及落地实施的情况,最终从制度上解决学区房的问题。
      那么学区房是不是已经凉了?
      我想说的是,既然国家层面已经开始着手要解决这个问题,那么我相信这个问题迟早是要解决的。不敢说学区房已经凉了,但是离凉了也不远了。我们拭目以待。

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  • TA的每日心情
    还不错
    2020-5-8 00:05
  • 签到天数: 18 天

    [LV.4]社区常客

    发表于 2021-5-4 01:27 | 显示全部楼层
    ZZJ都成了敏感词了。。。??
    想骂娘。。。这都是怎么念的经??
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    该用户从未签到

    发表于 2021-5-4 09:07 手机发帖 | 显示全部楼层
    我买不起,我只有让孩子努力学习
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  • TA的每日心情
    奋斗吧
    2021-5-6 08:55
  • 签到天数: 1346 天

    [LV.10]坛在人在

    发表于 2021-5-4 11:10 | 显示全部楼层
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  • TA的每日心情
    锻炼吧
    2021-2-14 00:28
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔逛逛

    发表于 2021-5-4 11:29 手机发帖 | 显示全部楼层
    lazy000 发表于 2021-5-4 01:27
    ZZJ都成了敏感词了。。。??
    想骂娘。。。这都是怎么念的经??

    郑中基?蜘蛛精?
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    该用户从未签到

    发表于 2021-5-4 11:38 手机发帖 | 显示全部楼层

    郑中基都出来了

                                   
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    该用户从未签到

    发表于 2021-5-4 12:45 手机发帖 | 显示全部楼层
    上有政策下有对策,在咱们这如果太认真你一定会输的
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    该用户从未签到

    发表于 2021-5-4 14:26 | 显示全部楼层
    学区房背后的逻辑是教育资源的不均衡,看看其他国家,有谁解决了这个问题了吗?并没有。

    假如你有一个孩子,你的家产全给他一个,他不但能吃饱,还能吃好。你又生了一个,你的家产给两个孩子对半分,俩都是半饱。你生了第三个孩子,三个孩子每人三分之一,那么每个孩子都饿着。

    你的孩子成年以后会从事不同的职业,对这个家庭有不同的回馈,有的孩子连自己都喂不饱,有的孩子能自己喂饱自己,有的孩子能提高家庭所有成员的生活环境,有的孩子能保护家庭成员不受欺负,那么在资源不足的前提下,你倾向先让谁吃饱,一目了然。

    每个行业的翘楚也就那么几个人,你让他们去所有学校授课那不现实,他们只会去最好的学校,这是名校与其他学校不同的地方,资源集中的地方。

    就目前以至于下去几十年而言,资源不均衡这种问题,各国都解决不了

    美国的解决方法是私立高于公立,你只是普通人,没有足够优秀,又没有往期校友推荐或者足够的钱财砸钱捐学,那你是无缘藤校的

    日本取消学区房的方法很成功,校长和老师轮流到各个学校去执教,但结果你也看到了,结果又是私立崛起,原因也是挺简单,老师也是普通人,也渴望生活安定而不是一直漂泊。

    所以大可不必为取消学区房叫好,学区房取消的那一天,一定是高价私立学校取代公立学校的时候,因为,教育资源是不均衡的。

    对我们这种普通老百姓来说,咬咬牙贷款买个学区房,用完了卖出去还能还清欠款,还能一举两得。现在私立学校一两万两三万,但公立学校一旦死了,私立学校的学费只会比拼着上涨,那时候才是我们更加承受不了的。
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  • TA的每日心情
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    2020-3-6 21:46
  • 签到天数: 213 天

    [LV.7]驻坛使者

    发表于 2021-5-4 16:35 手机发帖 | 显示全部楼层
    什么也挡不住求学的热情
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    该用户从未签到

    发表于 2021-5-4 17:46 | 显示全部楼层
      2021-5-4 19:43 编辑

    兰德酷路泽国产的时候,70、80w一台,配置比港口的中东版高很多。大家都骂国产太黑,价格太高,中东版虽然配置低,但是便宜,40、50w一台。后来大陆停产兰德酷路泽,港口中东版一路上涨,直达70、80w一台,配置比当时国产配置差很多,想买一个配置高的,还担心是港口丐版改的,没有4S服务,购买时还担心被套路。
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  • TA的每日心情
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    2018-9-5 03:02
  • 签到天数: 629 天

    [LV.9]以坛为家

    发表于 2021-5-5 01:14 手机发帖 | 显示全部楼层
    没有了学区房开始出现人情转学借读。。。
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  • TA的每日心情
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    2021-1-6 19:52
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2021-5-5 06:14 手机发帖 | 显示全部楼层
    那么相信,拭目以待……那你就擦亮眼睛的等着吧,想吃上四个菜?
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    2020-5-8 00:05
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    [LV.4]社区常客

    发表于 2021-5-6 00:40 | 显示全部楼层
    总而观之,残酷点,这就是平常百姓阶层跃升的道路和代价,只不过有的失败了,有的成功了,有的,还有希望,如此而已。
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