胜利社区

搜索

稀有型建筑质量结构布局 西城320余平别墅联排 超宽楼距30米高墙私院190平 408万可议

[复制链接]
分享到:
发表于 2023-3-18 16:49 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 山东省 移动/全省通用
房屋租售
交易类型: 出售
区域: 西城
价格区间: 150万以上
价格: 408 万元
面积区间: 300㎡以上
面积: -
类型: 别墅
居室: 别墅
房龄: 10年以上
是否中介:
联系人: 房主
联系电话: 点击查看

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?立即注册

x
本帖最后由 Anfang 于 2023-5-19 10:07 编辑

绝版房型,市内唯一小区存量20户,市场稀有,可遇而不可求。
西城中心区域,综合配套完善,建筑基础主体结构质量布局材料工艺复合独俱(市场开发房源中没有),三层320余平别墅联排中户,超宽楼距达30米,高墙私院190平确权用地安全可靠,最大特点是坚固安全耐用宜居,价格408万可议。
核心卖点:
   1.区位交通出行便利(西二路与南一路交汇处),街道机关小区内佳户位置。
   2.少有的极低密度住宅区,楼间距阔(宽达29-31米),小区内空间广阔,车路循环畅通、车位超多、停驻方便,绿化率高。
   3.单位自建房的用地、设计、施工、质检环节严格保证,建筑基础及主体结构材料工艺质量方面总体优势独俱,明显坚固安全耐用宜居。
   4.户型布局少有难得,格局方正实用,在同面积房源中明显地开间大(东西跨度11米)进深(南北)小,采光极好,居住舒适,实际使用率极高(5室3厅2卫1厨1车库,阳台1、封闭露台1、顶层储藏室3,车库净高3.6米可改作室厅)
   5.稀有实体高墙(2米上加护栏)大院(前院160平、后院30余平),院子土地出让金已明确由本户承担(按小区建筑面积所公摊土地面积外的本户确权占地面积312平另行缴纳),使用安全更有保障。
   6.综合特色明显的特殊户型,市内存量20套,进入市场房源中极少见的,可遇而不可求……


小区配套:机关住宅小区内,水电路讯气暖等综合配套完善,绿化率高,空间广阔,尤其是道路宽阔、循环畅通,车位超多,通行停车极为方便,下水雨污分流,从无自然积水现象。 小区紧邻区直弘文小学、街道社区卫生服务中心,邻近耿井公园、东营森林乐园、胜利新区石油文化主题公园(在建)、区直黄河中学、区直黄河幼儿园、街道中心幼儿园等500米内有农贸市场、中大型超市及餐饮等生活服务场所网点众多,地处8车道的西二路和6车道快速南一路交汇,交通出行极为便利。 小区属西城的城市中心区域内,5公里内可尽享到全市顶级的医疗(胜利油田中心医院)教育服务及银座万达胜大蓝海等中心商圈众多大型商贸餐饮娱乐场所机构所提供的各项生活社会服务。 小区在街道机关驻地,政务服务、物业服务、社区服务、生活服务总体比较完善……

业主心态:
2005年建成入住后一直自住中。长期以来都没有转让出去打算的。但是现实原因,开始产生异地养老的计划考虑,真是多年的宜居包括院内多彩休闲的城市田园生活(闹市有恬静,自主成“一统”,四季都见绿,果花菜不稀),从情感上难以割舍。知道房屋虽然已不算新了,但建筑基础和主体结构质量特别坚固安全耐用,依然是众多新房所不及的,尤其是采用钢混满堂板梁深层基础、主体钢混框架结构加砖混结构的加强复合(钢混粗梁大柱密布、全现浇楼板屋顶、承重砖砌墙体,每户又加三道圈梁、每三层墙砖又加一组拉结钢筋),独特的设计施工材料工艺造就的建筑安全坚固耐用性,是市场开发房源中多年所不曾有过的,布局上也是方正实用,阳光灿烂,开间及进深上的优化在同面积市场房源中並不多见。
   这种不动产权明晰的市场化商品房,核心价值在于建筑结构上的硬安全和布局实用上的真宜居,本户的建筑原貌保持维护完好(没有一丝改扩建),是目前市场上难得的特色明显的优质特殊住房,最适合老幼同堂家庭的成功人士拥有久住,所以期待慧眼赏识的小众客户有缘接手。不求随意脱手的,多住一天乐一天,不为卖房而卖房……
(非诚勿扰,敬请见谅:对认识不到本建筑结构的核心价值而不欣赏本户型、不接受本价格区间者谢绝访问)



更多图片 小图 大图
组图打开中,请稍候......
免责声明:用户在本平台发表的内容(如有图片或视频亦包括在内)仅表明其个人观点,不代表本平台观点,本平台亦不承担任何法律及连带责任,本平台仅提供信息存储服务;本平台发布的信息仅为传递、参考之用,不构成任何投资、使用等行为的建议。任何后果均由用户自行承担;转载文章的版权归原作者所有,如有侵权,请与我们取得联系,我们将立即整改或删除相关内容。
发表于 2023-3-20 03:54 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省 联通/数据上网公共出口
上什么学校啊
免责声明:用户在本平台发表的内容(如有图片或视频亦包括在内)仅表明其个人观点,不代表本平台观点,本平台亦不承担任何法律及连带责任,本平台仅提供信息存储服务;本平台发布的信息仅为传递、参考之用,不构成任何投资、使用等行为的建议。任何后果均由用户自行承担;转载文章的版权归原作者所有,如有侵权,请与我们取得联系,我们将立即整改或删除相关内容。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2023-3-20 09:08 | 显示全部楼层 来自: 山东省 移动

纯休闲房养老房。
免责声明:用户在本平台发表的内容(如有图片或视频亦包括在内)仅表明其个人观点,不代表本平台观点,本平台亦不承担任何法律及连带责任,本平台仅提供信息存储服务;本平台发布的信息仅为传递、参考之用,不构成任何投资、使用等行为的建议。任何后果均由用户自行承担;转载文章的版权归原作者所有,如有侵权,请与我们取得联系,我们将立即整改或删除相关内容。
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2023-3-25 14:28 手机发帖 | 显示全部楼层 来自: 山东省 移动/全省通用
本帖最后由 Anfang 于 2023-3-26 11:28 编辑
黄河居家 发表于 2023-3-20 03:54
上什么学校啊


东营区直黄河中学、区直弘文小学、区直黄河幼儿园,区直胜利五十九中学,街道中心幼儿园等……
免责声明:用户在本平台发表的内容(如有图片或视频亦包括在内)仅表明其个人观点,不代表本平台观点,本平台亦不承担任何法律及连带责任,本平台仅提供信息存储服务;本平台发布的信息仅为传递、参考之用,不构成任何投资、使用等行为的建议。任何后果均由用户自行承担;转载文章的版权归原作者所有,如有侵权,请与我们取得联系,我们将立即整改或删除相关内容。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2023-3-25 16:04 | 显示全部楼层 来自: 山东省东营市 电信
我感觉租一个可能更方便。
免责声明:用户在本平台发表的内容(如有图片或视频亦包括在内)仅表明其个人观点,不代表本平台观点,本平台亦不承担任何法律及连带责任,本平台仅提供信息存储服务;本平台发布的信息仅为传递、参考之用,不构成任何投资、使用等行为的建议。任何后果均由用户自行承担;转载文章的版权归原作者所有,如有侵权,请与我们取得联系,我们将立即整改或删除相关内容。
回复 支持 反对

使用道具 举报

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则   Ctrl + Enter 快速发布  

发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。
快速回复 返回顶部 返回列表