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楼主:靖公主 - 

[聊聊] 东营哪里买房子更合适生活？

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圆月豌豆
发表于 2023-5-21 21:18 | 显示全部楼层 来自：吉林省
我把东城的房子卖了，西城的学区房卖了，然后花最少的钱买到了最西边下叠拼带个南院，房屋还能偷摸扩建，交着160平的采暖，住着近200平的房子，有人说有化工厂，有味道，东营东西城哪都受污染，都大差不差。只为20年退休后，能有个小院，养养自己喜欢的花草，争取退休后能坐上轮椅，在院子里晒太阳
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井然随顺
发表于 2023-5-22 06:30 | 显示全部楼层 来自：山东省
呵呵，当下人口及经济形式，东营超过8000的房子你敢买么？不觉得悬么？卖的最快的反而是垦利，比如民风胡、西六路某某大院、某某叠元，5000多的别墅，有院子，呵呵，不比不知道
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thinkpad1
发表于 2023-5-22 09:05 | 显示全部楼层 来自：山东省
北二路以北，西二路以东，西一路以西。这是好地段，没有化工厂和电厂，有的就是四通八达的道路和大面积的湿地公园。紧邻山石新校区。
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蝴蝶飞过
发表于 2023-5-22 09:10 | 显示全部楼层 来自：山东省
sljh10450 发表于 2023-5-19 16:45
东辛属于西城？  西城应该属于小时候基地的范围。  难道我小时候上基地逛就是到东辛去逛？   
   我认为 ...

说的在理。。。。。。。。。。。。
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破碎的紫水晶
发表于 2023-5-22 09:20 | 显示全部楼层 来自：山东省
目前官方： 高速以西  东营区；高速以东 经济技术开发区。

经济技术开发区划分以前： 西一路以西  西城；西一路以东高速以西 新区；高速以东 东城 ； 登州路康洋路往东 开发区

广义：  高速以西 西城；高速以东 东城
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leberf
发表于 2023-5-22 11:05 | 显示全部楼层 来自：山东省
云隐风 发表于 2023-5-21 15:18
刚看完华泰国际，除了位置好点，小区里面很一般。挺好的位置，可惜了。

同事买了好几年，价格太低直接留存了，嘎嘎。
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leberf
发表于 2023-5-22 11:05 | 显示全部楼层 来自：山东省
sljh10450 发表于 2023-5-21 15:22
锦绣家园，利丰花园     龙轩， 你可以看看

龙轩好像不太抢手。。。。。。。。。。内部乱，外部到哪都不近，鸡肋。
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云隐风
发表于 2023-5-22 11:31 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：山东省
leberf 发表于 2023-05-22 11:05
同事买了好几年，价格太低直接留存了，嘎嘎。

160左右的户型还可以，6000多在新区这位置上确实不高。就是有点不大气赃破。
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登山望远
发表于 2023-5-22 21:13 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：山东省
人以群分，物以类聚，还是油田自己开发的小区好些，若没有孩子上学这个因素的话，胜利花苑是不二的首选。
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匿名用户
发表于 2023-5-22 22:39 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：山东省
登山望远 发表于 2023-05-22 21:13
人以群分，物以类聚，还是油田自己开发的小区好些，若没有孩子上学这个因素的话，胜利花苑是不二的首选。

嗯，油田职工素质还不错，房子让给你买了。
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蔚蓝大海
发表于 2023-5-23 11:57 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：山东省
西城中心在哪里
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登山望远
发表于 2023-5-23 12:36 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：山东省
匿名用户 发表于 2023-05-22 22:39
嗯，油田职工素质还不错，房子让给你买了。

房住不炒，谢谢你了
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管仲之仓廪实
发表于 2023-5-23 15:52 | 显示全部楼层 来自：山东省
蔚蓝大海 发表于 2023-5-23 11:57
西城中心在哪里

目前是以济南路为南北的中轴，以西二路为东西的中轴，银座一店位置的十字路口，应该是西城的中心点，围绕该点，方圆半径3公里之内，都算中心位置了。
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无奈的天空
发表于 2023-5-23 16:14 | 显示全部楼层 来自：山东省
登山望远 发表于 2023-5-22 21:13
人以群分，物以类聚，还是油田自己开发的小区好些，若没有孩子上学这个因素的话，胜利花苑是不二的首选。

多去看看市场化运作的小区......
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蔚蓝大海
发表于 2023-5-24 08:06 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：山东省
管仲之仓廪实 发表于 2023-05-23 15:52
目前是以济南路为南北的中轴，以西二路为东西的中轴，银座一店位置的十字路口，应该是西城的中心点，围绕该点，方圆半径3公里之内，都算中心位置了。

同意，应该在往南一点，北一路与西二路路口更适合，毕竟万达也是城市中心的一部分。
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胜利-东营
发表于 2023-5-24 10:27 | 显示全部楼层 来自：山东省
管仲之仓廪实 发表于 2023-5-23 15:52
目前是以济南路为南北的中轴，以西二路为东西的中轴，银座一店位置的十字路口，应该是西城的中心点，围绕 ...

目前看差不多是这个样子，但范围应该远没有3公里那么大，3华里之外应该与城中心不搭边了。曾经在这个位置附近（该十字路口偏西一点）居住过20多年，那时候从没有感觉到这个地方是西城中心，多数人还是把济南路和西四路交叉口周边看作中心区域的，毕竟与百姓工作、生活关系更密切的各种机构、设施大都集中在这里。
西城中心的迁移应该也与东西城逐渐对接有直接关系，早前东西城油地界限分明，中间隔着30多里的荒地，往来交流自然不多。但随着新区片区的不断扩大，东西城逐渐连成一片、融为一体，越来越有城市的模样。就连东城人眼中的“西城”概念，也渐渐从西四路轴线东移至西二路、太行山路甚至是新区附近了。
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管仲之仓廪实
发表于 2023-5-24 14:27 | 显示全部楼层 来自：山东省
胜利-东营 发表于 2023-5-24 10:27
目前看差不多是这个样子，但范围应该远没有3公里那么大，3华里之外应该与城中心不搭边了。曾经在这个位置 ...

同意。 中心点是不断往东移的，目前看，把万达广场看成是现在西城的中心点，周围半径3公里之内，都算中心区，也是可以的。不过，当年西城的中心，就是现在管理局附近的十字立交桥，这些区域，反而快成西城的西郊了。随着高铁站以及中央主题公园的上马建设，整个城市，向东南发展的趋向明显。
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登山望远
发表于 2023-5-24 18:50 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：山东省
无奈的天空 发表于 2023-05-23 16:14
多去看看市场化运作的小区......

你应该是年轻人
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车还在水没了
发表于 2023-5-30 14:59 | 显示全部楼层 来自：山东省
适合自己的最好。。。。。。。。另外，小区的环境，新建小区是感觉不出来的，三年后，绿化等各种费用开始冒头，要想维护好，需要花费大量的圆子，越高标的小区成本越高，圆子谁来出？居民能出多少，这很好算，一家多少物业费，有多少服务人员，人工等成本后，每年小区能有多少钱用于维护。。。。一棵树多少钱都是有数的，更何况很多的楼房内外的公共区域基础维修。。。。。。
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mph9910110
发表于 2023-5-31 17:24 | 显示全部楼层 来自：山东省
       这个就是个伪命题，对于每个人答案肯定是不一样的。能满足自己家庭需要的房子才是好房子
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