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那个帖子无法回复,只能新开一贴了,不知道为什么不能回贴,每次都说验证错误。:em11: :em11: :em11:
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房价只说明了销售价,,有多少利润空间可去掉呢?
既然是商品,就要根据供求来定价。
看电视就可以清楚,国家收紧房贷。。
如果你是开发商。例如:成本价 1500 你卖2500 (这个差距完全可能。)
一般筹集资金都是依靠预付款和银行。实际出资不到20%
就可以开工了。。
建成后,如果一直无法销售出去。。银行贷款怎么办?如果还不上贷款。无法进行下一批贷款和建设。如果你是负责人,你是降价还是一直靠着按你的原价卖出去?
房子可以作为投资,但是如果多数买房子都是为了投资。。那么谁是买家?
在一个市场中,买卖双方是有一定的比例的。也就是供求比例。如果失衡。也会出现无法预料到的后果。
按你的推理。房地产没有赔钱的生意?所有损失都应该转嫁给消费者了。
就和10年前的股市一样,而现在又会是什么情况?
房市将会怎样?时常关注一下电视,关注国家的调控,基本就可以分析出以后的趋势!
这几年,过多的人追进房市,进行投资了,,,就和那几年的炒房团一样。 |
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