关于取暖费的定价及取暖面积的确定

游进你心里 · 发表于 2008-11-7 09:40

关于取暖费的定价及取暖面积的确定

  留言编号： 081029Y20307 留言人姓名：张宁留言时间： 2008-10-29
回复部门：市物价局回复时间： 2008-10-31
留言: 相关领导您好！
我是一东营市民，现在就两个问题向您咨询如下。
1、取暖费上涨的问题。
市政供暖系统从市场经济的角度来说就一个垄断行业，但现在全国的铁路系统进行价格方面的变更时（当然是上涨），都要进行方方面面的听证，姑且不论是否早已盖棺定论。但在感官上、意义是一种进步，是建设和谐社会的一个趋势。但不知东营市今年取暖费上涨的理论基础是什么，价格是如何确定的。

2、取暖面积的确认。
供暖时我的供暖面积是多少，就相应的缴纳多少取暖费，从市场经济的角度来看是最为合理不过的。但不清楚为什么将墙体、厨房、阳台，更为过分的是将楼梯等公摊面积纳入取暖面积。不知道其理论基础是什么。同时指出一点我同样作为纳税人，去年缴纳取暖费时发现经济适用房的阳台不用缴纳，而其他小区则需缴纳。不知道是什么政策规定的。

小结：以人为本，构建和谐社会。希望我的咨询或是投诉能推动取暖事业的改革进程，使其趋于合理化、市场化。
回复：    首先感谢您对物价工作的关心和支持，现就提出的问题答复如下：1、今年调整居民住宅供暖价格主要是由于煤炭价格大幅上涨，考虑居民承受能力，照顾弱势群体，对成本上涨部分政府拿一点、用户承担一点、供热企业消化一点的原则，参考外地价格水平，结合我市实际，并于10月8日召开居民供热价格调整会，经市政府研究批准后调整城市供热价格。2、取暖面积：在测算供热单位成本时，是按建筑面积计算的，若按使用面积计算，单位使用面积成本会比单位建筑面积成本高，相应单位使用面积收费标准会增加。并且按使用面积收费，面积不易测量，争议较大。

注：由于网民提出的问题比较多，相关部门需要一一落实，有些问题回复不及时，请网民朋友见谅。

[ 本帖最后由游进你心里于 2008-11-7 09:46 编辑 ]

游进你心里 · 发表于 2008-11-7 09:40

本报济南11月5日讯今天下午，滨州市敲定了今冬供暖价格，至此，山东17市热价调整全部结束。记者统计发现，除威海、日照两市维持去年价格外，其他15市均不同程度涨价。

中国天府可乐集团向百事可乐集团索回品牌一事又有新进展…

今年9月，山东省建设厅发布消息称，受煤炭价格大幅上涨等因素影响，今冬山东省拟调整供暖价格。调价幅度由各市决定。

随后，山东各市召开听证会，并最终敲定了今冬供暖价格。

各市最引人关注的是新的居民用暖价格。记者发现，威海维持去年25元/平方米（使用面积）价格不变，日照维持去年19.5元/平方米（套内面积）价格不变，其他15市均不同程度涨价。涨价幅度大的在7元/平方米左右，济宁仅涨了1元/平方米（使用面积），济宁的涨幅比是0.05。

各市供暖期最长的是青岛，140天；其次是烟台135天；临沂130天；滨州125天；最短的是枣庄100天；济南等其他市都是120天。

各市的计费面积单位有差异，使用最多的是“建筑面积”，其他有的是“套内面积”，有的是“使用面积”等。

聊城今年将“使用面积”改成了按“建筑面积”计费。聊城市物价局有关领导在接受当地媒体采访时说，原因有四个方面：一是国家住房和城乡建设部对计算建筑面积有明确规定，便于测量；二是用户房产证上一般都标注建筑面积；三是省内绝大多数市都采用建筑面积计费；四是价格调整后，不论按建筑面积计费还是按使用面积计费，对用户的收费总额基本相同。

这次热价调整是山东首次下放定价权，工作量大，话题敏感，因此各城市都积极、稳妥、细致地进行审核、定价，以方便供暖企业供暖、方便居民取暖。

调价方案制定过程中，不少市民予以密切关注，本报接到非常多热线电话反映供暖问题。

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逛了这许久，何不进去瞧瞧

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