关注房屋销售中的一种隐形价格陷阱！

风雷EG8171 · 发表于 2008-3-15 16:37

地下室做为房屋基础的一部分经常被开发商用来作为提高房价的一种隐形手段！目前开发商常用的手段是前期地下室免费赠送，后期标价销售！搞建筑施工的朋友都知道地下室是建筑基础的必不可少的，从价值工程来讲，框架结构的地下室是造价最低的一种地基基础形式，由于其是必不可少的房屋组成部分其造价包括在房屋的每平方的单价中。
以我们常见的120的套房为例，其地下室面积通常在30平方左右，若以东营目前的地下室1200元一平的销售价格，30平的地下室要标价36000元，折合到120的套房的价格里，那么房屋的价格实际上每平方上涨了300元！
东营的每一个楼盘都经历过前期免费送地下室，后期按市场价格销售地下室的历程！
建议朋友们要关注这样一个细节！

喜欢烟丝的味道 · 发表于 2008-3-15 17:21

:em12: :em12: :em12: :em12:

吴珉珉 · 发表于 2008-3-17 08:51

俺家油田的经济适用房，地下室要1300多一平呢，特黑，可是没办法，必须买，还不能改车库

绾绾 · 发表于 2008-3-17 22:28

有什么办法制止吗？

显示全部楼层 · 发表于 2008-3-18 09:01

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风雷EG8171 · 发表于 2008-3-18 18:14

原帖由绾绾于 2008-3-17 22:28 发表
有什么办法制止吗？

要是以欺诈起诉开发商的话,这个官司是有胜算的!

蔚蓝的风 · 发表于 2008-3-22 08:33

:sm42: :sm42: :sm42:

采薇 · 发表于 2008-3-22 09:07

支持下！！！不错的！！

嫣花雨 · 发表于 2008-5-5 11:43

没人管没人问地

zyd29 · 发表于 2008-5-30 21:50

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lifenoend · 发表于 2008-5-30 22:49

海信的地下室就是卖钱的啊。。。
1100吧。大概。

风雷EG8171 · 发表于 2008-5-31 08:21

原帖由 lifenoend 于 2008-5-30 22:49 发表
海信的地下室就是卖钱的啊。。。
1100吧。大概。

所有楼盘地下室都在卖！俺的是赠送的！

瑞丽时尚橱柜 · 发表于 2008-5-31 08:57

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瞌睡虫 · 发表于 2008-5-31 22:37

其实没什么，前期地下室赠送是因为人防工程，开发商不能卖，欺负你不知道而已。
后期能卖了，当然要卖。

风雷EG8171 · 发表于 2008-6-1 07:36

原帖由 瞌睡虫 于 2008-5-31 22:37 发表
其实没什么，前期地下室赠送是因为人防工程，开发商不能卖，欺负你不知道而已。
后期能卖了，当然要卖。

人防工程是指高层的地下室!非多层的不算人防工程!

银杏叶 · 发表于 2008-6-2 17:33

这些人，拿着国家的钱不干人事。让他们都回家买馒头吧！

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逛了这许久，何不进去瞧瞧