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中国经济时报:现在您对一二线城市和三四线城市房地产市场怎么看?
任志强:不能这么分了,以后要按市场经济来分,相应地统计划分办法应该是就业、经济增长和公共服务,这三项指标的吸引能力已经超出了一二三线的划分。哪一个地方公共服务最好,就业最好,人们就愿意去哪。所有调查当中,工资是所有人关心的第一位,就是就业条件。教育排第二位,是公共服务,公共服务还包括医疗、就业、劳保。经济增长实际上就是机会。
中国经济时报:如果按照这些指标衡量,哪些城市房地产市场风险最大?
任志强:人口往外迁移的城市风险都大。我前两年去安徽,听说6000万人口变成5000多万,人口都在外流。我们说某几个城市房子为什么还卖得很好,越贫困的地区财富越向少数人手里集中,如果财富在大家手里是平均的,就都好了。但是财富集中在少数人手里,越穷的地方房价上涨,就是因为这些人都集中在城里了。所以经济规律是不可改变的。没有办法。
中国经济时报:具体来说有没有比较担心的城市?
任志强:我就不关心它。我们想去哪一个城市就研究透了,不想去的城市就不管他,我的心都操不起了,再操心头发更白了。
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