胜利花苑系列五：关于人行门禁及行车人防门禁启用情况

东营小女人 · 发表于 2014-6-28 19:42

思绪随风飘发表于 2014-6-28 15:17
严格管理是好事，希望各位住户理解

我不能理解，我让你不吃饭三天说是严把食品安全，一切又污染的食品都不准吃，我看你能理解不理解。

列宁在1918 · 发表于 2014-6-28 20:16

本帖最后由列宁在1918 于 2014-6-28 20:20 编辑

单行道的路发表于 2014-6-28 09:23
目前胜利花苑处在装修期，人员混杂，门卫作为第一道关卡、防线的话，严防死守，原则性强一些，灵活性低一些 ...

一大家人在两个区或者三个区的咋办?不会每辆车都办两三个门禁吧？或者是直接在一个ic卡添加两个小区的信息？

单行道的路 · 发表于 2014-6-28 22:19

列宁在1918 发表于 2014-6-28 20:16
一大家人在两个区或者三个区的咋办?不会每辆车都办两三个门禁吧？或者是直接在一个ic卡添加两个小区的信 ...

设想的是设置一卡多小区通行。
由于油田物业的特殊性，父母兄弟姐妹可能都在胜利花苑有房子，且可能还不在一个小区。为方便来往，还是把进入小区的权限增加。在加上物业的440客服是设在六区办公楼，其他区如果不放开五区的权限的话，会造成进出的不便。

单行道的路 · 发表于 2014-6-28 22:33

东营小女人发表于 2014-6-28 19:42
我不能理解，我让你不吃饭三天说是严把食品安全，一切又污染的食品都不准吃，我看你能理解不理解。

呵呵，你这是偷换概念~
管理严格是针对外来人员，规范行为。这是对每一个住户都有好处的。如果物业不作为，门口撤岗，车辆、人员随意进出，估计高兴的绝不会是住户。就像规范装修一样，其实是为了广大住户的利益，如果大家都随意砸墙、破坏承重，物业不作为的话，最终侵害的是广大住户的利益。就像小区内不让养鸡一样，约束、规范的其实就是几个养鸡户，但是收益的是广大住户。
食品安全应该严格管理的是食品生产制造，确保制造出的是放心食品，不是要严格管理吃的问题。这其实就是某些机构的不作为、没有严格管理造成的。执法机关能够严格管理，严格控制生产领域的质量，严把进入关，我们就能放心的吃了。物业能够严格管理，严把门卫关，我们就能放心的在小区住了。

兰若幽 · 发表于 2014-6-28 22:57

单行道的路发表于 2014-6-28 22:33
呵呵，你这是偷换概念~
管理严格是针对外来人员，规范行为。这是对每一个住户都有好处的。如果物业不作 ...

谢谢楼主，帮助我们解决了不少问题，上午看到五六区门岗一位师傅手里有花苑信息表，对没有出入证的，只要能准确说出要拜访的楼号及业主姓名，会放行的。

东营小女人 · 发表于 2014-6-28 23:14

单行道的路发表于 2014-6-28 22:33
呵呵，你这是偷换概念~
管理严格是针对外来人员，规范行为。这是对每一个住户都有好处的。如果物业不作 ...

门卫可是只认证不认人啊，业主呗被挡在外边的也不是少数了。我家进料被挡住好几次了，自己去领都不行，门卫只认证，不认人。你都说了是针对外来人员的，业主怎么才能证明自己是业主挺滑稽的问题吧。

单行道的路 · 发表于 2014-6-29 10:41

本帖最后由单行道的路于 2014-6-29 15:06 编辑

东营小女人发表于 2014-6-28 23:14
门卫可是只认证不认人啊，业主呗被挡在外边的也不是少数了。我家进料被挡住好几次了，自己去领都不行，门 ...

目前也只能做到只认证不认人。就拿五六区来说，一共2800户左右，每家3口人计算，就是近万人，再加上目前装修、送料、施工、绿化等等，(ˇˍˇ）想～认全这么多人，有点难度。怎么来识别住户，只能靠证。别怕麻烦，拿着证件到客服办一个临时出入证，很多问题就解决了。
在办理车辆进出IC卡时，物业会严格把关，并不是你来办就能办的。需要提供户主或配偶或使用人的身份证及车辆的行驶证，这几个证是要相互对照的，确认你是居住在这个小区的，才能给你办理，并且集中办理期每家自用车辆限定在两辆以内。头两辆和卡座配套的IC卡会免费配置，再往后的IC卡，厂家可能就会收取成本费。再拿各个小区都头疼的“料霸”来讲，在胜利花苑装修的住户可能觉得没有什么，哪有什么料霸啊。但是没人知道，为了打击料霸，管理局、社区、***、派出所等相关在这里付出了多少努力、辛苦。
再拿电梯来讲，装修期间允许使用电梯上料的小区有多少？前期散沙石料的上料造成了多少电梯的损坏、造成多少单元门前的台阶损坏可能住户不知道，到底是停止电梯的使用，还是要求住户的砂石料装袋进入小区，哪个更对住户便利呢？有的住户抱怨、投诉装袋多花了银子，如果为了保护电梯，彻底的停止电梯的使用，住户的上料费用是不是更要大大的增加，回趟家是不是更加的不便利？两弊相衡取其轻。
管理的严格所造成的进出不便，和不管理、不作为所造成的隐患和不安全感，是不是也应该两利相权取其重。

列宁在1918 · 发表于 2014-6-29 15:55

单行道的路发表于 2014-6-28 22:19
设想的是设置一卡多小区通行。
由于油田物业的特殊性，父母兄弟姐妹可能都在胜利花苑有房子，且可能还不 ...

这样不错，挺合理的。{:1_489:}

东营小女人 · 发表于 2014-6-29 16:46

单行道的路发表于 2014-6-29 10:41
目前也只能做到只认证不认人。就拿五六区来说，一共2800户左右，每家3口人计算，就是近万人，再加上目前 ...

我们拿着装修办的证，门卫说你这是小证只能进人不能进车。。。。。。
被拦住了好几次，我家都已经装修完了。

单行道的路 · 发表于 2014-6-29 17:49

东营小女人发表于 2014-6-29 16:46
我们拿着装修办的证，门卫说你这是小证只能进人不能进车。。。。。。
被拦住了好几次，我家都已经装修完 ...

随着装修期的平稳过渡，装修人员的逐渐减少，入住的住户越来越多，阶段性物业工作会逐步从管理过渡到服务。目前的重点还是管理。管理外来人员的进出、规范装修的行为、规范内部的管理模式流程、加强维修、保修的沟通协调，逐步逐步的淡化硬性的管理力度，逐步逐步的强化服务理念与方式。在这个期间，可能有些做法，会让住户感到不适应，但是出发点都是为了以后能够让这个小区的住户住的安心、顺心。

net · 发表于 2014-6-29 17:59

单行道的路发表于 2014-6-29 17:49
随着装修期的平稳过渡，装修人员的逐渐减少，入住的住户越来越多，阶段性物业工作会逐步从管理过渡到服务 ...

赞一个。。。说的太好了

思绪随风飘 · 发表于 2014-6-29 19:40

本帖最后由思绪随风飘于 2014-6-29 20:40 编辑

[quote]东营小女人发表于 2014-6-28 19:42
我不能理解，我让你不吃饭三天说是严把食品安全，一切又污染的食品都不准吃，我看你能理解不理解。！lllllllllllllllllllllll。

东营小女人 · 发表于 2014-6-29 19:58

思绪随风飘发表于 2014-6-29 19:40
你不理解就算，我没给你说；你想让我三天不吃饭，可惜你没这权利。看看你的帖子吧，你看不惯的事情太多了 ...

简单打个比方或者把问题变个方式放大一下，就引得的你这么多引申，不能理解啊。

东营小女人 · 发表于 2014-6-29 20:03

思绪随风飘发表于 2014-6-29 19:40
你不理解就算，我没给你说；你想让我三天不吃饭，可惜你没这权利。看看你的帖子吧，你看不惯的事情太多了 ...

你看看原话，希望各位住户理解。一般什么人能用到希望这个词语，是站在自己人角度上还是站在管理者或者更高位置人角度去说这个话，反正我感觉不太适应。你说没给我听，我就搞不懂了，你在给谁听？

东营小女人 · 发表于 2014-6-29 20:12

目前都是在合理反应问题或者表达自己实际额看法，这应该是良性的互动。
总比前一阵冲撞门卡跟门卫发生冲突来的礼貌的多。
我想门卫也是在执行他领导的要求，也不好说过多的不理智的话，可是正常反应近期遇到的问题应该还是合适的吧。我已经结束了装修其实矛盾并不凸显了，或者说后期物业已经做了调整后来的并没感觉到多大问题。可是在最前头的业主起码从我的角度来看还是有很多不变的，我就因为工人车辆不让进，工人扛着工具进来的经历，非常耽误事情，装修本身就是很急躁的，容易发火。

单行道的路 · 发表于 2014-6-29 22:55

东营小女人发表于 2014-6-29 20:40
其实啥事都是万变不离其宗，严防死守处处设卡事实是效果不明显的，因为网是有漏洞了，你不可能要求门卫是中 ...

冲撞门岗的问题从两个方面来说：1、确实有部分住户的不适应，认为门岗限制了个人的自由，我是住户，凭什么不让我进？作为油田的住户，居住在油田的小区，凭空产生了一种优越感。但是到了外面的商业小区，这种优越感就消失的无影无踪。
2、确实物业存在着问题，服务水平确实需要提高，服务态度确实需要提升，服务的意识更有待加强。要明白，物业管理不是单纯的管理，更多的是一种服务。这是目前需要下大力气整改的。
也希望能够就物业的问题，多提意见和建议，对于工作中不到位的地方还请多多谅解，有的时候想法是好的，但是在执行的过程中确有不尽人意的地方。会逐步改进、改善。

牛逗逗 · 发表于 2014-6-30 06:24

单行道的路发表于 2014-6-28 22:33
呵呵，你这是偷换概念~
管理严格是针对外来人员，规范行为。这是对每一个住户都有好处的。如果物业不作 ...

赞同说法{:1_489:}

红庙子王舍 · 发表于 2014-6-30 09:27

:em63:{:1_489:}{:1_489:}{:1_489:}

东营小女人 · 发表于 2014-6-30 10:44

单行道的路发表于 2014-6-29 22:55
冲撞门岗的问题从两个方面来说：1、确实有部分住户的不适应，认为门岗限制了个人的自由，我是住户，凭什 ...

听他们说山墙都要处理么是局部还是全部揭掉？说是界面剂不行，我看怎么有的楼是在局部处理呢

HY(6)0823 · 发表于 2014-6-30 16:33

请问，办理这项业务已经开始了

[聊聊] 胜利花苑系列五：关于人行门禁及行车人防门禁启用情况

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逛了这许久，何不进去瞧瞧