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楼主:单行道的路 - 

[聊聊] 胜利花苑系列十：紫荆园（供应处自建房）交房工作追踪记！！！！！

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dzd76
发表于 2014-11-15 20:15 | 显示全部楼层 来自：山东省
单行道的路 发表于 2014-11-15 15:59
目前钥匙发放工作结束，还有几十户因为各种原因未办理相关手续及领取钥匙，后续的工作如下：还得去供应处 ...

十分感谢！周一去办，希望一天能顺利办完。
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一路风景一路歌
发表于 2014-11-16 20:26 | 显示全部楼层 来自：山东省
请教单行道，低温送暖是看天气而定还是有确定的日期？想知道啥时候送暖。
还有一问，高层暖气的入户压力是多少？我看发的说明书上有写着装修前要做水压试验。
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安心墩
发表于 2014-11-16 21:43 | 显示全部楼层 来自：山东省
感谢楼主的热心回复！
电表箱已经有来维修的了，不知道墙面空鼓和窗子什时候能来维修，施工单位有没有维修期限？
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安心墩
发表于 2014-11-16 21:54 | 显示全部楼层 来自：山东省
对了，暖气管线我都没敢拧开过，拿钥匙那天别人帮忙拧了一下，没有反应，后来自己就没动过，不知道怎么样来检查。

最近正在复习楼主的第一帖学习，决定水电气、格局尽量不作改动，保持原貌。
每次去看，楼宇门总是被别着、敞开着，心疼。还听说有砸承重墙的，心疼~。亲们，一起好好爱护我们的家吧，这是我们后半辈子要住的地方
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回眸6aa
发表于 2014-11-17 13:04 | 显示全部楼层 来自：山东省
尊敬的单行道！供暖这块我想不是你的责任范围。两天了应该供暖而没有供暖，倒是听到有关方解释关于暖气不暖的，一个个冰冷的原因。取暖费交了！我们交的很果断、很坚决。该交多少次，都是这诚恳地态度！该供暖这天热力还在逐步增压，一会泵又坏了、最后干脆管线穿孔。。。。。。好像怎么说都是在狡辩！我说的是热力。
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回眸6aa
发表于 2014-11-17 13:06 | 显示全部楼层 来自：山东省
回眸6aa 发表于 2014-11-17 13:04
尊敬的单行道！供暖这块我想不是你的责任范围。两天了应该供暖而没有供暖，倒是听到有关方解释关于暖气不暖 ...

我发错地了
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单行道的路
 楼主| 发表于 2014-11-18 00:56 | 显示全部楼层 来自：山东省
本帖最后由 单行道的路 于 2014-11-18 00:58 编辑
一路风景一路歌 发表于 2014-11-16 20:26
请教单行道，低温送暖是看天气而定还是有确定的日期？想知道啥时候送暖。
还有一问，高层暖气的入户压力是 ...

暖气低温运行的目的应该主要有一是测试目前管线及设备状态，确保明年能够正常供暖。二是确保楼内、室内水管线、消防管线不冻结破裂。具体时间、方式也应由热力部门确定。

高层住户的热力管线分为两个区，1~11层为低压区，12层以上为高压区，这由两个分别独立的系统提供。设计系统工作压力低压区的应为0.8MPa，高区应为1.2MPa，到达住户的压力可能就要小了很多，但是压力相对供水来讲还是很大。如果水压试压的话，估计0.5MPa以上、保持24小时就够了。

装修期间，在不确定什么时候来暖的话，室内分水器的总阀门最好保持关闭状态，避免长时间不来，暖气加压有问题的话，会水漫金山的。
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一路风景一路歌
发表于 2014-11-18 08:21 | 显示全部楼层 来自：山东省
单行道的路 发表于 2014-11-18 00:56
暖气低温运行的目的应该主要有一是测试目前管线及设备状态，确保明年能够正常供暖。二是确保楼内、室内水 ...

多谢单行道同志耐心细致的讲解，认真记下了。
住高层对我们来说比较陌生，物业和安全方面的注意事项需要学习，单行道及时发布这方面的信息对大家很有帮助。谢谢！
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单行道的路
 楼主| 发表于 2014-11-18 13:50 | 显示全部楼层 来自：山东省
小猪大榕树 发表于 2014-11-16 21:43
感谢楼主的热心回复！
电表箱已经有来维修的了，不知道墙面空鼓和窗子什时候能来维修，施工单位有没有维修 ...

对于保修维修，作为住户来讲，一是等待。二是督促。
   由于1300户同时交付，住户都在集中报修，都想维修完了好开始装修工作，所以保修的工作量很大，可能无法及时安排人员维修，有时只能耐心等等。同时对于影响装修的问题，还得多联系施工保修单位，督促着尽快维修，光等待的话，可能你的报修就会等很长时间。
     由于保修都是分项保修，保修人员不同，具体的维修期限不尽相同。
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sl369
发表于 2014-11-19 11:39 | 显示全部楼层 来自：山东省
想问一下弱电箱内网线的维修电话，收房时看到箱内除了几根网线电话线，其余什么也没有，昨天刚看得别人家的弱电箱里还有设备把网线插接起来，问物业告诉的电话也不知道，不知该找谁呢？
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单行道的路
 楼主| 发表于 2014-11-19 19:55 | 显示全部楼层 来自：山东省
sl369 发表于 2014-11-19 11:39
想问一下弱电箱内网线的维修电话，收房时看到箱内除了几根网线电话线，其余什么也没有，昨天刚看得别人家的 ...

应该还有白色的闭路的，如果没有联系《质量保修书》里的报修电话，让他给你安排保修人员现场查看。我这还真没有弱电箱内设备的维修电话。
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sl369
发表于 2014-11-20 19:45 | 显示全部楼层 来自：山东省
能打的电话都打了，都推说不知道，连房开也稀里糊涂，真不知该找谁了。
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sl369
发表于 2014-11-20 19:45 | 显示全部楼层 来自：山东省
单行道的路 发表于 2014-11-19 19:55
应该还有白色的闭路的，如果没有联系《质量保修书》里的报修电话，让他给你安排保修人员现场查看。我这还 ...

能打的电话都打了，都推说不知道，连房开也稀里糊涂，真不知该找谁了。
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单行道的路
 楼主| 发表于 2014-11-20 19:50 | 显示全部楼层 来自：山东省
本帖最后由 单行道的路 于 2014-11-20 19:57 编辑
sl369 发表于 2014-11-20 19:45
能打的电话都打了，都推说不知道，连房开也稀里糊涂，真不知该找谁了。

房开应该知道。如果没有白色的闭路线，以后电视怎么看？你在看看客厅、主卧的闭路插座里有没有串线，没有的话还的联系房开解决。我印象胜利花苑这边是电视台的施工队伍施工的，紫荆园的我也不清楚是哪家施工的。这个最好及早联系。拍照吧，证明是交房时就没有的。
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AK06
发表于 2014-11-22 20:34 | 显示全部楼层 来自：山东省
楼主，地下车位是怎么划分的呀？有图吗？什么时候能停车呀？
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自由自在
发表于 2014-11-23 23:33 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：山东省
请问楼主，紫荆园高层下水道有分层设计吗？如没有，一楼独立下水道是否允许改？
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单行道的路
 楼主| 发表于 2014-11-26 21:52 | 显示全部楼层 来自：山东省
AK06 发表于 2014-11-22 20:34
楼主，地下车位是怎么划分的呀？有图吗？什么时候能停车呀？

地下车位的号都已经画好了，自己应该知道自己的车位号，到下面找到自己号的位置就行了。至于什么时候启用，我也不是很清楚，至少在车道的道闸未完工前是暂不启用的。
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单行道的路
 楼主| 发表于 2014-11-26 21:59 | 显示全部楼层 来自：山东省
自由自在 发表于 2014-11-23 23:33
请问楼主，紫荆园高层下水道有分层设计吗？如没有，一楼独立下水道是否允许改？

胜利花苑的是不分层，也就是说一楼不是独立的。紫荆园设计上是一份图纸，应该也一样，一楼不是独立的。下水道的立管为管径110mm双螺旋管线，地下室的横管为管径160mm的管道，在正常使用是极少能发生堵塞情况，目前在装修期主要是水泥砂浆造成的堵塞为主，这个需要装修户严格要求装修工人，不要把水泥砂浆导入下水道。         改造下水管是不允许的，改造也是难度很大，要经过别人家的地下室，该住户是不会同意在他家的地下室内在加一个管线的，这个协调就会很难的。
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骑行一族
发表于 2014-11-27 17:32 | 显示全部楼层 来自：山东省
单行道的路 发表于 2014-11-14 11:12
电表错位的问题。这个直接联系建设单位，将你的电表调整一下位置，在发钥匙期间，也发现有很多电表和插槽 ...

感觉您还是没有说清楚，27层的空调台只有客厅一个，两边卧室没有空调台，到底应该怎么安装？
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单行道的路
 楼主| 发表于 2014-11-27 19:21 | 显示全部楼层 来自：山东省
有车一族 发表于 2014-11-27 17:32
感觉您还是没有说清楚，27层的空调台只有客厅一个，两边卧室没有空调台，到底应该怎么安装？

所有分人房型150、180型一进门带阳台的卧室都不能安装空调，未设计空调台，主卧室是能够安装空调的，这个应该有空调台的。
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