东营西城城市更新项目简介-这就是东营见证新西城

阿拉冰 · 发表于 2023-5-17 16:00

一、东营区东辛片区城市更新项目

东辛片区位于北一路以南、庐山路以西、黄河路以北、西一路以东，总面积 4200 亩。片区更新总投资 25.36 亿元，主要实施油田厂矿大院搬迁拆除，加强教育、医疗、公园、道路等功能配套，构建 15 分钟生活圈与完整社区相衔接的现代社区。突出规划引领，树牢大片区更新理念，自 2022 年 2 月正式启动更新，历时 62 天实现签约、腾空、拆除 3 个 100%，总计腾空土地 1100 亩，获评省级城市更新试点片区。突出公共优先，投资 5.33 亿元实施胜利五十八中、老年大学、东辛幼儿园提升工程，以及东辛社区卫生服务中心、社会服务中心、老年中心建设项目，增强优质公共服务资源辐射带动力；其中胜利五十八由“社区学校”变为“社会学校”，将建成全市首批全智慧化九年一贯制学校。投资 2.43 亿元实施全长 8公里的 6 条道路改造，加快构建内通外联的道路交通网，其中沂山路、新泰路全面通车。优化生态布局理念，因地制宜建设 5 处口袋公园串联成带状公园，有效连接东辛公园、九思园公园，着力提升便民度、参与度。突出高点定位，致力于打造高品质现代化住区，完成东辛嘉悦等 5 个地块、421 亩土地出让，精准支持高品质改善性住房需求。通过“完整熟化”，实现整个片区价值最大化，预计新增住宅面积 32 万平方米，吸纳人口 6400 余人，拉动新一轮社会投资 35 亿元，着力打造复合型活力新街区、人文生态和谐宜居区、高品质城市更新示范区。

二、新区北部片区（含油田一中片区）城市更新项目

位于潍坊路以南、北一路以北、庐山路以东、天目山路以西，总面积约 7800 亩。片区依托环境品质优良、基础设施完备、人口集聚明显、待开发土地潜力和价值巨大等优越条件，统筹实施教育、体育、公园等三大生活服务项目，强化新区群众的获得感和满意度，建设高品质公共服务设施，打造活力宜居之地和完整社区示范片区。2023 年重点实施 12 个项目，计划总投资 51.95 亿元，2023 年计划投资 18.66 亿元，实施四类重点项目。一是基础设施建设类项目 4 个，包括东营区全民健身中心项目续建、东营区西城东环卫运营综合体（消防站、事故处理中心、东辛六队项目）、天目山路基础设施配套工程、泮水公园续建；二是教育类项目 3个，包括油田一中片区幼儿园、东营胜利中学项目、新区北部片区幼儿园建设项目；商业开发项目 2 个，包括西格尔电梯和行知学校东地块开发、辛镇村安置地块；拆迁类项目 2 个，包括胜利房地产地块拆迁、胜利一中北地块拆迁。

三、东辛公园改造提升项目

位于宁阳路北侧，团结路以东，规划新泰路以南区域，占地面积约 12 万平方米(其中绿化约 7 万平方米)。东辛公园改造工程及宁阳路贯通工程是 2022 年全市重点项目，是东辛片区更新“打头阵”的项目。项目从“完善园路体系、拓展健身空间、丰富植物层次、美化建筑立面”四个方面着手，对公园进行系统改造提升。同时增加 4 处公园主次入口、人行入口，增设 80 余个公共停车位，努力扩大服务半径，让小区公园走出“深闺”，成为人气“新贵”。

四、体育公园项目

体育公园是以全民健身为主题的特色公园，位于莱阳路以南、平度路以北、崂山路以东、香山路以西区域，占地总面积约 14.7 万平方米(220 亩）。公园以活力廊桥为中心，规划多个功能分区，由全长 1 公里的环形健身步道将各组团连接在一起。体育运动项目涵盖步道类、球类、广场与器械类、儿童活动设施类 4 大功能，共建设 1 个 11 人制足球场，2 个标准篮球场，2 个三人制篮球场，3 个趣味篮球场，1 个篮球训练场，1 个排球场，1 个羽毛球场，1 个网球场，1 个极限运动场，1 处儿童活动场地，7 处健身广场及 9 处室外健身器械场地，着力打造一处市民参与度高、建设标准高、植物景观丰富的多功能专类体育公园。该项目于 2021 年 10 月 20 日开工建设，2022 年9 月底建设完成。