引言： 自从2023年新冠疫情结束后，我国的经济得到复苏，国家也在提高民生方面加大成本，为提高群众的幸福指数，出台了诸多利好政策。 这不，国家更为了提高老年人和残疾人的生活质量，于6月28日通过了一项立法，这项立法就是《中华人民共和国无障碍环境建设法》。 
这项法律于9月1日起实施，其中就老旧居民区公共设施的修缮和增加都有明确的立法，就各项设施的安装标准都有详细的规定。 为老旧小区的居民，尤其是为老年和残疾居民的出行提供了切实的便利，并且在安全方面也得到了保障。 
那么，之前很多人看不上的老破小，在加装电梯入法后，在房产市场里的尴尬境地会不会改善？会不会有更多人关注老破小呢？ 其实，要解答这个问题我们需要从多方面原因入手分析。 
老破小的由来 老旧小区由于多是上世纪职工的福利房，为了方便职工上下班，子女教育问题，一些有条件的企业就会为职工提供福利住房。 这类住房一般距企业非常近，并且随着社会的发展变迁这类小区所处的地段也多是非常适合生活与居住的成熟地段，相对较为繁华。 
老旧小区由于建造时间早，周遭环境更加成熟，给人们的生活和工作都带来了极大的便利。 而且居住在企业福利住房里的人也多是一个企业的同事，人员单一，大家相对也较为熟悉，邻里关系相处也较为融洽，小区治安环境也会比较好。 但是，随着国家经济大环境的改变，这类住房暴露出来的问题越来越多。 
老破小逐渐不能满足居民的需求 这种福利住房多是在企业效益好的时候所建造的，企业经济景气的时候，企业对员工福利住房的周遭公共设施和物业管理维护的也比较到位。 但是后期随着经济大环境的改变，时间的久远，有的企业效益越来越差，甚至是倒闭，导致这类房屋无论从公共设施方面，还是物业管理方面都会出现下滑的现象，导致这类小区居住的舒适度降低，相对的安全隐患也不断增大。 
老旧小区由于建造时间久远，当时开发者无法预见中国日后的经济发展态势，所以老旧小区的设施无法满足现代人的生活需求，而且公共设施又年久失修。 加之，随着经济的发展很多人也赚到了钱，想改善居住环境也就成了无可厚非的事，所以很多人购买了新房，老旧小区成了名副其实的老破小。 
但是，社会上还有像老年人和残疾人，还有一些因为特殊原因的没有搬离老破小的居民。 他们的居住环境也需要得到保障，而这也是国家很重视的方面，这些都成为了国家立法的宗旨。 
立法后，老旧小区的居民居住体验将得到明显提升 《中华人民共和国无障碍环境建设法》出台后，得到了广泛关注，尤其是得到了居住在老破小又无力改变居住环境的弱势群体的关注。 尽管这是一件大好事，但是还有一些业主面临一些问题，导致他们对老旧小区加装电梯这件事持有不同态度。 
老旧小区内住在低层里的业主他们基本对电梯没有什么需求，导致他们对加装电梯这件事热情不高。 但是，终归这是一件利民的大好事，并且也不用全数业主通过才能加装电梯，所以说，立法后，老破小的居民的居住体验能够得到明显提升，这是毋庸置疑的。 
至于说，给老破小加装电梯会不会改变房产市场对老破小的需求，会不会左右一些人买卖房屋的意愿。 这要从多方面分析，诸如个人经济原因，环境原因和喜好原因等多方面入手分析，而不是看是否加装电梯这一条原因就能够定性的。 
结语： 总之，即将在9月份实施的《中华人民共和国无障碍环境建设法》是一个利民的法律，是能够提升老旧小区居民居住体验的。 它能够给业主生活带去便利，这项法律法规可以大幅度减少老破小的安全隐患。 
这项立法的实施，对改善老旧小区居民的居住环境，减少安全隐患，提升幸福指数都起到了一个积极的作用，而一些业主是否买卖老旧小区的房屋则需从多方面原因考虑。
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