对于刚需购房者来说，在当前的东营房地产市场中，只要注意以下几点

蒙山 · 发表于 2023-7-16 07:01

对于刚需购房者来说，在当前的东营房地产市场中，只要注意以下几点，就可以避免走弯路。
·首先，如果目前收入不高，首付也不充裕，建议先存钱，不必急着购买郊区的便宜房子。因为这些房子可能会陷入横盘状态，不仅浪费时间和金钱，还难以出售。
·其次，购买新房时，一定要关注开发商的施工进度。最近有一家大开发商破产了，原因就在于施工进度缓慢，这最能体现开发商的实力。虽然目前的市场环境比去年有所改善，但仍有一些项目进展缓慢，甚至处于半停工状态。因此，一定要密切关注这些项目的施工情况，以免被骗。
·第三，一些楼盘附近会新建学校，很多人会问这些学校的教学质量如何。然而，我认为这些新建学校只是为了吸引购房者而设立的噱头。如果你真的想选择一所学校，就必须冒险选择，就像选择理发师一样。因为这些新建学校的教学质量还不确定，我个人认为，在一些老牌优质学校中，还是有竞争力的。
·第四，虽然教育在均衡发展，但在东营，学区房确实非常保值。
·最后，选择房地产保值的三大要素，即学校、地段和产品品质。虽然学区和地段是最重要的因素，但如果不考虑学区和地段，也要注意产品的差异化。如果以上三点都不考虑，相信只需要三年时间，你就会损失一半的房子。

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