带地下室的多层楼哪个楼层好？

一知 · 发表于 2023-8-9 16:09

本帖最后由一知于 2023-8-10 08:31 编辑

想买二手房，总共五楼，带半地下室，哪个楼层好一些?
三楼四楼差距很大吗，我看的这个小区，装修一般的，80户型，不过就是有的户型卫生间没窗户，一楼80出头，二楼一般是报80，三楼报价还要80，四楼60出头，五楼50出头。

苹果熟透 · 发表于 2023-8-9 16:18

一楼、一楼、一楼！有地下室，基本避免了潮气的影响；夏天室内温度比四、五楼至少低3-4℃；不用爬楼，特别是老人。

不知道起个啥名 · 发表于 2023-8-9 16:19

一楼还得自己改下水道，比较麻烦，夏天还有绿化带里的蚊虫困扰，二楼最好。

GSW · 发表于 2023-8-9 16:21

如果能爬的动的话二楼最好，1不潮，蚊虫爬虫少一些。2，如果楼后面有绿化树木的话一楼窗户会被遮挡采光，夏天开窗户会影响空气对流。3冬天2楼基本不用交暖气费。我们小区是这样，我是一楼，地下室是完整一层。

sjygywlj · 发表于 2023-8-9 16:29

如果有院子，一楼首选；没有院子，金二银三。

匿名用户 · 发表于 2023-8-9 16:54

选一楼，自己改下水道。

liushengde · 发表于 2023-8-9 16:59

首选一楼，然后是二楼，其他不考虑

苹果熟透 · 发表于 2023-8-9 16:59

人老了，有时真是不愿多上一级台阶的！

雨倾城 · 发表于 2023-8-9 17:39

首选电梯房吧，住过电梯房真就不会再考虑无电梯的房子了

孩她妈 · 发表于 2023-8-9 17:54

不要一二和五楼

万徒思锐 · 发表于 2023-8-9 18:30

一楼。。。。

妖未成精 · 发表于 2023-8-9 18:39

年轻的3楼.现在一楼都是单独下水道，二楼相当于下水道最底层，一旦堵了就往2楼冒一楼渗

ilovejava · 发表于 2023-8-9 23:23

四楼一看就是住过的，全是经验。一楼的蚊虫多到崩溃，慎重考虑吧。如果是多户的，你还的提防楼上扔垃圾

hawkzhang · 发表于 2023-8-10 06:19

蔚蓝大海 · 发表于 2023-8-10 06:27

还是选个电梯房吧，打个水，搬点重物回家，不用发愁。

云隐风 · 发表于 2023-8-10 06:51

一楼便利确实太多了。带地下室的更好，改成独立下水道一劳永逸，一楼好租好卖的，小区价格风向标砸不到手里。准备出租了，昨晚打扫卫生忙到一点多，租房需要，有沙发、茶几的上图看看啦，合适的话咱就定个日子。

dadifeige · 发表于 2023-8-10 07:15

首选二楼。。

水木年华 · 发表于 2023-8-10 08:32

如果有老人，强烈建议别选带地上地下室的，年龄大了，万一有个啥事情，太麻烦了，俺家就是个例子，老人生病那段时间，就算有轮椅，自己想出门都没办法。实在没办法，那就选一楼吧
如果是年轻人自住，当然首选二楼

利剑 · 发表于 2023-8-10 08:41

一楼虽有半地下室，但蚊虫、开关楼道门，二楼下水道困扰。所以，50以下的中年轻首选3楼，50以上的中老年人首选1、2楼。而5楼，即便有坡顶也不要。

追梦人57 · 发表于 2023-8-10 08:51

80左右，还是加些钱买新房吧，带电梯。即使是一楼，因为带半地下室，这半层也是轮椅无法跨越的鸿沟。

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