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[分享] 颐园小区终于有新消息了

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味道刚好
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发表于 2023-11-24 10:37 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自：山东省
详见下文




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大徐
发表于 2023-11-24 10:56 | 显示全部楼层 来自：山东省
啥时候开始盖呢？？？？？
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ww123
发表于 2023-11-24 12:32 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：河南省
有没有开发商接盘？
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kjh
发表于 2023-11-24 12:55 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：山东省
感谢楼主分享
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fengaohan
发表于 2023-11-24 13:37 | 显示全部楼层 来自：山东省
容积率最高2.2.。够高的
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大徐
发表于 2023-11-24 13:59 | 显示全部楼层 来自：山东省
ww123 发表于 2023-11-24 12:32
有没有开发商接盘？

没有接盘的，估计盖不起来了，这事就这么黄了
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待飞之鹰
发表于 2023-11-24 14:19 | 显示全部楼层 来自：山东省
政府只要发就说明已经定好了，静等社会销售的价格，预估1.5万/平起
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雕牌
发表于 2023-11-24 15:29 | 显示全部楼层 来自：山东省
晚了。楼市有点够呛。
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旮旯
发表于 2023-11-24 15:38 | 显示全部楼层 来自：山东省
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大徐
发表于 2023-11-24 15:57 | 显示全部楼层 来自：山东省
待飞之鹰 发表于 2023-11-24 14:19
政府只要发就说明已经定好了，静等社会销售的价格，预估1.5万/平起

1.2万一平就行 不用太贵了
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无人知晓
发表于 2023-11-24 15:59 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：山东省
啊，都两年了
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达达（延杰）
发表于 2023-11-24 19:34 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：山东省
这拆了一年了，还不知道盖楼的人在哪里？当初怎么莫名其妙就拆完了？如果找不到愿意盖楼的人，那些长期搬迁户怎么办？
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herhk
发表于 2023-11-24 21:28 | 显示全部楼层 来自：四川省
之前搞拆迁的开发商跑了，现在找接盘侠
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hyx
发表于 2023-11-25 00:25 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：山东省
搞了两年，轰轰烈烈拆玩了，原来还没找到盖楼的？拆迁户们住进去还不知道猴年马月呢！
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leberf
发表于 2023-11-25 07:55 | 显示全部楼层 来自：山东省
热烈祝贺。再关注两年，看看最终情况，各种评论猜测看看谁最有眼光。我是认为最终整体是赚不到的。。。。。  理由：1、除了特殊需要，医院附近并不宜居。就是风水上的阴气过重。2、倒腾房子，已经没有优势，等二孩高峰过去，学区房也不会买这里的，位置还远。3、即使有商业，一般商品被电商冲击的七荤八素，有了东都，有了振华，已经足够了。卖特殊商品，不知道有啥非得放到有医院附近。4、房子高层，高层显然不是方向。11层就是封顶了，都知道现在流行矮的，叠墅等等，也是国家政策。5、最后，房子质量，不知道接盘的是什么利润情况，能否保障，否则就得在各方面想办法。  大家不是韭菜，韭菜也是在进步的。
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大徐
发表于 2023-11-25 08:24 | 显示全部楼层 来自：山东省
拭目以待吧，在这里叭叭叭，乱咬乱叫，也没啥意思，最终看结果
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味道刚好
 楼主| 发表于 2023-11-25 09:07 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：山东省
无论商业属性学区价值医疗医养交通生活市政配套等基础设施，哪个小区能比肩此小区，保守开盘价不会低于1.3万大家拭目以待，所以那些唱衰这个位置的人就是红眼病羡慕嫉妒恨。
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息肩庐
发表于 2023-11-25 10:42 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：山东省
leberf 发表于 2023-11-25 07:55
热烈祝贺。再关注两年，看看最终情况，各种评论猜测看看谁最有眼光。我是认为最终整体是赚不到的。。。。。  理由：1、除了特殊需要，医院附近并不宜居。就是风水上的阴气过重。2、倒腾房子，已经没有优势，等二孩高峰过去，学区房也不会买这里的，位置还远。3、即使有商业，一般商品被电商冲击的七荤八素，有了东都，有了振华，已经足够了。卖特殊商品，不知道有啥非得放到有医院附近。4、房子高层，高层显然不是方向。11层就是封顶了，都知道现在流行矮的，叠墅等等，也是国家政策。5、最后，房子质量，不知道接盘的是什么利润情况，能否保障，否则就得在各方面想办法。  大家不是韭菜，韭菜也是在进步的。

17-18的生育高峰可以保证28年以前的学区需求。如果这批房子明年开建，26年完工，27年下产证就还能赶上学区需求的尾巴。如果依然拖拖拉拉，就很危险了。不过到时候买进新房或接手回迁抛盘的就大冤种了，学区锁五年后就会发现东营接盘的孩子少了70%
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童男
发表于 2023-11-25 11:38 手机发帖 | 显示全部楼层 来自：山东省
息肩庐 发表于 2023-11-25 10:42
17-18的生育高峰可以保证28年以前的学区需求。如果这批房子明年开建，26年完工，27年下产证就还能赶上学 ...

基本都是原住户。他们只是为了住的方便。还有这个医院的医生护士。上班方便。
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leberf
发表于 2023-11-25 12:05 | 显示全部楼层 来自：山东省
味道刚好 发表于 2023-11-25 09:07
无论商业属性学区价值医疗医养交通生活市政配套等基础设施，哪个小区能比肩此小区，保守开盘价不会低于1.3 ...

畅所欲言呢。新开盘的御园叠墅，也卖出了10套呢。叠墅。位置吗，看个人喜好了。没有贬低意思，如同长期验证眼光一样。如同接近20年前，火了有一阵子买基金，最高到6000点，早买早抛的赚大了，后面的全是大韭菜。传说的中石油股票不知道解套了没有。网络么，好处就是畅所欲言，不搞人身攻击就行，反正最后事实胜于雄辩。推断错了就老实承认。无非跟资治通鉴的记载一样，历史总是在重演，只是换了一种形式。个人心里还是希望大成功，让西城的繁华继续，让唱衰西城的人好好看看。必经在心底记忆里，这才是西城，是真正的基地。
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