北京一套步梯5楼房三次拍卖，终于被235万买下

论文专利编辑 · 发表于 2024-3-21 19:12

现在楼市行情不好，新房不好卖，对于网上的法拍房来说，更是难卖出去。有点法拍房，经过多次降价拍卖，远低于市场价都无人问津。今日，在北京市，一套步梯楼住宅，经过第三次拍卖后，才最终吸引了一个竞拍者报名竞拍，最终以起拍价成交。

近日，一套位于北京市大兴区大兴工业开发区广茂大街5号院，也就是泰中花园的一套住宅迎来第三次被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的房子建筑面积不小，有114.26㎡，房子所在小区地段也是不错，靠近南五环，西两边距离地铁4号线大概1公里，小区旁边就是金星公园和大兴企业文化广场。

不过房子不好的就是步梯5楼。另外房子内部装修和户型布局不详。

这次拍卖，起拍价只有235.2万元，折合单价2.0585万元/平方米，这个单价在北京市，确实非常便宜。不过拍卖开始后，只有一个人报名竞拍而已，最终以起拍价就拿下了这套大户型住宅。

这套房子此前进行过两次拍卖，其中第一次拍卖的起拍价为294万元，没人报名流拍。第二次拍卖起拍价也是235.2万元，有一个人报名竞拍了，但是最后没有出价，拍卖再次流拍。

此次拍卖的这套房子，周边虽然交通不错，同时还有休闲公园广场，但是以工厂产业园居多，另外有一所大学，中国人民公安大学(团河校区)，居住小区比较少。对于在这里工作上班的人来说，花235.2万元买一套距离工作地点比较近的房子来居住，也是非常不错的，不用天天挤公交地铁的，大家觉得呢？

hb42 · 发表于 2024-3-25 09:02

都到南五环上班了，还需要挤地铁？就算是从城里出来，早高峰时期也不挤

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