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部分城市有购房反映，当地的购房补贴未能及时发放。 4月7日，有网民在人民网领导留言板留言称，“在淄博市购房且工作满一年后，按照政策要求提交相关材料，2023年4月申请审核通过人才金政购房补贴并于官网进行公示，本应于2023年4月一次性发放购房补贴5万元，截至2024年4月，仍未发放”。 澎湃新闻致电山东省淄博市人力资源和社会保障局咨询热线，对于何时发放2023年4月公示的人才购房补贴，工作人员称，人才补贴才发到2023年3月的，要等财务拨款，没有具体时间，只能等。 “等财政拨款”的不止淄博，山东省临沂市房产和住房保障局工作人员介绍，自去年11月以来，该单位合计收到购房补贴申请约8000单，目前已经公示发放的约7000单，目前已经发放补贴的仅是去年12月之前的前两批。 3月31日，有河南省商丘市民称，2023年3月份，其在商丘购房，根据商丘市购房惠民政策，申请购房补贴，申请购房补贴材料于2023年6月份全部提交，但是至今仍未发放购房补贴。商丘市住房和城乡建设局反馈称：经与办理住房补贴相关科室了解情况，关于住房补贴发放问题，上述购房者的购房补贴手续通过售楼处提交到市住建局购房补贴专班，经有关部门审核通过后，待政府购房补贴款到位后由相关部门发放，请耐心等待。 有网民称，“本人2023年9月在新郑市相关部门成功申报青年人才购房补贴，获得青年人才首次购房补贴资格，距今已经近8个月时间过去了，相应补贴迟迟未发放。”4月9日，河南省新郑市新型智慧城市运行中心回复称，经了解，新郑市青年人才首次购房补贴（2022年11月至2023年12月审核通过）用款计划已经上报，并经市领导审批。新郑市房管中心已与市财政部门沟通了解，目前财政部门正在统筹调配资金，待资金调配到位后，尽快发放。 据开封网4月10日报道，近日，杨先生通过网络给市长专线留言说，他去年在我市西区购买新房并根据规定递交了购房补贴申请，不知道什么时间能领到补贴。接到咨询后，市长专线转交市住建局进行了核实。 报道称，经核实，去年3月申请的青年人才购房补贴已全部审核完毕。区财政正在筹集购房补贴资金，待资金筹集完成后，会按照申请批次依次发放补贴。目前，该补贴的发放流程正在有序推进中。 催促发放购房补贴的购房者仍在增加。据人民网领导留言板显示，有购房者称自己2021年购房的购房补贴至今未发放，4月3日，四川省自贡市富顺县自然资源和规划局回复称，购房者购买的房屋2023年在取得《不动产权证书》后提交了购房补贴申请材料，该局按规定对申请材料进行了审核，并积极对接县级相关部门，等待购房补贴申请材料通过审批且补贴资金划转至该局。 易居房地产研究院研究总监严跃进表示，有些城市盲目跟进实施购房补贴政策，对财政情况预估不到位；另外一种，是政府补贴的流程较慢，甚至没有明确时间表，导致购房者催促，政府有责任通过公开渠道打消购房者的顾虑。 严跃进同时表示，宁可鼓励企业让利，也不能失信于购房者，影响政府的公信力和年轻人的购房信心。 中原地产首席分析师张大伟表示，地方政府推行购房补贴之举并非良策。购房补贴一般分为“事前补”，即可当首付使用，但其实此举涉嫌违法，“因为购房者的首付必须要是自有资金”；而“事后补”的话又容易出现钱不到位的问题。 张大伟称，目前，部分城市和地区已经陆续出现了购房补贴兑现难、发放不及时等的问题。购房补贴存在两种尴尬情况。一是购房补贴金额少，对于促成消费者购房行为“意义不大”，且目前地方财政压力偏大；而如果购房补贴金额高，则又容易产生变相做高房价、首付造假的情况。购房补贴应该用于低收入群体或者吸引人才。
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