东营主城区康乐颐养和城建颐居项目规划设计方案

蒙山 · 发表于 2024-4-30 07:02

老二中旧址有了新项目】东营主城区康乐颐养和城建颐居项目规划设计方案公布，五个设计特点和大家分享：

1、项目位于主城区东西城之间的地理中心位置，可以同时兼顾东西城、垦利城区以及全市的客户需求。

项目具体位置在华山路以西、黄河路辅路以北，为东营市二中的旧址。周边有金山小区、瑞香苑小区、锦苑社区、锦华中学、锦华公园、金达源时代广场和海通未来广场等商业街区，居住氛围浓厚，商业、教育、公园等配套设施齐全。

2、项目定位为康乐颐养综合体示范项目，养老社区与居住社区互促。

整个项目分为东西两个地块，东地块为住宅社区部分，西地块为颐养社区部分。
住宅是以改善型住宅为主导产品，康养示范区定位则是集现代化专业养老、医疗护理为一体的新型医养中心。

3、东地块住宅社区规划（案名：城建颐居）：

项目用地面积为11.7公顷，规划总建筑面积约15.5万平米，,其中地上建筑面积约12.9万平米，规划规划容积率为1.10，规划总户数633户，规划停车位共775个。
住宅产品包括低层住宅20栋，多层住宅41栋（电梯洋房为主）。
东地块配套一处9班幼儿园，名为春苗幼儿园，占地面积0.7公顷。

4、西地块颐养社区规划（项目名称：康乐颐养结合示范项目）：

颐养社区主要包括北侧的颐养中心和南侧的康养中心两大组团，颐养组团将规划建设19栋建筑，康养组团将规划建设8栋建筑。
颐养社区用地为5.3公顷，规划容积率为1.02。

5、项目建设将助力东营养老服务体系的完善，为养老产业发展做出示范。

东营从1983年建市至今刚刚步入不惑之年，但是已经进入中度老龄化社会。2022年数据显示，截至2022年底，东营市60岁及以上人口44.61万人，老龄化率20.19%，已进入中度老龄化社会，加强养老服务建设势在必行。希望项目建设能给东营养老服务做出新的探索和示范。

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东营主城区康乐颐养和城建颐居项目规划设计方案

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