11111111111111111111111111

chuiertu · 发表于 2017-7-2 23:20

随风到乐发表于 2017-7-2 23:05
八楼？
你难道不知道七上八下吗？
想升官的不会买八楼的！

七上八下，只是群众最熟悉的成语而已。不常见的还有七死八活，七损八益等等
其实我觉得七楼八楼都是最好的

七楼以下嘈杂，视线和阳光不好
八楼以上上下电梯和遇到火灾逃生不方便

所以售楼的都把七楼八楼当做楼王层来销售

随风到乐 · 发表于 2017-7-2 23:33

估计，几年后胜利花苑均价在4500左右！

SF.Kage · 发表于 2017-7-4 08:22

随风到乐发表于 2017-7-2 23:05
八楼？
你难道不知道七上八下吗？
想升官的不会买八楼的！

那可以卖给离退休的嘛

天居房产T · 发表于 2017-7-4 10:30

中介有完善的合同，不过户的房子没有第三方，危险！！

无盐的拮据 · 发表于 2017-7-4 23:50

个人的一点看法：
好的方面你考虑的比我们都应该详细，我说说其他的：
一方面全国经济形势恶化，在石油经济危机之前，就已经开始，所以不会在石油危机不可奢望的预期之内，有所好转。连带房产市场萎靡不振，
二方面房产市场经历了十五年的恶性膨胀，在至今净流入城市可以继续维持涨幅的同时，三四线城市房价不落已是奇迹，更多是政府和地产商的维持之功。
三、东营市场饱和，房源多，相对人均房源也多，人口净流出，购买力和欲望持续下降。
四、东营市为了维护地方房地产业务的利益，近期甚至多少年内不可能放开油田限价房的交易资格，哪怕放开，留给油田或者个人的利润空间也不会多高，

niutou · 发表于 2017-7-5 08:43

chuiertu 发表于 2017-4-25 22:55
值与不值看个人！
本来也不着急卖，这么好的房子自住也很好

价格短我一个

chuiertu · 发表于 2017-7-5 22:51

天居房产T 发表于 2017-7-4 10:30
中介有完善的合同，不过户的房子没有第三方，危险！！

中介对交易双方能提供什么保护，想了解一下
虽然对自己的人品足够自信
但我也想让买家放心

烟草泡咖啡 · 发表于 2017-7-6 10:01

chuiertu 发表于 2017-7-5 22:51
中介对交易双方能提供什么保护，想了解一下
虽然对自己的人品足够自信
但我也想让买家放心

不能过户是硬伤。中介提供的手续及保障如镜中花水中月。花苑的房子再过5年能过户都是万幸，要知道5-10年很有可能物是人非，产生太多变故。买方大多是自家亲戚或老铁，还能算有点保障，其它只能自求多福。

ww123 · 发表于 2017-7-6 10:09

烟草泡咖啡发表于 2017-7-6 10:01
不能过户是硬伤。中介提供的手续及保障如镜中花水中月。花苑的房子再过5年能过户都是万幸，要知道5-10年 ...

中介更不靠谱！

干煸土豆丝 · 发表于 2017-7-6 17:01

东城买房子多好不是为了孩子上学谁还在西城买啊

chuiertu · 发表于 2017-7-9 00:32

干煸土豆丝发表于 2017-7-6 17:01
东城买房子多好不是为了孩子上学谁还在西城买啊

工作地点也是主要的因素
在西城上班，住在东城
每天上下班牵扯的精力和时间很要命

chuiertu · 发表于 2017-7-9 00:34

烟草泡咖啡发表于 2017-7-6 10:01
不能过户是硬伤。中介提供的手续及保障如镜中花水中月。花苑的房子再过5年能过户都是万幸，要知道5-10年 ...

别人的经验：
签借款合同，不过户有利息，貌似比较靠谱，
起码买家不损失什么

烟草泡咖啡 · 发表于 2017-7-9 08:48

chuiertu 发表于 2017-7-9 00:34
别人的经验：
签借款合同，不过户有利息，貌似比较靠谱，
起码买家不损失什么

你愿意把你家的全部积蓄借给一个素不相识的人么，何况还没有固定期限。

偶尔换口味 · 发表于 2017-7-9 16:31

商品房才5千多，这没法过户还那么贵

来自苹果APP客户端

chuiertu · 发表于 2017-7-12 01:02

烟草泡咖啡发表于 2017-7-9 08:48
你愿意把你家的全部积蓄借给一个素不相识的人么，何况还没有固定期限。

这对于买卖双方都是一样的
你愿意把你的家借给一个素不相识的人么，何况还没有固定期限。:em61:

chuiertu · 发表于 2017-7-12 01:06

偶尔换口味发表于 2017-7-9 16:31
商品房才5千多，这没法过户还那么贵

买了商品房住的人才知道商品房的苦
花苑的建筑质量和环境配套是商品房没法比的，云泥之别
我更喜欢油田人扎堆的地方，素质高
物业省心
商品房物业的各种闹心，住过的都心塞

clcc · 发表于 2017-7-12 14:22

chuiertu 发表于 2017-7-12 01:02
这对于买卖双方都是一样的
你愿意把你的家借给一个素不相识的人么，何况还没有固定期限。

话不是这样说的，你把家借给别人，法律是保护你的，因为这个家是你的名字，借你家的人不给你钱吗。

chuiertu · 发表于 2017-7-12 15:42

clcc 发表于 2017-7-12 14:22
话不是这样说的，你把家借给别人，法律是保护你的，因为这个家是你的名字，借你家的人不给你钱吗。

话也不是这样说的，买卖时我打的是借款合同，法律也是保护买家的，因为房子过不了户的话这钱还是买家的。

烟草泡咖啡 · 发表于 2017-7-12 16:45

chuiertu 发表于 2017-7-12 15:42
话也不是这样说的，买卖时我打的是借款合同，法律也是保护买家的，因为房子过不了户的话这钱还是买家的。

作为卖方来说你的想法无可厚非。但是对于除你之外任何一个人来说，肯定不是这么回事。话至此，言之尽，这个话题没啥好讨论的了。

神探先生 · 发表于 2017-7-12 22:56

fengaohan 发表于 2017-5-31 15:58
花苑的房子再过5年也过不了户。。锦苑的08年交钥匙，锦苑的办证都超过5年了还没过户。。限价商品房过户政策 ...

有道理。。。。。

11111111111111111111111111

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复

逛了这许久，何不进去瞧瞧