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［一个认识］还无房的年青朋友，别再观望了先在附近整个60的二手房放在手里！

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风雷EG8171
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发表于 2010-11-17 15:03 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自：山东省
别再观望了！先整个二手房放在手里，进可攻！退可守！

不见得要一步到位！可以把这个当成一个台阶！

到时手头宽些了，可以处理掉手里的房子！

房价要是暴跌，你也不会有太大损失！

08年时机厂的60房有卖4万的！新点的位置好点的6万也能拿下！

学校、医院配套很好！再配个经济型车生活也很爽！

不能再拖下去了！再拖下去太被动了！

商品房的价格太高！

自己盖的房子价格也定不下来，空等下去太被动！太被动！
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我只是一个海绵
发表于 2010-11-17 15:07 | 显示全部楼层 来自：山东省
今天看到锦绣10区在打桩，等啊
其实现在住着60的房子也行，就是想大房子，虚荣啊
能抓就抓。。。。。。。。。。
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风雷EG8171
 楼主| 发表于 2010-11-17 15:09 | 显示全部楼层 来自：山东省
今天看到锦绣10区在打桩，等啊
其实现在住着60的房子也行，就是想大房子，虚荣啊
能抓就抓。。。。。。。 ...
我只是一个海绵 发表于 2010-11-17 15:07

有房就不急！无房的看现在的架式太吃亏！先整套捂着能减少点损失！
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GDP
发表于 2010-11-17 15:16 | 显示全部楼层 来自：LAN
相当诚恳地建议
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我只是一个海绵
发表于 2010-11-17 15:16 | 显示全部楼层 来自：山东省
我一同事，一直观望，总想一步到位
现在还是无房，孩子马上上学了，我都替他急
哎，一步跟不上，步步跟不上
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ljning
发表于 2010-11-17 15:25 | 显示全部楼层 来自：LAN
回复 5# 我只是一个海绵


    还有跟俺一样的死心眼子
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gufeng
发表于 2010-11-17 15:33 | 显示全部楼层 来自：山东省
买不买无所谓，先走出去，多看几套房子，就有感觉了。

老是生活在自己的理想的圈子里，最终只会是啥都耽误了；

价越来越高，款越来越难贷。。。
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幸运的空气
发表于 2010-11-17 15:42 | 显示全部楼层 来自：山东省
确实如此。
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smileto2010
发表于 2010-11-17 15:47 | 显示全部楼层 来自：LAN
有道理呀，可是现在大家都捂着不卖，二手的
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浪漫童话
发表于 2010-11-17 15:50 | 显示全部楼层 来自：LAN
二手房跟新房一个价了，姐姐
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只解衣衫不解情
发表于 2010-11-17 15:51 | 显示全部楼层 来自：LAN
几年前咬牙贷款买上商品房，也是一步之差，比对门多花十万，虽然心里不平稳，但五年来现已置办三套房子了，累点是累点，可总比无房的人踏实多了
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风雷EG8171
 楼主| 发表于 2010-11-17 15:54 | 显示全部楼层 来自：山东省
二手房跟新房一个价了，姐姐
浪漫童话 发表于 2010-11-17 15:50


没有别的意思！只是感觉现在的局面发展下去无房的人太吃亏！！！！

60的房子也在涨！没有办法的事！
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GDP
发表于 2010-11-17 15:59 | 显示全部楼层 来自：LAN
回复 7# gufeng


这话说得实在
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happyzhou1982
发表于 2010-11-17 16:52 | 显示全部楼层 来自：山东省
现在年轻人都不愿意住旧房，宁可当大房奴都愿意买新房！
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幸运的空气
发表于 2010-11-17 16:57 | 显示全部楼层 来自：山东省
我自己的房子，就是一点点从小换大的。从50型的的换到70型的房子，现在140的房子。每次的房子都是以房换房。根本花不了太多的钱。因为房子在不断的增值。建议年轻人还是以自己的实际实力出发，现住小的，再慢慢的搬大的。而且在不断的换房中，还有一种成就感。一切都是自己努力的结果。我们全靠自己，没有靠老人给买房子。
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海盗路飞
发表于 2010-11-17 18:37 | 显示全部楼层 来自：山东省
花在房子上的钱太多了，是我们哪错了吗？
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风雷EG8171
 楼主| 发表于 2010-11-17 18:55 | 显示全部楼层 来自：山东省
本帖最后由 风雷EG8171 于 2010-11-17 19:24 编辑
花在房子上的钱太多了，是我们哪错了吗？
海盗路飞 发表于 2010-11-17 18:37


没有对错！只是多少的问题！少花钱多办事！那你就对了！花多少钱办多少事！那你就错了！

这么和你讲：60与120的功能一样，还有一样东西固定不变！知道是什么吗？
是价差！无论外部条件怎么变化60与120的价差不变！特定情况下可能会出现等值的情况！比如说北京二环内一个二手50随便换个4环外的120！本地某位置一个70顶一套100型、120型的！
我这么讲你能理解吗？
你要是能理解那么办你想办的事时你的花费必定相当少！你只要承担价差部分！
如果你不能理解那么实现你的目标你就要全额支出！
这就是没有对错！只有多少的问题！



关键是你得行动去做！不能等！等到最后的结果只能是：花120的钱买120的事！

但问题的核心是你曾经有机会花一半的钱就能办成事！但是你没有去做！

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很多时候只要换个角度看问题！你什么都能想通！

---------------------------------

“新房价格上涨+限制贷款”的混蛋政策，必定会使二手房的价格在整个市场中重新定位！----我这样讲能想明白吗？

高房价+限制贷款限制了一部分人买新房，这部分人不能不住房、不买房！那这部分人必定把目光转向二手房！供需出现不平衡必定在价格上体现出来！

有时不见得是本地出现这样的局面！可能是北京出现了这样的情况传导到了天津、石家庄！

这就是政策影响的传导的效果！

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我说到这你应该明白我讲啥了吧！

少花钱！多办事！-----这是我们必须要做到的！

“不花钱就办事与花别人的钱办自己的事”是某些阶层的特权！你我就别多想了！

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再问你一句：局里的二手房何时最有利于买方议价？好好想想！

答案：在内部新房大批量供应分配，二手房集中出现的时段！

相反再问你一个相反的问题：局里的二手房何时最有利于卖方议价？

这个问题留给你自己思考！！

   

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不是教你炒房！是教你买房！
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海盗路飞
发表于 2010-11-17 19:34 | 显示全部楼层 来自：山东省
能省钱的时候没抓上，能自由交易油田内部房时没好房，以小房换大房是轮不到我们这帮夹层
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海盗路飞
发表于 2010-11-17 19:40 | 显示全部楼层 来自：山东省
手里的房子是那种花多钱办多少事的事，花钱花的心肝疼，生活质量下降很多
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厚道和尚
发表于 2010-11-17 21:58 | 显示全部楼层 来自：LAN
我一同事，一直观望，总想一步到位
现在还是无房，孩子马上上学了，我都替他急
哎，一步跟不上，步步跟不 ...
我只是一个海绵 发表于 2010-11-17 15:16



    这不算狠得。
   我认识的一个人，到现在30了吧，还无业，执着地非要考公务员呢！
   败了，有时，为什么有的人这么执着呢？
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