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楼主:风雷EG8171 - 

［一个认识］还无房的年青朋友，别再观望了先在附近整个60的二手房放在手里！

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风雷EG8171
 楼主| 发表于 2010-11-18 16:15 | 显示全部楼层 来自：山东省
本帖最后由 风雷EG8171 于 2010-11-18 16:17 编辑
回复  风雷EG8171


    老哥哥，我和你说下我的情况，我和对象住着父母的房子，因为奶奶身体不好，我父 ...
nannan 发表于 2010-11-18 16:10


看你怎么想了！你手上若有闲钱不置业损失太大！

若置业那你是想自住还是想获取收益！

二种情况不同实施起来也不一样！

想自住得买大的新的！但现在的价格太吓人！

想获取收益就买能多收房租的！在黄金地段买或将要成为黄金地段的地方买！

然后放出去收租！一方面你的钱不会毛掉！另一方面一个月有固定收入！

你家若有一套大房，那么住在一起，还可以把位置好点的再租出去！这样用租金还月供也够了！

这种方式是资产价值最大化的做法！不见得你夫人同意！
   
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笨鸡蛋
发表于 2010-11-18 16:15 | 显示全部楼层 来自：山东省
新的中心区！。。。。。。。。。。。。。。。
风雷EG8171 发表于 2010-11-18 16:09


短短几个字  比较难理解
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nannan
发表于 2010-11-18 16:18 | 显示全部楼层 来自：LAN
回复 41# 风雷EG8171


    我现在想法是买套90或者100的房子，油田的抓不到的话，那就只能买商品房，地方好点，就不动了，那两套房子，父母住一套，租一套，以租还贷
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风雷EG8171
 楼主| 发表于 2010-11-18 16:18 | 显示全部楼层 来自：山东省
短短几个字  比较难理解
笨鸡蛋 发表于 2010-11-18 16:15


医院+行政区+商贸园+过万人的新生活区！
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风雷EG8171
 楼主| 发表于 2010-11-18 16:20 | 显示全部楼层 来自：山东省
回复  风雷EG8171


    我现在想法是买套90或者100的房子，油田的抓不到的话，那就只能买商品房，地方 ...
nannan 发表于 2010-11-18 16:18

房子不见得住多大！我要是你有房住就多买上二套二手房，当包租公！多爽！100，90的房子价格不低还是小房！没有必要！
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笨鸡蛋
发表于 2010-11-18 16:22 | 显示全部楼层 来自：山东省
医院+行政区+商贸园+过万人的新生活区！
风雷EG8171 发表于 2010-11-18 16:18



医院:不敢恭维
行政区： 没觉得   有点远
商贸园： 真乱
过万人的新生活区：这个到是比较实际................
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nannan
发表于 2010-11-18 16:22 | 显示全部楼层 来自：LAN
回复 45# 风雷EG8171


    呵呵，那你认为哪里的房子最容易租出去呢？胜采？科技一村？还是别的地方？
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风雷EG8171
 楼主| 发表于 2010-11-18 16:23 | 显示全部楼层 来自：山东省
医院:不敢恭维
行政区： 没觉得   有点远
商贸园： 真乱
过万人的新生活区：这个到是比较实际.... ...
笨鸡蛋 发表于 2010-11-18 16:22

你的远不知道怎么看！比河口远吗？比钻井远吗？

医院的硬件行！软件提高要时间！连硬件都没有那又该咋办？
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风雷EG8171
 楼主| 发表于 2010-11-18 16:24 | 显示全部楼层 来自：山东省
回复  风雷EG8171


    呵呵，那你认为哪里的房子最容易租出去呢？胜采？科技一村？还是别的地方？
nannan 发表于 2010-11-18 16:22

自己动看去观察！多跑跑！
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风雷EG8171
 楼主| 发表于 2010-11-18 16:25 | 显示全部楼层 来自：山东省
得离开一会！..........................
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eric008
发表于 2010-11-18 22:15 | 显示全部楼层 来自：山东省
去年底我劝没买房的先买个小的住着，再慢慢寻摸大房子，招来很多人耻笑。也不奇怪，毕竟很多人来这里就是看个热闹的，看不出来太多门道。
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sunrong
发表于 2010-11-19 12:27 | 显示全部楼层 来自：LAN
楼主厉害 啊，， 那我这个无房户该如何是好啊？？
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chensi123
发表于 2010-11-19 14:15 | 显示全部楼层 来自：山东省
风雷，油田二手房交易怎么收费的，知道说声啊~~~~~~~~
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幸运的空气
发表于 2010-11-19 14:17 | 显示全部楼层 来自：山东省
。。。。。。。。。
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观聊不语
发表于 2010-11-19 14:31 | 显示全部楼层 来自：LAN
制定政策的都是既得利益者，他们怎么舍得割自己的JJ？
房价不会跌的！晚买不如早买！国N条都出了，大家看了房价怎么样了？还是那样，照样有涨有跌，而且涨的比跌的多！
油田领导真想限制房价，两条个政策就好了：
1.每户只能有一套油田房，想住大房子，目前居住的小房子在一年之内必须上交，回收价格相同，不同意这个条件，就别住大房子！
2.不是油田职工的不能成为油田房的户主（防止把房子过户给非油田职工的家人）。
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风雷EG8171
 楼主| 发表于 2010-11-19 17:10 | 显示全部楼层 来自：山东省
制定政策的都是既得利益者，他们怎么舍得割自己的JJ？
房价不会跌的！晚买不如早买！国N条都出了，大家看了 ...
观聊不语 发表于 2010-11-19 14:31

朋友！问你一个问题：谁在住便宜的大房子？谁手里房子多？

你认为是现在想买房的吗？

这些人会用绳子捆自己吗？
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与管共舞
发表于 2010-11-19 17:25 | 显示全部楼层 来自：LAN
一步跟不上，步步跟不上!!!!!!
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春天的叶
发表于 2010-11-19 20:58 | 显示全部楼层 来自：山东省
很多门道啊！
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